Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо большое, за пояснения. Не подскажите как мне действовать дальше? На всякий случай вот сканы выданного мне ГПЗУ и отказа в выдаче разрешения на строительство. [/QUOTE]

 

Вот данные по вашему участку:

Кадастровый номер: 23:47:0115026:60
Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 25.12.2017
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Площадь: 401
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 2704159,54
Дата определения стоимости: 25.12.2017
Дата внесения стоимости: 25.12.2017
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г Новороссийск, ул Житомирская

Можем заказать выписку из ЕГРН (там будет информация о ВРИ для ИЖС) и подготовить обращение в администрацию со ссылкой на нормы Градостроительного кодекса с приложением актуальной выписки из ЕГРН. А дальше посмотрим на их реакцию.

 

А что за обращение? Виды РИ они указали уже в ГПЗУ.

 

Указать, что в соответствии с нормами законодательства вы намереваетесь использовать его в соответствии с ранее установленным ВРИ. И исходя из этого просите выдать соответствующий ГПЗУ.

 

ГПЗУ имхо справка выписка из ПЗЗ, всё правильно ему написали.
Использовать участок никто не запрещает, а вот начинать новое строительство только согласно ПЗЗ. Хотя через суд кто-то получал РНС вроде бы, но не вижу никакого смысла в этом - только построишся и снесут .

 

ИМХО. Снести у нас могут что угодно и где угодно. А вот озадачить администрацию сославшись на 36 статью Градостроительного кодекса можно и нужно. Там ведь четко указано, что использование участка в соответствии с ранее установленным ВРИ возможно, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Если ВРИ ИЖС, я имею право там построить жилой дом. Пусть докажут, что это представляет опасность для граждан.

 

В соседней ветке, вот такое сообщение было от Nadka2711.
Им пришел ответ:

https://www.forumhouse.ru/posts/8619392/

 

Вот и я об этом же. Имеет смысл написать в администрацию. И тема та соответствует вашему вопросу. Там надо писать.

 

Спасибо всем большое! Там тоже написал сейчас. Просто немного голова кругом от этих законодательных изысков и на кону будущее семьи...

 

Я создал тему также по аналогичному вопросу. Можете свой вопрос разместить и там: https://www.forumhouse.ru/threads/442757/ Посмотрим, что напишут.

 

Сперва в городе зашел к КИ, спросил, как зарегистрировать построенный дом?.Ответили-"получай РНС. Пусть уже построен, все так получают РНС".
Затем в моем районе мне так же сказали. Сейчас получаю РНС, хотя все (в МО) знают, что дом уже стоит и эксплуатируется.

 

Получаю и получил разные вещи

 

сам лично зашел в МО (узнали,вспомнили,стали сговорчивыми-2 раза суд признал их действия незаконными по моим заявлениям),сказали,все хорошо, сделают.

 

А Вы с пекалем заходили или так, безо всего?

 

Итоги моих боданий - через суд признал право собственности на дом. Затраты - 30тр на девочку-юриста и 14тр строительная экспертиза.