Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Благодарю! Архитектура даёт, только с ними созванивался после Вашего совета. А то чуть в строй инспекцию не поперся.

 

Подскажите, кто брал кредит под материнский капитал? Какие сейчас ставки? есть ли подводные камни

 

Добрый вечер, уважаемые, читала в инете что есть фирмы которые дают займ на строительство при условии что строиться будешь у них и таким образом вы получаете мат. капитал на стройку, а компания средства из ПФ. Есть ли там подводные камни, на что обратить внимание, реально ли это? (это я к вопросу если ребенку не исп 3 года).

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Земля в снт, земли населенных пунктов, садоводческих и огороднических объединений. Как нам вложить мат. капитал в строительство? Если можно, то как? Я так понимаю что если уведомление пройдет, то получается на стройку жил. дома должны выделить. Поселок с газом, вода, свет.

 

Доброго времени суток. Растолкуйте, пожалуйста, этот пункт:
а) документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).
Вопрос - необходимо, чтобы все было выполнено？ А именно- монтаж фундамента, возведение стен и кровли, либо частично, например, без кровли？

 

Самому сейчас будет нужен этот акт для компенсации за реконструкцию. Написано, что кровля нужна, без неё наверно не дадут.

 

Здравствуйте, сегодня вступил в силу закон о сделках без нотариуса. Кто разбирается, разъясните пожалуйста, т. е. теперь чтоб выделить долю детям в доме, построенном с учётом маткапитала, можно в простой письменной форме?
И ещё, может кто выделял долю только в доме, без земли у кого-нибудь прокатило?

 

Если Вы претендуете на получение средств МК в качестве компенсации за строительство, то никакой акт Вам предъявлять не требуется. Перечень документов перечислен в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (см. п. 10 (4).

Этого вопроса данный закон не касается.
В Вашем случае, кто и кому должен выделять доли? Обязательство оформлено?

У меня прокатило. И у всех должно прокатывать.
По этому вопросу есть разъяснение Федеральной нотариальной палаты (см. п. 3).

 

Но ПФР требует этот акт. Говорят мол мы же не знаем на сколько увеличилась площадь реконструированного дома.

 

А проектная документация на реконструкцию у Вас есть?

 

Видимо нету. Я по упрощенке дом оформлял, т. к. участок под садоводство. Вызывал ки и подавал в мфц. Но ранее подавали в пфр на покупку старого дома 14 кв. м, они отказали, так что наше дело в пфр есть.

 

Дело в том, что ПФР не нужно знать на сколько увеличилась площадь дома в результате реконструкции. Им важно убедиться, что в результате реконструкции улучшились жилищные условия Вашей семьи. Ведь именно на это направляются средства Вашего МК.
В состав пакета документов, который Вы будете подавать в ПФР, должна входить выписка из ЕГРН на реконструированный дом. В этой выписке будет указана общая площадь дома, знание которой для ПФР достаточно, чтобы принять решение, улучшились жилищные условия или нет. И потом, если у Вас есть еще и городская квартира, в которой Ваша семья живет постоянно, то наличие жилого дома за городом уже само по себе является улучшением жилищных условий семьи. Но этот загородный дом в обязательном порядке должен быть оформлен как жилой (не садовый).

 

Попробовать подать документы без этого акта, а если откажут тогда за актом идти? Принять то они должны. Единственный мину это потеря одного месяца, в течении которого они рассматривают.

 

А Вы уже знаете, где этот акт брать? Скорее всего - в местной администрации.
И скорее всего, они Вам в этом откажут, ссылаясь опять же на п. 10 (4) Правил.

 

Точно пока не знаю. Но думаю в архитектуре. У нас уведомлениями вроде как они занимаются, администрация, как мне сказала одна председательша, отказалась взять на себя сей тяжкий труд) Но надо уточнять.