Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это бывших мужей не бывает) Существует термин для неофициальных, как "гражданский муж". А в летературе "муж" - это просто взрослый мужчина.
Но мы отходим от темы)
В своём вопросе про выделение доли имела ввиду папу детей, с которым мы в разводе.

 

Здесь обсуждаются юридически значимые вопросы. С этой точки зрения Вы пишите абсолютную ерунду.

Так Вы прочитайте в законе, кому нужно выделять доли. А доли нужно выделять членам семьи. А папа с которым Вы в разводе членом вашей семьи не является.

 

Здравствуйте уважаемые форумчане. Хочу попросить вашего совета с чего начать, чтобы получить МК на строительство дома в СНТ. Форум читал, уже страниц 50 прочитал, но ответа на вопросы не получил.

Вот мои вводные данные:
1. Участок в СНТ площадью 2,5 сотки, куплен в 2017 году. Кадастровый номер 47:09:0113013:9 (Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения гражданами садоводства и огородничества).
2. На участке есть 5 кВт электрической мощности, летний водопровод, на границе участка газ (подключение 350 тысяч), на границе участка зимний водопровод (подключение 70 тысяч).
3. Есть старый домик, построенный в 80-е из ̶г̶о̶в̶н̶а̶ ̶и̶ ̶п̶а̶л̶о̶к̶ ̶ (экспериментальных материалов) размерами 4х5 м. При покупки участка домик никак не фигурировал, нигде не зарегистрирован, но в прошлом году председатель СНТ выдал табличку с адресом.
4. Младшему ребёнку в октябре будет 3 года.
5. Хочу купить проект у активного участника форума и самостоятельно собрать каркасный дом http://karkasdom.info/proekt_17.html

Вопросы:
1. Что лучше зарегистрировать старый дом и потом его реконструировать (̶с̶н̶е̶с̶т̶и̶) построить на его месте новый и на это получить компенсацию или сразу строить с нуля не привязываясь к старому дому?
2. Не хочу подключать газ (очень дорого), хочу увеличить электрическую мощность и отапливать электричеством, дом признают жилым при такой схеме.
3. Может быть есть организации, которые за адекватные деньги помогут получить мат капитал на строительство законными способами.

Заранее спасибо за ответы/советы.

 

@Lihoman, на землях сельхозназначения не разрешают строить жилые дома. Только на землях сельхозИСПОЛЬЗОВАНИЯ в черте населенного пункта, если строительство жилых домов предусмотрено градостроительным регламентом местными ПЗЗ для вашей территориальной зоны.
Будте осторожны.
МК на садовые дома не дают.
https://www.forumhouse.ru/threads/463407/page-63#post-23627815

 

какое назначение старого дома?
жилое или нежилое?

 

Этого дома в плане не существует, покупал участок без дома, документов на дом нет.

 

@Lihoman, давай попробуем так.
Ты проходишь 1 этап квеста "уведоми-согласуй", ставя в графе3.1 Уведомления " объект индивидуального жилищного строительства"
Через 7 дней тебе дадут или соответствие (можешь строить жилой дом) или несоответствие, с полным раскладом почему нельзя.
После этого будешь решать моменты проектирования.
Вот здесь образец Уведомления и мы обсуждаем отказы:
https://www.forumhouse.ru/threads/469119/

 

@Lihoman, для Вашего случая (СНТ) маткапитал можно получить только в качестве компенсации за строительство. Для этого нужно, чтобы дом был зарегистрирован как "жилой".
Тот дом, что у Вас уже имеется, на жилой, скорее всего, не потянет. Я не думаю, что найдется КИ, который сделает на него техплан как на жилой дом. Поэтому, нужно строить новый дом и регистрировать его как жилой. Потом подавать документы в ПФ на компенсацию.

 

Добрый день. Перечитала кучу информации, но понимания пока нет. Данные: участок 8 соток в СНТ, собственность оформлена. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. На участке 2 хоз. постройки (летняя кухня, баня) - все зарегистрировано. Электричество/водопровод -есть. Есть материнский капитал, детям более 3 лет. Можно ли использовать мат. капитал для строительства капитального дома ?

 

Пояснение: участок в моск. обл, дом планируется как жилой

 

На само строительство МК Вы получить не сможете. Можно только компенсацию за строительство получить, когда зарегистрируйте построенный дом как жилой.

 

Спасибо.
Подскажите, а это тогда как понимать ? Именно из-за этой формулировки путанница С 1 января 2019 года в действие вступил закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. о ведении гражданами садоводства и огородничества, благодаря чему получатели сертификата на маткапитал теперь могут законно использовать его на строительство жилого дома на садовом земельном участке (в прошлом — дачном участке). Обязательное условие — возводимое строение не должно быть садовым домом или хозяйственной постройкой.

 

Уважаемые форумчане, ткните, пожалуйста, в закон, где написано что МК дают за компенсацию только по достижении 3х лет ребенка. Я уже доки все собрала, нести в ПФ собралась, а тут огорошили. Неужели ждать придется?

 

@Танюсик1306, использование МК регламентируется не ФЗ-217, а ФЗ-256.
Плюс - Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Вот в этих Правилах все написано.

 

@anchousik, читайте федеральный закон ФЗ-256. Там есть только два варианта использования МК до достижения ребенком 3-х лет:
- погашение займов и ипотеки, взятой на приобретение недвижимости для семейных потребностей;
- погашение кредитов на строительство собственного жилья.
Позвоните, на всякий случай, в ПФ и уточните.