Материнский капитал и строительство - 2

Это даже лучше. Подавайте уведомление на строительство жилого дома.

А что с вашим нежилым домом не так?

 

Что не так с вашим нежилым домом? Почему он не значится в кадастре?

 

Садовый дом - это нежилое здание, такой же ОКС, как и все прочие. Если Вы говорите, что оно стоит на КУ, то в случае получения отказа в его реконструкции по основанию отсутствия его на КУ, такой отказ является не просто незаконным, а просто идущим в разрез со здравым смыслом.

Здание есть на КУ - его можно реконструировать.
Здания нет на КУ - очевидно, что реконструировать нечего.

Тут даже нет предмета для обсуждения.

 

На ГрК РФ и 218-ФЗ
Выписка дана на здание - ОКС (см ст. 1 ГрК РФ)
Назначение ОКСа - нежилое. Это значит, что у Вас садовый дом (ст. 34 217-ФЗ).
Название может абсолютно любым, но в вашем случае оно наредкость правильно и весьма точно отражает суть понятия "нежилого здания (садового дома) в СНТ", но это всего лишь частный случай, который ни на что не влияет.

С ОКСом надеюсь разобрались.
Теперь следующий вопрос: что Вы писали в п. 3.1 и 3.2 уведомления?

 

В 3.1 напишите "Объект ИЖС"
В 3.2 - "реконструкция нежилого здания (садового дома) с кадастровым номером ХХХ"
И подайте ещё раз уведомление.

 

Инструкций нет. Есть здравый смысл.

 

РнС отличается от РнР всего одной галочкой).
Уведомление придумано по аналогии: в п. 3.1 указывается объект, который будет создан в результате работ; в п. 3.2 указывается в результате каких работ будет создан объект.