Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@SSLAWA7341, Что то с таким функционалом не ищется...ссылку можно?

 

https://pkk5.rosreestr.ru

 

Разрешение никакое-попробовал через все возможные спутники и ресурсы-рассмотреть только наличие строений можно образно...Интересно-а что тогда у администрации за карта?

 

Я бы на вашем месте не спешил с судом, всегда успеете денежку отнести.
Как я вам выше уже предлагал, переводите назад ВРИ участка на дачное строительство, регистрируйте дом без РНС по декларации как здание с назначением жилое строение и ждите 1.01.19. С нового года ваш дом автоматически станет обычным жилым домом. Бесплатно и быстрее чем через суд однозначно.
Тут у одного форумчанина был самострой на ИЖС, он перевел участок в дачное строительство и благополучно зарегистрировал свой самострой по декларации как здание с назначением жилое строение.
https://www.forumhouse.ru/threads/210727/page-25#post-21225033

 

@SSLAWA7341, Какие основополагающие документы можно изучить для понимания вопроса?

 

А какие ещё документы вам надо ? Как на ИЖС можно без РНС зарегистрировать здание с назначением нежилое, так и на дачке без РНС можно зарегистрировать как здание с назначением нежилое, так и здание с назначением жилое строение (здание с назначением жилое, тоесть в простонародье, обычный жилой дом - только с РНС) Так вот последний (с назначением жилое строение) по дачному закону который вступает с 1.01.19 г. станет зданием с назначением жилое (обычный жилой дом)
Почитайте эту тему сначала, там всё подробно расписано
https://www.forumhouse.ru/threads/210727/page-25#post-21225033

 

Получил сегодня отрицательный ответ на заявление разрешения на строительство:
не выполнены условия градостроительного плана (см. пункт 1 п. п. 6,11,12)
Что это значит и как с ним бороться?

 

Смотрите

ГПЗУ

 

Надо-бы выложить сюда ГПЗУ- тогда можно говорить конкретно, а так выше @SSLAWA7341, Вам ответил.

 

Сегодня был разговор с собственником участка и по совместительству-супругой...Категорически (она по своим каналам узнает все нюансы данной ситуации) сказала-через суд...мотивируя тем:
большинство документов уже оплачено и готово, на переделку при изменении ВРИ то же время и деньги нужны, документы все датированы 2016-2017 годом-не факт, что по новой не заставят делать...и вообще-я уже настроилась-суд...и он не всегда бывает жадным и ...верю в лучшее...

 

Жить с верой-хорошо. Удачи.

 

Какие деньги ? Изменение ВРИ только заявление. Это только в Москве и МО платная процедура.
Документы больше никакие не нужны - пусть просрачиваются.
1. Меняете ВРИ (бесплатно и имхо 7 дней)
2. Нанимайте КИ, он готовит техплан на дом. Особо хочу подчеркнуть, чтобы КИ в техплане указал жилое строение в назначении здания, а не в названии (5-10 тысяч)
3. Отдаете техплан в Росреестр, в итоге получаете выписку на право собственности здания с назначением жилое строение.
4. Живёте в здании с назначением жилое строение до 1.01.19, а после новогодних праздников живёте в жилом доме.

 

@SSLAWA7341,
Решили так-получаем оф. отказ с формулировкой на РнС (вчера,по моей информации гл. архитектор его подписал),отдаем документы человеку "в теме",анализируем,взвешиваем,изучаем (бесплатно все)...Иск помогут грамотно составить то же бесплатно, все консультации и помощь с документами для суда- бесплатно...Возможно удастся решить без экспертизы и оценки БТИ...Из разговора с человеком "в теме"-если в моей ситуации есть прямое нарушение закона, то ник то и никак это решать, кроме как в рамках закона не будет (да и сам просить и подставлять людей не буду),а если все чисто-то какие проблемы могут быть? Только пройти этот путь и все...

Т. е. пока не будут понятны коллизии с документами, фин. затраты буду идти в сторону суда-если через чур. -по предложенной Вами схеме .. Все же статус ИЖС более привлекательный...
С КИ разговор вчера был-за услуги запросил 7500 тех. план жилого строения.

 

Поменяете после новогодних праздников на ИЖС опять.

Нет. У вас будет жилое строение с назначением нежилое . А вам надо объяснить КИ, что нужно чтобы было здание с назначением жилое строение

 

@Lapas, а @SSLAWA7341, дело говорит- подумайте.
В финансовом плане я думаю потеряете в суде от пошлины суд не откажется, а пошлина будет в процентах от стоимости дома.