Материнский капитал и строительство - 2

нарушение права федеральным законом
чрезмерная норма, прописанная в 256-фз не соответствует требованиям 218-фз
и препятствует реализации на использование МК

 

Сберу нужен только факт постановки на учет. Уведомлений не просили, к сожалению. Только требование зарегистрировать согласно закону. Что и сделано, пусть и по амнистии

 

Товарищи, подскажите пожалуйста. Наверняка уже спрашивали, но 300 страниц читать неделю займет.
Строю дом своими силами, уже стоит коробка под крышей с окнами и внешней отделкой. Это все делалось на свои деньги.
В феврале ребенку исполняется 3 года (второму ребенку) и хочется потратить мат капитал на дальнейшее строительство.
Смущает противоречивая информация из разных источников.
В ПФ я ходил еще пару лет назад, мне объяснили так: если у тебя самострой, и ты хочешь потратить мат капитал на строительство, жди когда ребенку будет 3 года и пиши заявление. Первый транш 50%, второй, если придут, проверят что дом или что то действительно строится переведут вторую половину. Спросил про чеки, сказали не надо ничего собирать. Про другое не спрашивал, но и сами они не сказали на счет постановки дома на учет, прописывания членов семьи и выделение долей. То есть вроде все максимально просто.
Но есть у меня товарищ в соседнем городе, ему сказали тоже в ПФ совсем другое. И про чеки, и про доли и про ввод в эксплуатацию. Все нужно.
В связи с этим вопросы:
1) Где правда? Я еще раз пойду в ПФ переспрошу конечно, посмотрим что скажут.
2) если требуется все таки ввод в эксплуатацию и деление долей, то где логика? Ведь строительство дома своими руками можно только начинать а не компенсировать уже потраченное на полностью построенный дом. А на 500т.р. даже жилой сарай не построишь, каким образом можно ввести в эксплуатацию и поделить доли, если стройка только началась с 500тыр (теоретически)?
РнС у меня получено давно, участок взят в ипотеку (с участком тоже проблема? Он должен быть в собственности без ипотек?)

 

1. Закажи техПЛАН у любого КИ и просто зарегистрируй дом по амнистии (на себя)
2. Потом пойди в ПФР и просто напиши заявление на "компенсацию построенного" (в феврале)
и тебе просто перечислят деньги на карту.

 

Звучит слишком просто что бы поверить в такой вариант развития событий, но я конечно спрошу в ПФ про такой вариант. То что участок в ипотеке, не накладывает какие то препятствия на получение маткапитала на строительство на этом участке?

 

Часть 1.3 ст. 10.4 ФЗ 256-фз
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
нужны только документы на землю и дом

 

Интересно, знают ли об этом в нашем ПФ...
А не подскажите сколько примерно длится изготовление техплана от кадастрового инженера? Первую цену я нашел от 6500₽, по срокам не понятно.

 

@GreatICEX, это один с способов реализовать МК, просто надо подать заявление на компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства
На сайте вашего ПФР должна быть размещена информация

 

мой знакомый КИ делает это за 3 дня.
но у ваших могут быть другие сроки
просто выбери любого и позвони (нарисуй план дома с размерами комнат)
6,5 - это хорошая цена
у нас минимум. 8
Росреестр регит 20 раб. дней
аккурат к февралю и зарегите

 

@GreatICEX, есть еще одна тема про МК:
https://www.forumhouse.ru/threads/418289/page-46

 

@ИМХО, для регистрации дома какие то условия есть? Электрика, туалет там или что то другое, а то как я говорил выше, у меня коробка с окнами и крышей.
Регистрация дома означает налог на него с этого года?