Домик по мотивам... Бурят-Голубев-alexxxxx-weldcut - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сдался я сегодня в МФЦ - записал наш домик в графе ТИП как "жилой" на "землях населённых пунктов для дачного строительства и ведения дачного хозайства", глянем, что Россреестр скажет, по закону, вроде, разрешено до 01.03.19, но у нас-то чиновникам закон не писан, пока нет подзаконного акта.
Нам эта прописка, вроде и не нужна (московская есть), но вдруг, продать задумаем, а людям надо будет?
Да и БРЕД же подавать на "нежилое помещение", если это реально жилой ДОМ - глядишь, потом и спросят, а "чего это ты скрыл от царёва ока, что домик-то жилой"?
Ну, а я-то не скрываю, но это меня зачем-то "царёвы казнокрады" норовят подтолкнуть к обману. А зачем?
Прикупили давнейшую мечту жены - кухонный шреддер (кухонный измельчитель пищевых отходов).
Пришлось мне поморочиться при установке. Оба пока в непонятках, но пока это кажется хорошей идеей.
Мелет куриные кости, яичную скорлупу, салфетки бумажные, очистки овощные.
Пробовали бросить целую картошку - пытается её "чистить", но очень нелепо...
Железка называется InSinkErator 56, типа 0,56лс мощности в ней, как гордо написано на коробке с лэйблом "MadeInUSA"...
Слив со шреддера прошлось "наколхозить" на месте существующего, ввиду наличия сливов с двух раковин...
Пока нравится (1 вечер использования) .

 

тут стоит фильтровать "жилой дом" и "жилое строение", у меня прокатило с жилым домом, даже почтовый адрес уже есть. Но налоговая втупую попыталась перевести в "жилое строение", там налог кажется поболее - была послана. Вроде пока угомонились. Временную регистрацию южанам в этом году делал без проблем.

тоже долго курил на этот счет - 56 можно ставить, если каналья общественная. В случае ЛОС, особенно топасоподобных лучше не ставить. Можно попробовать с 200, там нарезка гораздо меньше. Но ценник уже шкалит, под 30 тыр будет.

 

У нас здесь общественная каналья, но в общую магистраль сливают на нашем "кусте" только три домика...
В унитаз мы до этого кидали ВСЁ (кроме прокладок и т. п.) - как и в обычной многоэтажке. - не было никогда за "2-3-5" лет проблем.
Мне бодаться некогда (01.03.18 не за горами), поэтому, если "упрутся гады" подам на нежилое.
Ну и зачем наша Родина своими чиновьичьми щупальцами так нас не любит...

 

У нас, с деревней, кстати, вооще хохма – дом, после постройки на месте старого, никак не собрались зарегить, так оне (мытари) сами как-то умудрились (вероятно, воспользовались данными бти, которую мы делали, когда газ проводили, а может с коптера сняли , но факт остаётся фактом - налоги присылают по новому дому ...

Главное, орехи, и почемуй-то, банановую кожуру туда совать не рекомендуют...

 

Про налоги на нежилое что думаете?

 

В 2012 слили всю инфу в росеестр. Если газ до этого времени проводили, то у вас дом на кадастре именно тогда и встал.

 

круче у моего камрада - ему прислали письмецо в конверте с распечаткой спутника с яндекса и предъявой зарегить дом, оплатить налоги. Камрад пока забил, но походу ненадолго. По суду можно впаять легко и непринужденно.

 

Да, начали проводить газ 11 лет назад, 8 лет назад подключили...

 

Ну вот поэтому так, вообще надо привести доки в соответствие, мало ли что. У вас сейчас на кадастре одно, а в выписке егрн другое.

 

На нежилое сильно выше или ниже?

 

У орехов скорлупа крепкая, портит мельницу, наверное... А банановую кожуру мы уже засунули... правда, от минибананов...

 

По идее выше, это типа - магазин.

 

А можно поинтересоваться, что это за дата и чем она грозит? У меня все оформлено, но хотелось бы все таки знать.

 

Вообще жилое коэфф 0.3 от 0.7 кадастровой стоимости. А нежилое коэфф 2 от всей кадастровой. Разница огромная. Единственное, не могу сказать во сколько оценят кадастровую стоимость на жилое и на не жилое в вашем районе, и совпадает ли она. Вопрос, сильно ли нежилая меньше. Вы можете посмотреть по кадастровой карте ближайшее нежилое помещение, посчитать во сколько оценён кв метр этого помещения, и примерно прикинуть, во сколько оценят вам. Плюс минус стоимость кв метра совпадает, хотя бывают и огромные расхождения.

 

С августа этого года отменили РНС, а вместо этого ввели уведомление о начале строительства для ИЖС.
"Дачникам" дали 100500ое последнее продление регистрации по упрощённому порядку до 01.03.2019.
Здесь можно ознакомиться с практикой: https://www.forumhouse.ru/threads/452029/page-110#post-22815088