Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Почитала. Ужаснулась. У меня куплен участок в СНТ, ребенку больше трех лет. Построила дом, через фирму. Надеялась получить компенсацию. Без проблем... А получается... Дом еще не зарегистрировали. Только в оформлении все.
На что надеятся. Или сразу в суд...

 

@Irinair, сначала переговори со своим пенсионным
может им уже и не нужен АКТ...ни Уведомление...ты же не первая "амнистированная"
а по сабжу - нужно пинать депутатов, чтобы внесли изменения в закон, но это долгая песня...
а в суд только тогда когда получишь отказ

 

Куплен дом зарегистрированный недостроенный с назначением «нежилое» СНТ для садоводства. Есть Официальный договор на строительство. Никак не могу понять как использовать МК- на стройку «нежилое» не дают. Изменить назначение это и просить скомпенсировать расходы по договорам после окончания строительства?

 

@AMorozov64, "снести" нежилое в кадастре
начать строить "жилое"

 

Существует такая услуга у кадастрового инженера? Не знал даже. А разве можно в СНТ сразу строить жилое? Его ещё таковым признавать надо потом. Нет разве?

 

@AMorozov64, КИ делает акт сноса на диске
Строить жилое В СНТ можно сразу, у вас амнистия
Вот тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/463407/page-157#post-27116326
но мне кажется, что там дают МК только компенсацией на построенное

 

Спасибо
Пусть будет компенсация. Как ее получить? Заканчиваю стройку, делаю новый техплан, перевожу в жилое и прошу возместить расходы по договорам с подрядчиком?

 

Может кто подскажет: чтоб получить бумагу для получения остатков маткапитала нужно взять в какой-то конторе акт о выполненных работах. Должны быть стены/крыша. Так вот крыша в каком виде и прописано ли это как-то нормативно? Мне как раз на кровлю денег не хватает. Стропилку накрыл мембраной, выглядит как крыша, но даст ли акт чиновник - х. з. а если нет, то чем он может обосновать отказ?
Просто хочу подготовиться информативно к его прибытию.

 

Всем здрасте. Подскажите возможно ли?:
Построен дом в 2017 году в СНТ (по бумагам ЖИЛОЙ) я и жена прописались в этом доме, но собственник дома моя мать (когда строил не было времени заниматся бумагами и оформлением, отправлял маму, она все оформила на себя)
Родилась дочка, пришел маткапитал, дочке пол года
Посоветовали взять ипотечный кредит на покупку этого дома у матери и погасить его мат капиталом, возможно ли?
Еще вопрос по стоимости, по бумагам кадастровая стоимость дома 1200000 и кадастоавая стоимость участка 200т.р
А ипотечный кредит думаем взять около 500т.р.чтобы погасить его МК (типа у нас есть некая сумма и не хватает 500т.р, но на самом деле у нас нет такой суммы в общем не пойме как это дело организовать и реально ли?

 

Сначала посчитайте какие проценты получаются по этому кредиту ... Обычно очень существенные.
А кто собственник участка?

 

А мы подали, наконец, заявление через мфц на получение акта о выполнении основных работ по постройке дома (более месяца градостроители мурыжили, говоря, что это только у них делается). теперь ждать ответа/решения и тогда только решится вопрос с выплатой остатков маткапитала.
Правда пока они тянули, я успел почти доделать крышу. Не пришлось уговаривать/платить что-то левое (т.к. вроде положено под крышу вывести строение).
одно не ясно - есть ли упоминание в законе или правилах, что подразумевается под "крышей". Стропилка, стропилка с гидроизоляцией или только с кровлей

 

Вообще то ипотека тут не нужна. Вы можете оформить договор купли-продажи. Сумму в договоре можно написать любую. Но ПФР очень не любит договоры заключенные между родственниками, особенно если одинаковые фамилии ... То есть такую сделку могут не одобрить.

А так на будущее ВСЕГДА надо думать что и где подписываешь, особенно когда это касается имущества!

 

Нет. Вы не переводите, а как написано сносите старое, а потом регистрируете новое, уже с назначением "жилое".

В ПФР относите только выписку из ЕГРН. Договор с подрядчиком не нужен.

 

В ПФР сказали что просто куплю продажу нельзя будет погасить мат капиталом т. к ребенку не исполнилось 3 года и сами же посоветовали жене с ипотекой попробовать,
А фамилия да... Одинаковая, жена мою взяла фамилию с моей матерью щас одинаковые фамилии, собственник участка тоже мать... Вобщем изначально думали что она дарственную на меня сделает этот дом с участком, но тут пришел мат капитал и думаем попробовать воспользоватся этим... Летом хотелось бы продолжить стройку и доделать отделку на эти средства
Мы думали как то так сделать как-будто у нас есть сумма некая и 500 нехватает, вот оформить ипотечный кредит на 500 и через месяц два закрыть его МК