Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Aleksandropalin, о Вы ее нашли.

 

Если комиссии кто-то поставил задачу придраться, то она всегда найдет, к чему придраться. В любом случае, решение комиссии можно обжаловать в суде.
Формально, судя по тому, что Вы написали, дом является жилым. В нем есть все необходимые инженерные системы, которые обеспечивают его круглогодичную эксплуатацию. А как Вы используете второй этаж - Ваше личное дело, это никого не должно касаться. Кроме того, Вы можете заявить, что как раз компенсация из средств маткапитала и позволит Вам закончить отделку второго этажа. Вы имеете полное право на это рассчитывать.

 

Вряд ли комиссии кто то подобное будет указывать...но, тем не менее, я не уверен вот почему- то, что так прямо просто все пройдёт...есть же определённые стандарты. Да, в СНиПе определено, что общая площадь дома состоит из жилой и нежилой площадей. По нормам, вроде как, первого этажа достаточно, так как для жилого дома достаточно и 30 кв. м- одной комнаты, кухни и санузла... Но вот чего то я за сомневался, что так прям целый этаж может быть нежилым в двухэтажном жилом доме...мне как бы не требуется его сдавать комиссии по нормам- он уже зарегистрирован и и признан жилым три года назад по закону, по упрощенке, путём подачи декларации...
Просто тогда не получилось уже раз по-легкому забрать капитал- ПФР придрался к формулировке, дом, назначение: жилое" и отказал- типа не соответствует градостроительного кодексу. Должно быть, жилой дом" и никак иначе... Мы подали в суд, судья встал на нашу сторону, в общем то. Но направил запрос в администрацию поселения, чтобы проверили, что дом на садовом участке действительно жилой. Мы забрали иск, так как стояла только коробка дома с крышей.
Сейчас мы свидетельство с кривой формулировкой это показывать не будем.
А по выписке из ЕГРН чётко звучит, жилой дом". Но, думаю, что так легко не пройдёт все равно, хотя обращаться будем в другой территориально ПФР- по месту нахождения дома...
Как то так...

 

Итак, товарищи, финал! (Если кому интересно). Дано: выписка ЕГРН на землю - земли сельхозназначения, ВРИ - садоводство; выписка на дом - наименование "жилое строение" назначение "жилой дом", оформлен по дачной амнистии с техпланом. 24.08 поданы доки на компенсацию за строительство, 10.09 принято положительное решение. Поздравляю себя!

 

Подскажите, плиз, на компенсацию за построенный дом вместо свидетельства на дом... просто Выписка ЕГРН достаточно? (ну помимо главных доков)

 

А какой у вас регион?

 

В принципе, можно ничего из этого не предоставлять. ПФР сам запросит Выписку у Росреестра в порядке межведомственного взаимодействия.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий":

 

Краснодарский край

 

Не переживайте, никаких комиссий ПФ не создает и не к кому не присылает. Для ПФ "жилой дом" - это всего лишь статус вашего строения по выписке из ЕГРН. Тут половина форума получила МК, когда у них еще пустая коробка под крышей стояла, без полов и окон. Если у вас все документы соответствуют требованиям для получения МК как возмещение за строительство, то в ПФ специалист их просто принимает. А про этажи, конвекторы, печи, ремонт они не спрашивают, если только из личного любопытства. Когда я пришла в первый раз на консультацию и хотела получать МК НА строительство (50%+50%), специалист в ПФ сама мне сказала: " раз у вас уже стоит коробка, то идите регистрируйте дом и приходите получать всю сумму сразу, как возмещение ЗА строительство."

 

Это, видимо, у вас в регионе так просто) Мне два года назад позвонили из ПФР и сказали, что они сомневаются в наличии жилого дома на садовом участке в принципе. Глава отделения очень креслом дорожит- сказали что будет отказ, а деньги отдадут только по решению суда- типа тогда у них ответственности не будет вообще никакой...про суд я выше писал...
Сейчас у нас первый этаж в доме обжит, подавать будем в ПФР по месту нахождения дома (это соседний регион)...но готовлюсь к той же самой трудности. Есть специальный закон, О противодействии преступлений в сфере материнского капитала" или как то так звучит- ПФР имеет право направить запрос в администрацию поселения по месту нахождения объекта-те должны письменно подтвердить, что дом жилой. Хорошо бы, если бы сразу одобрили без проблем...

 

Я что-то запуталась, Вы в прошлый раз какую бумажку о праве собственности на дом подавали в ПФ? Выписка из ЕГРН со статусом "жилой дом" позже появилась?

 

Да, в прошлый раз было свидетельство о праве с формулировкой -, дом, назначение: жилое"...
Год назад была реформа в Росреестре. Там убрали все сомнительные формулировки.
Теперь в выписке из ЕГРН чётко указано: ,жилой дом".Вот её я и буду подавать.

 

Сегодня были с женой в местном ПФ, сдали документы на компенсацию за строительство жилого дома (сельхозка, СНТ, дачное хозяйство). Доки приняли без проблем. Ждемс...

 

По этому и были прошлый раз заморочки, со старой формулировкой ПФ и документы не должен был принимать, но они очень хотели Вам помочь и предложили свой вариант получения статуса "жилой дом" через комиссию и суд. А сейчас у вас 100% годная формулировка для ПФ. Все должно пройти штатно без лишних вопросов.

 

Я документы отдала на выделение долей в доме, через нотариальную контору оформляю, озвучили стоимость в 6 тыс. руб. Я подозреваю, что этой суммой не обойдется. Вчера пытала помощника нотариуса на предмет "подводных камней", неозвученных доп. тарифов, что бы сумму мне назвали полную и окончательную. Помощник на меня обиделась, что я ей не доверяю. Но я чувствую, что "развод" на денежки еще впереди. Они меня уже пытались убедить, что надо делать независимую оценку рыночной стоимости дома, что обязательно участие опеки. Потом отпишусь, чем закончилась эпопея.