Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А улица это от куда начинается?
у меня во всех ГПЗУ информация о красных линиях отсутствует
и пятно застройки они указывают по периметру от забора на 3 метра
только с одной нужной мне стороны на 5 метров и из-за охранной зоны ЛЭП

 

Вопрос как раз в этих пяти метрах
фундамент стоит на три метра от забора
РнС есть, в ГПЗУ - 5 метров от забора - но есть письмо МОЭСКа что пять метров всего охранная зона и от столбов а не от забора, соответственно от забора мах 2 метра
что делать?

 

От забора, если быть точнее от границы участка .

 

1. изучите часть 1, п. 3 ГПЗУ:
"При проектировании объектов капитального строительства необходимо учитывать охранные зоны инженерных коммуникаций... размещение зданий, сооружений возможно при получении письменного решения о согласовании сетевых организаций."
2. На чертеже ГПЗУ зона, в пределах которой разрешается строительство, на расстоянии 3м или 5м от забора? Должна быть на расстоянии 3м (зелёная), а до 5м - охранная зона (красным), т. е. с 3м до 5м зона красно-зелёная.
3. Чего паниковать вообще, если РнС на руках!

 

А в СПОЗУ то сколько метров указали когда получали РНС ? Как в ГПЗУ или по факту нахождения фундамента ?

 

С чего это вы взяли, что от улицы должна быть 3 метра ? 5 - минимум !

А РНС, по вашему, своего рода индульгенция ? Получил и можно строить где хочу, наплевав на отступы ?

 

С чего это вы взяли, что от улицы должна быть 5 - минимум ? 3 метра !

PS ничего личного, но других комментов даже давать не хочется

 

Уточню, что в ПЗЗ может быть другое значение. Сейчас в моих ПЗЗ 3 метра от улицы, к примеру.

 

Что вы спорите
3 метра по периметру я так рисовал в СПОЗУ
Красных линий нет
И мне дали ГПЗУ №3 с 3 метрами по периметру. Но с тыльной стороны участка выходящей на другую улицу нарисовали 5 метров (типа за забором стоит ЛЭП в 3-4 метрах от него) соотв 10м охранная зона по кадастру (хотя на самом деле 5 м по письму МОЭСКа)
и вся загвоздка только в этих 5 ти метрах
ОАИГС не хочет править охранную зону старого ГПЗУ на основании письма от МОЭСКа оранная зона -5 метров (вглубь участка на 2 метра)
а оставляет в ГПЗУ на 10 метров так как в кадастровой карте (на 5 метров в глубь участка)

 

Поменяйте говорят мне в ОАИГС охранную зону в кадастровой карте и ок
мы вам напишем как у них

 

Выложите ГПЗУ ваш, там всё написано .

 

Да что это даст вам...
схема там есть по периметру 3 метра и только с одной стороны 5 м
все связывают с охранной зоной ЛЭП
в кадастре по 10 м в каждую сторону
а по письму от МОЭСКа по 5 метров
ОАИГС не хочет замечать письма...мы говорят руководствуемся кадастровой картой и все

 

Бейтесь с МОЭСКом говорят и с Росреестром пусть тогда правят

 

лайзалилу
Вы в СПОЗУ то сколько метров указывали ?

 

Варианта два:
1. Написать в Росреестр, приложив бумажку от МОЭСКа, потом получить ГПЗУ (и не факт, что там будет 3м)
2. Заставить переделать ГПЗУ (на основании чего запрещается строительство, если оно разрешено, но с согласования сетевых организаций)?