Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если дом у вас нежилой строился, тогда и проблем никаких нет, вызывайте КИ и оформляйте. Здесь никаких противоречий нет. А вот если строился как садовый дом, а теперь хочется минуя процедуры перевода из нежилого в жилое, тогда да. Механизмы все есть и прописаны в законе, просто каждый решает сам как ему лучше поступить .

 

@Lapas, Вы читали судебные решения? Например вот https://rospravosudie.com/court-verxovnyj-sud-respubliki-tatarstan-respublika-tatarstan-s/act-103740903/

 

@Jul-julia, Да эти решения читал, но аналогичного моей ситуации найти не могу...хотя местная администрация утверждает, что прецеденты в этом году из дачного в жилой были-но через суд

Т. е. имеется ввиду механизмы -узаконить право собственности? Так дом и так собственность...

Естественно, изначально строился как дачный, сезонного использования (но капитально и со всей жилой инфраструктурой-своя скважина, свой септик, сделанная самостоятельно дорога и свет-столбы,кабель,установка,монтаж за свои деньги, отопление автономное планировал)-ничего от государства и администрации не просил...Газ за свои по полной провел...но что бы сдать газовикам требуется адрес-от сюда все и началось...
Где противоречие закону-в том, что в жилой перевести хочу из нежилого-дачного- и жить круглогодично проведя газ? Какой без судебный механизм есть? Дом уже засвечен в кадастре (на карте есть)-теперь,я так понимаю, и налоги по полной платить придется? типа-жить как в жилом не разрешаем, а вот мзду плати как за коттедж жилой...

 

Есть. Оформляете дом по декларации как нежилое. Потом переводите из нежилого в жилой. Или, если прописка не нужна, оставляем как есть.
https://www.yandex.ru/search/touch/?text=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B4%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B5%20%D1%84%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%BC%D1%85%D0%B0%D1%83%D1%81%20&lr=51&mda=0

А вот здесь поподробнее. На ПКК дом есть ?

 

Да-все строения указаны (судя по фото там нет только пристроенной в прошлом году комнаты на 2-м этаже)...

А это на земле для ИЖС допустимо?

Пишут, что через суд признание в собственность быстрее и дешевле, чем из нежилого в жилое...

 

Вы не путаете ПКК с Яндекс картами ?

Да.

Вот это не знаю. Не думаю что дороже чем через суд, но набегаться придется ай ай и литров пять крови этим кровопийцам отдать. Мне мой КИ сразу посоветовал не связываться с этой процедурой .

 

Если верить теще-ей показывали в администрации-все,вплоть до парника на участке...и мой смотрела-с ее слов...
А как проверить можно?

Если верить описанию процесса, те же документы нужны...Самое затратное-строй.экспертиза...из экономии пошлина...Но в инете все пишут сладко-пришел,подал,получил-а в жизни? Информация по процедуре, требуемому пакету документов разная...

 

Откройте ПКК да посмотрите.
Вашей тёще Яндекс или гугл карты показывали - ну не может парник на ПКК быть.

Вам решать каким путем идти.
Если так сильно прописка нужна, то можно через суд прописаться, если это единственное жильё у вас .

 

На ПКК можно накладывать слои и будет всё видно.

 

Согласен, но опять же видно будет на спутниковом снимке, которые в ПКК к тому же древние как мамонт, на самой карте границ парника не будет за исключением отдельных случаев .

 

Посмотрел-дом,сарай,туалет-видно,но в плохом качестве...Судя по фото-2015-2016 год...рядом участок еще заросший (я его купил в декабре 2016-раскорчевал,распахал и заборы уже стоят)...сейчас переведен под ижс, на некоторых картах указан как для садоводства...
Можно еще как то, кроме ПКК проверить?

Это теща утверждает-видела в администрацию карту на компе-кликнули на ее участок-все,вплоть до деревьев (с ее слов)...по штучно...

 

У вас регион Москва или МО ? А то там уже аэрофотосъёмка используется с безпилотников .

 

Брянские мы...у нас пока только газельки какие то катаются и что то метят...а беспилотники и у нас вопрос времени-за пополнение казны на любые расходы пойдут...
Да, если у них ничего кроме ПКК нет-то увидеть что то проблемно...но КИ уже сделал документ, где дом привязан по точкам к участку-я его сдавал с пакетом документов в администрацию.
Сегодня была "сходка" таких же бедолаг как и я по оформлению...Вместе с супругой, тещей и соседом решили-через суд. На неделе поеду узнавать какие им документы нужны...

 

Не нашел, как можно накладывать слои на ПКК. Подскажите, как это сделать!