Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проконсультируйте меня пожалуйста. 12.02 сделала запрос на разрешение строительства. Земля снт. по новым поправкам строить дом в снт можно, но при этом администрация архитектуры и градостроительства нашего города при выдаче разрешения на строительство указывает, что на землях снт построить дом ижс нельзя...только садовый. При таком разрешении ясно понятно пенс фонд денег не выделяет. Вот как так создают проекты. как быть?

 

почему?
строить ИЖС на садовых землях можно

 

ИЖС это категория, а "садовая земля"- это другая- земля сельхозназначения и наверное у вас с назначением "под садоводство"
А дом может быть садовым или жилым и существует процедура перевода одно в другое

 

По вашей рекомендации написал исполнителю, изложил суть проблемы а именно:

Наталья Васильевна отказ во вложении, постараюсь вкратце изложить суть:

В 2020 году был принят законопроект "О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

так же материнский капитал можно использовать для строительства жилого дома на садовом участке. Закон, который внес это изменение в программу маткапитала, был подписан Владимиром Путиным 1 марта 2020 года.

Мы решили строить дом в СНТ на имеющемся у нас участке и ставить на кадастровый учет по упрощенной схеме. т. н. дачной амнистии. Построили в конце 2020 года, провели все коммуникации, кадастровый инженер вышел сделал декларацию и тех план. Все успешно сдали в мфц и поставили дом на кадастровый учет. в выписке стоит жилой дом.

Далее сдали документы в пенсионный фонд на компенсацию затрат на строительство жилого дома средствами мат капитала. Через 3 недели отказ.

Отказ связан с тем что мы не предоставили
Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности .

Это уведомление выдает архитектура если строишься по схеме - уведомление о начале строительства и т. д., если регистрируешь дом по дачной амнистии, такое уведомление получить НЕВОЗМОЖНО. (отказ от архитектуры тоже есть),
Это документ называется уведомление о соответствии построенного обьекта градостроительным нормам.
В архитектуре сказали, что мы вам его не выдадим, потому что мы не примем уведомление о начале строительства, в связи с тем что у вас нет проекта планировки СНТ.) Проекта планировки нет ни у одного СНТ в РФ и сделать его не под силу одному.

Сегодня пришел ответ:

Добрый день! Мы сейчас внесли в Правительство Российской Федерации проект постановления, который решит Вашу проблему. Подождите немного и как будет подписано постановление обратитесь повторно в ПФР, только не сразу, а то пока до них дойдет…
Постановление почти на стадии подписания!

Вообщем ждём!

 

@Morpheus22, я же говорю - на неофициальные письма быстро отвечают
еще бы ссылку на проект дал, чтобы отслеживать прохождение

 

"Подождите немного..."

 

Постановление подписано!
http://government.ru/news/41685/

 

Че-то я не понимаю - радоваться или нет. В итоге это постановление отменяет требование МФЦ приносить для второй части маткапитала невиданный Акт освидетельствования? Просто ни в МФЦ, ни в ПФР, ни в БТИ понятия не имеют, что это за акт - во всяком случае, в Истринском районе МО.

 

Ну они еще должны отменить и требование предоставить Уведомление. Но это требование прописано в законе об МК и Мишустину это отменить не под силу. Изменения в ФЗ может вносить только Госдума.

 

Просто когда уже все собрал, звонишь в МФЦ, они перечисляют документы и останавливаются на том самом Акте и говорят, а мы не знаем, что это, обратитесь в ПФР. Звонишь в ПФР. Там посылают в БТИ. Звонишь в БТИ - там вообще не знают, о чем речь. И это в Истре.

 

Привет, форумчане! Начитавшись интернета решил, что можно получить эту компенсацию без проблем) споткнулся сразу после перечисления ПФР списка документов. Вроде все есть, а вот разрешения на строительство нет, да и не могло быть- дом строился на момент присоединения Крыма к России и тогда неразбериха была полнейшая. В декларации указал год постройки 2013 (совпадает с годом когда возникло право на МК) а оформил уже в 2017 по т. н дачной амнистии. Уточню: земля ИЖС, жилой дом, все оформлено.
Перечитав массу источников не могу понять как правильно поступить. В телефонном режиме барышня из ПФР утверждает, что без разрешения на строительство мне ничего не светит. Что можно предпринять в этом случае, поход в суд? Тогда к чему аппелировать в суде, если это разрешение прописано в законе?

 

@skylinenew, погоди недельку, я запрос в Госдуму сделала. В понедельник истекает срок ответа, посмотрим что напишут. А пока это жесть, да. Не все региональные ПФР его (Уведомление) требуют. Да - судебной практики (положительной) на судакт полно, но это же не дело - судиться всем миром с одной конторой.

 

А возможна компенсация за уже построенный дом из средств мат. капитала? Как понимаю, только через 3 года после рождения ребенка?

 

Возможна, если дом зареген после 2007
но через 3 года

 

Дом только строится своими силами, участок ИЖС в собственности, уведомление о начале строительства на руках, первая часть мат капитала получена. По новому постановлению вторую часть мат капитала можно получить без акта просто предоставив выписку о собственности ? и сроки так же остались после истечения шести месяцев после получения первой части мат капитала ? правильно понимаю