Рекомендации, советы по проекту 2 этажного дома 10х13

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

за рекомендации спасибо

 

Возьмем по минимуму 5х30=150 плюс 4х30=120 итого 270
как лучше быть, ориентироваться на 1 большой дом или же основной+гостевой?

 

это рисовать нужно

я же вообще от цоколя отказался

 

а сколько кВт? а как Вы думаете примерно стройка в какую копейку выйдет

 

Однозначно - основной + гостевой из каркаса...
Иначе получается, что ЧЕТЫРЕ(!) комнаты всю зиму будут отапливаться просто так...
Более того... Дом ПМЖ строится по одним канонам... дом летний - по другим (более экономным)...

Цоколь имеет смысл делать на участке со склоном...

Важно - знать какое у вас УГВ и направление тока верховодки...
Какой грунт? Потребуется защищать цоколь только от капиллярной влаги или еще и напорной?

 

Если в цоколе нужна канализация (стирка, душ, туалет), то плюсуйте еще фекальный насос, чтобы он из цоколя поднимал сток на уровень выхода канализации из дома. Вы же не будете септик закапывать на 2 и больше метра в глубину

по помещениям - гости прекрасно могут спать в ваших кабинетах и в гостиной, если они приезжают на 1-2 дня. Для этого надо гостиную сделать отдельной.
Если же гости приезжают на все лето, то это отдельный гостевой дом.
И пусть меня считают меркантильной, но я считаю что в такой ситуации эти самые "гости" (видимо родня) должны финансово участвовать в постройке гостевого дома.

 

а и я как на весах, то туда то сюда

 

15 кВт одобрили. по стоимости трудно понять до конца, предварительно если без цоколя в 2 этажа с крышей просили 5 млн примерно (за коробку с фундаментом). цоколь (без плит перекрытия) из ФБС блоков 1,2 если монолит 1,5.

 

ну если деньги есть то почему и нет, и пох какая геология= а если шиковать не чем, то ну его этот цоколь=
= попробуйте взвесить все ЗА! и ПРОТИФФ! кого больше будет так и делайте

 

геология есть
1 слой песок пеленатый средней степени водонасыщения 1,3-1,6 метра
2 слой суглинок мягкоплатичный с прослоями водонасыщенного песка с гравием и галькой, водонепроницаемый 3,1-3,3 метра
3 слой суглинок полутвердый водонепроницаемый 3,3-3,4 метра

 

да, это и останавливает. не понятно до конца насколько проблемно это реализовать и насколько это затратно в итоге получиться (принимая во внимание все реалии стройки)

 

здесь полностью согласен. родня готова участвовать финансово. ваш подход не считаю меркантильным, все правильно

 

При такой посадке дома на Севере, отступ от границы, скорее всего, д. б. 5м...
ГПЗУ/СПОЗУ есть?

...м.б., Сени?
...надо делать закрытыми..., тогда, точно, - Сени...

...нанесите на план, с указанием размеров (дистанция от/до репера/точка/ориентир на местности)
...септик, если будет не ЛОС...,
баня-шманя будет?

наглядный пример:
- реализованное творение...

...инженерный подход...

...конечно, надо всё считать...

 

...можно и решиться...,
в таком-то курортном месте...,
если не будет непреодолимых препятствий...

если вы про это:
то, конечно, "пробник", хотя бы, нужен...,
при таком домике, это - необходимо...
...какую-то часть пути пройти...,
сделав её освещенной...
новыми знаниями...

 

@R Royce,

ГПЗУ/СПОЗУ нет. коммуникаций нет. скважина старая, не глубокая, на песок. ее чистить нужно. на нее не ориентируюсь (чисто для стройки пока), т. к. рекомендуют на известняк пробуриться. поэтому и скважину и септик поставим с нормами и вашими рекомендациями