Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я уже выше спрашивала как получить деньги за мск, сегодня к сожалению получила отказ от ПФР. Хотела получить компенсацию. У нас куплен участок и дом (жилой) в 2020 году. Год завершения строительства (согласно выписке егрн) 2001.
На самом деле он был построен в 2020, просто продавцы подали декларацию о реконструкции (по их словам) И зарегистрировали дом жилым (но год почему то завершения не меняли)
Тетеньки по телефону сказали что в выписке дом должен быть построен не ранее 2007 года.
Может кто подскажет как лучше сделать?
Взять сейчас на реконструкцию 50%
Сделать каким то образом что дом свежее чем 2001 года постройки (как?)
Буду благодарна за советы

 

Почитав постановление, на которое они ссылаются в отказе, вообще не нашла там ничего про то, когда должен быть построен дом(

 

@nebo1234, и не найдешь
там нет такого
речь идет не о дате "возникновения" дома
а о дате возникновения на него права владельцем сертификата на МК, дом же может быть построен даже в 14-м веке
если ваше право на дом зарегистрировано в 2020 - они не имели права отказать

 

В телефонном разговоре с одним из сотрудников пфр мне сказали что отказ правомерен, так как я дом не строила, а купила. Вот если бы был куплен участок и только потом построен и зарегистрирован дом, то пожалуйста. А так-никакого строительства не было, до свидания (

 

Естественно.
А с чего Вы решили, что можно получить МК как компенсацию за строительство дома, который Вы не строили?
Нужно было использовать МК при покупке.

 

Добрый день! Получила отказ Администрации и ответ Комитета, что перевод нежилого в жилое реконструкцией по их мнению, невозможен. Написали отписку, типа не их вопрос, а устно посоветовали в суд идти.
Так как на данный момент дом уже построен, то решила пригласить кад. инженера, он сделает акт обследования (сноса) (кад инженер сказал, что если дом зареген до 18 года, нежилой и менее 36 кв. м., то уведомлять Администрацию о сносе не надо?)и тех план нового дома, и подадим на регистрацию садового дома жилого. И под него получу мат. кап. Покритикуйте, пожалуйста

 

критикую
слово "садового" тут лишее
получите конечно, если ребенку уже 3 года

 

А как зарегистрируют? Просто"жилой дом"? Кад. инженер говорит, что ИЖС не зарегят...и меня смущает, что можно снос оформить без уведомления...

 

Добрый день. Подскажите как дальше действовать. Решили мы пустить маткапитал на реконструкцию дома, увеличить площадь (сделать пристройку) Для получения первых 50% Пфр нужно предоставить доки на дом (он жилой),доки на землю (участок в снт) и сведения из уведомления на реконструкцию, направленные мной в администрацию.
Написала я заявление в администрацию и дали мне ответ что к земельным участкам в снт не утверждены градостроительные регламенты и в связи с этим строительство капитальных объектов не допускается.
Но дом то уже стоит, зарегистрированный, жилой. Администрация разводит руками и говорит что разрешить не может, такой закон. Пфр требует именно разрешение на реконструкцию (именно так они расшифровывают пункт б 10 (2)
«либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления»
Подскажите кто сталкивался с таким и что дальше делать?

 

@nebo1234, по уведомлениям есть тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/525842/page-29#post-29948478

врут

врут
в ст. 51.1 ГрК нет такой причины для отказа
вы не первые. кто столкнулся с этим
лечится жалобой в прокуратуру
или через суд
и в процессе вам понадобится справка о выполненных работах

 

Вообщем разговор с администрацией ничем не закончился. Единственное что они предложили это я делаю реконструкцию, а они дают акт и я подаю на компенсацию.
В связи с этим у меня появились вопросы)
После реконструкции я вызываю КИ, получаю новый техплан, потом регистрирую дом (получая егрн с увеличенной площадью) и после этого иду в администрацию.
Или Вызов КИ потом администрация, потом регистрация?
И в ПФР они хотят выписку на дом уже с увеличенной площадью?
И должно ли быть в акте освидетельствования от Администрации указана площадь на которую увеличен дом?(они говорят что выдают просто акт об окончании реконструкции)
А пфр тем временем требует:
«сведения из документа… в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения»

 

@nebo1234, не важно когда ты получишь эту бумажку, главное - чтобы она была. ее форма утверждена.
мы тут где-то обсуждали справку покопайся
насколько я знаю -администраци всю твою реконструкцию будет изучать в кабинетах, значит им нужен будет техплан
а до регистрации или после - позвони им и уточни
Росреесту этот Акт без надобности, его требует только ПФР

 

Спасибо, сейчас на форуме как раз ищу как должен выглядеть акт от администрации. Я так понимаю что в нем должно быть указано на сколько площадь увеличилась?

 

Добрый день!
Проконсультировался в ПФР, т. к. дом купил уже с пометкой в ЕГРН - Жилой дом, то на строительство не могу взять МК. А там только коробка, окна и крыша. Хотели МК на инженерку пустить, колодец, септик, да на ремонт остатки, что б можно было жить. В ПФР пояснили, что в ЕГРН должно было быть записано, как недостроенный, тогда бы дали на строительство. А раз жилой дом, то извиняйте. Ремонт в доме понятно, что не является поводом выдачи МК. А как дела с инженерными сетями? Проведение газа, водоснабжения, канализации.
Сказали только на реконструкцию можем потратить. Это и остается только в моем случае?
Данные:
- Жилой дом. Жилое строение.
- СНТ. Садовый участок. Земли населенных пунктов.
- Завершение строительства 2018. Куплен в 2019.
- Второму ребенку 3 года исполнилось.
Выше в теме читал, что администрация не дает разрешения на реконструкцию дома в СНТ. Это так?