Материнский капитал и строительство - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, не требовали уведомление. Только выписки ЕГРН на землю и дом.

 

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по ситуации - в 2020 году купили участок ИЖС в ипотеку. В 2022 году на свои средства построили дом. Сейчас подала в ПФ заявление на компенсацию строительства дома, отказали по причине того, что земля в ипотеке. Правомерно ли это?

 

Вряд ли правомерно. У меня ситуация примерно такая же. Про землю вообще не спрашивали, хотя я сам сказал что она в ипотеке, их это не интересовало. Дом зарегистрирован и все, деньги перевели.

 

Спасибо. Завтра пойду в ПФ.
Просто получается, что раз участок в ипотеке, то и дом получается в ипотеке, как построенный на этом участке. И вот. И типа он не построенный. А появился по договору купли-продажи от 2020 года. Формально.
По факту там кусок леса был. А дом через два года на свои построили.

 

Что значит дом ипотеке? Совсем так не получается.

 

В отказе от ПФ указано, что отказали потому, что дом по договору купли-продажи зарегистрирован и потому, что на нём обременение.
Звонила в ПФ на горячую линию и в Росреестр. Сказали переделать выписку ЕГРН. Они там по ошибке в пункте 3.1 указали договор купли-продажи на участок, а нужно указывать только технический план.
Но что с обременением делать?
В ПФ сказали (на горячей линии), что это не влияет, что участок в ипотеке, а в отказе-то это обременение указано тоже...

 

Что за обременение?

 

Обременение, указанное в отказе, это ипотека. Но ипотека у меня на участок.
Уже новая информация от гос. органов) в Росреестре местном сказали, что это никакая не ошибка, что в документах-основаниях на регистрацию дома правильно указали они и тех. План и договор купли-продажи на землю, на которой стоит этот дом.
И что это в ПФ не так поняли. Не так поняли, дом-то построен, а они посчитали, что куплен. Сказали лично туда идти, ловить начальника и это всё объяснять с документами.
Не уверена, что понятно описываю ситуацию. ..
Теперь весь вопрос в том - является ли то, что дом построен на ипотечной земле, поводом отказать в выплате компенсации на строительство? По горячей линии сказали, что не является, тут выше в комментариях тоже мужчина отписался что всё нормально. Так что повторно подам документы и посмотрим.

 

Будьте добры, подскажите на что ссылаться. В понедельник иду на приём в ПФ.

 

я правда не знаю на что именно ссылаться, но для подачи любого заявления есть определённый список необходимых документов. Для компенсации затрат требуется документ о регистрации дома, и выписка из ЕГРН об участке, в которой написано кто собственник, остальное не должно их волновать. Если одна "тётка" говорит так нельзя, зовите другую, или начальницу, на горячую линию звоните там же, пусть им объяснят если сами не знают.
Такая проблема везде, в тех же банках. Тут читаешь, в разных городах, в одном и том же банке "тётки" придумывают свои условия, а какие из них действительно верные знают единицы.

 

Здравствуйте. Подала ещё раз на компенсацию за строительство и второй раз отказ. Формулировка такая -
в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ - нарушение
установленного порядка подачи заявления о распоряжении (Согласно сведениям, полученным в рамках
межведомственного взаимодействия, по кадастровому номеру здания, объект недвижимости находится
под обременением, что делает невозможным выполнение обязательства об оформлении собственности
на всех членов семьи.

 

Скажите, пожалуйста, после выплаты МК вы выделили уже детям доли в доме? Писали ли какое-то обязательство, что выделите? У вас тоже земля в ипотеке и построенный на свои средства зарегистрированный на ней дом?

 

Написание обязательств, вроде, отменено