Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С таким же успехом я могу сослаться на астрономию. Там тоже что-то о Земле говорится...)
Вы можете указать конкретное положение конкретного НПА, который бы устанавливал требования к выделу доли во владении земельным участком при оформлении жилого дома в долевую собственность, построенного или приобретенного с использованием МК?

Если такое условие ставит нотариус при оформлении Обязательства, то это не значит, что он поступает законно. Сейчас и нотариусы безграмотные попадаются.

 

Статья1 п. 1 п. п. 5

Все правильно, но...см. выделенное.
Статья 35

Если имеется в виду это, то я понимаю это так: если я (владелец земли) оформил дом, построенный на моем участке, в долевую собственность, но не разрешаю пользоваться жене или детям куском земли на участке для посадки клубники, то жена или совершеннолетний ребенок может подать на меня в суд заявление "Об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с долями, выделенными в праве собственности на дом." Здесь та же история, когда разведенные супруги продолжают жить в одной квартире (но в разных комнатах), оформленной в долевую собственность, но не могут никак "поделить" кухню или прихожую. Здесь нужно понимать одну тонкость: при долевой собственности человек не владеет конкретной частью (долей) дома (квартиры, земли), а обладает правом собственности на долю. Если у человека есть 1/2 доля в квартире, то это не значит, что он владеет половиной квартиры (скажем, одной из комнат в двухкомнатной квартире). Он обладает правом собственности на любое помещение квартиры в размере 1/2.

 

"С таким же успехом я могу сослаться на астрономию. Там тоже что-то о Земле говорится...)"
Дело Ваше. Можете и на астрономию сослаться. Конкретные пункты я Вам указала. По поводу исключений, это не относится к теме МК. Найдете, укажете, скажу спасибо)
И вообще, агрессивны Вы как-то. добрее надо быть, добрее

 

Я всего лишь помог Вам разобраться в ситуации. То, что ваше оформление жилого дома в долевую собственность одновременно сопровождалось и переоформлением земли - это частный случай и Ваше личное дело. Просто не нужно после этого делать категоричных заявлений типа:

Когда Вы во всем разберетесь окончательно, возможно, я уже не покажусь Вам столь агрессивным.

 

Спасибо, что пытались помочь, но моя точка зрения не изменилась. И да, мы ещё не выполнили свое обязательство. Пока что в поисках, как это сделать с минимальными затратами.

 

При сдаче документов в ПФ оказалось (в мой первый приход этого не сказали) что надо было заранее (5 дней) заказывать справку о сумме маткапа, поскольку мы уже брали разовые выплаты. Да, ещё справка из Сбера о наличии счёта должна быть с датой и подписью.

 

Добрый вечер. Сегодня попыталась прочитать переписку, сама так и не разобралась толком. В 2016 я уже получила первую часть МК. Построили с мужем пока фундамент, стены о кровлю. Сегодня мужа отправила в градостроительный отдел, чтобы заполнил заявление на получение акта освидетельствования работ, но там нам отказали. Сначала требуют предоставить кадастровую выписку. Но дом еще строится, есть примерная схема, которую чертили от руки с указанием длины и ширины здания, для получения разрешения на строительство (тогда этого было достаточно). Позвонили на счет замеров дома, там сказали, что цена вопроса 20 тыс, но в марте обязательно надо будет оформить дом в эксплуатацию. У нас еще полно дел, окна, облицовка и т. д., какое может быть введение в эксплуатацию? Может я еще года 2 строить буду. Подскажите, как дальше действовать, неучто сначала действительно надо оформить незавершенное строительство, или достаточно приехать из администрации на место и составить акт на основании увиденного, без замеров?

 

Ни какого оформления не нужно.
Пусть едет и пишете заявление. Ответ обязаны так же дать письменно.
Администрация обязана собрать комиссию и выдать акт в котором указать, что уже есть на текущий момент.

 

Спасибо, но они ссылаются на то, что мы им даже не предоставили размеры дома, его площадь (все должно быть официально оформлено). На что я могу сослаться, на какой нормативный документ? Заранее спасибо!

 

Может уже кто ответил)
У меня мужа по суду заочно обязали выделить доли и компенсировать судебные издержки. Инициатор прокуратура, потом спустя год полтора, ещё раз звонили из прокуратуры и интересовались выполнено ли обязательство (похоже вторая волна проверок), звонили в прошлом году, мк получили в 2012, доли выделили в 2014 (на пару лет позже положенного срока)

 

А как в прокуратуре узнали-то про это?

 

Это мне неизвестно, но решение суда есть, о нём узнали случайно. Никаких последствий не было, так как суд шел паралельно с выполнением обязательства. Были устные вопросы по размеру доли, но никаких обжалований не былр (я и совершеннолетняя дочь от долей нотариально отказались, несовершенннолетнему выделили только 1/9, а прокуратура настаивала (устно) о разделе на 4 равные части)

 

Вот это уже интересно, поскольку так

у многих. Давайте подробности.

 

Ну возможно у нас прокуратура более шустро работает. У нас тоже было: участок на муже, деньги мне на счет (погашение кредита на строительство без ожидания трехлетнего возраста ребенка)

 

Это - вряд ли...Сама прокуратура и пальцем не пошевелит, пока не получит соответствующую жалобу от граждан или нахлобучку от начальства.

Тут возможны следующие варианты:
- нотариусов негласно обязали подавать сведения в прокуратуру об этих самых обязательствах. А прокуратура, в свою очередь, периодически проверяет исполнение этих обязательств. Как именно проверяет - не понятно. Возможно, запрашивает информацию в Росреестре по каждому (или выборочному) случаю, связанному с обязательством;
- прокуратуру обязали периодически опрашивать нотариусов о появлении обязательств, а потом она проверяет их исполнение через Росреестр.