Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Подскажите пжл, может быть кто то сталкивался с отказом из соцзащиты о направлении регионального капитала (Московская обл) на компенсацию за строительство жилого дома. Дом оформлен как жилой по дачной амнистии, категория земли сельзоз назначения с правом возведения жилого дома и регистрации в нем. Подавала на компенсацию в пенсионный фонд, и он одобрил использование федерал маткапитала. А соцзащита прислала отказ, что категория земли не соответствует, должна быть ИЖС. Правомерен ли их отказ или у нас у соцзащиты свои законы? И куда жаловаться?

 

Зайдите на сайт соцзащиты и почитайте Положение (или что там у них есть) по порядку выплаты регионального МК. Возможно, что в разных регионах разные условия, которые могут отличаться от федеральных.

 

Добрый день! Уважаемые участники форума, кто-то оформлял использование маткапитала на стройку до достижения 3х лет ребёнку? Как я понимаю из текста закона, ждать совсем не обязательно

 

@Wetta, удалось прояснить по вопросу? у нас одному больше 3х лет, младшему еще нет 3х.

 

@guero, подала заявление на первые 50%, посмотрим что ответят ‍♀️

 

Добрый день!
Я хочу купить готовый дом с участком с использованием маткапитала. Мне (да и всем с 1 марта 2020 г) без разницы- СНТ или ИжС.
Понравился дом, вода, электричество, канализация, находится в СНТ, но в свидетельстве на него от 2009 г. написано «Жилое строение без права регистрации... назначение: нежилое...».

Это значит что?
Не дадут маткапитал под это? Или можно/нужно просто перевести в жилое?
Если да, то насколько это « просто в реальности?

 

По переводу есть отдельная тема. Поищите.

 

Добрый день! Подскажите, кто сталкивался с проблемой получения второй половины МК? Есть только фундамент, который перекрыт плитами. Администрация отказала в выдаче акта, так как должен быть и фундамент, и стены, и крыша? Разве недостаточно только фундамента?

 

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

 

В законе указано
копию документа, подтверждающего право собственности заявителя или его супруга на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

И мой отказ, что земля не ИЖС

 

То есть я действительно не имею права? В конец запуталась. Может кто то получал регионал капитал на клмпенсацию строительства в Моск области?

 

Думаю, что имеете.
Вот формулировка из Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (федеральный МК):

А вот цитата из Постановления Правительства МО от 12.03.2012 N 271/8
(ред. от 18.07.2014) "Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (региональный МК), на который ссылаются в отказе:

Как видим, выделенные мною куски текста полностью совпадают. Но компенсацию из средств федерального МК ПФР выдает, а московская соцзащита Вам отказывает.
Если вид разрешенного использования Вашего земельного участка - "ведение садоводства", то в соответствии с Классификатором ВРИ (Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"), то Вы вправе строить на таком участке жилой дом, который и является объектом индивидуального жилищного строительства (п.39 ст. 1 ГрК РФ):
.

Другими словами, объект индивидуального жилищного строительства НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО может быть построен на участке с ВРИ ИЖС. Само понятие объекта ИЖС вообще не привязано к категории земли и/или ВРИ ЗУ.
Насколько я помню, Вы уже зарегистрировали дом как жилой.
Ниже я прикрепил Постановления Правительства МО от 12.03.2012 N 271/8, на которое ссылаются в отказе. Там указано, что "контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Егерева В. А.". Вот и напишите ему обращение, в котором укажите все те доводы, что я привел выше. Попросите разъяснить, какая "земля" имеется в виду для получения компенсации из регионального МК.

 

Спасибо Вам большое, буду сочинять)

 

Найти ответ самостоятельно не получилось, новую тему создавать не хочется, поэтому попробую спросить здесь.

Года четыре назад получили первую половину маткапитала на реконструкцию дома, за два года сделали под крышу огромный пристрой, но вторую половину так и не можем получить.
Из ПФР меня направили в градостроительный отдел за актом о проделанных работах (могу чуть неверно сформулировать название акта), а те, в свою очередь отправили меня за справкой об увеличении жилой площади... Справку мне не дали, так как "жилая площадь" предусматривает наличие не только стен и крыши, но и пола, потолка, окон, электричества и отопления.

Вопрос в чем: везде так? Без этой справки нам не получить вторую половину маткапитала? Или меня вводят в заблуждение и все гораздо проще?

 

Везде так, где ПФР требует такую справку.
Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" такая справка не предусмотрена, но местные отделения Пенсионного фонда, вполне возможно, требуют эту справку в соответствии со своими внутренними инструкциями.