Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 22

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Геологию в данном случае не рассматривал

Очень удачные у них решения для нашего климата

 

Я как то считал расходы на цокольный этаж. Самое дорогое - котлован и утилизация грунта, силами коммерсантов...

 

Если честно, я еще не разобралась, все ли плиты склеиваются

А я не хочу такую вентиляцию

 

Не понял! А какую вентиляцию вы хотите?

 

Как в деревянном или каменном доме. Не хочу стены, затянутые пленкой

 

Почему тогда не деревянный?
Кстати вентиляция нужна в любом доме

 

Каркас с перекрестным утеплением изнутри. соответственно изнутри рейка горизонтально, обшивка ГКЛ. в таком случае листы ГКЛ горизонтальны и понятно как крепятся длинные стороны, а как быть с короткими а в частности как оформляется угол.
перерыл включая финские ролики - встречал в том числе использование металлических уголков и металлических Т образных пластин, которые ставятся вертикально в месте где стыкуются листы.
про оформление угла просто в каркасе много где описаны варианты чтобы было куда крепить обшивку, но вот как быть в моем случае?

 

Еще один вариант уже от другого застройщика. Если и он плох, то прихожу к выводу, что строить каркасные дома в Оренбуржье не умеют. Говорят скандинавская технология.

 

Ну, это уже зависело от возможностей конкретного покупателя... А я говорил про возможности отвода земли под гараж.

P. S. Всё, проехали, ибо это уже флуд...

Это оренбуржская "технология" :
- нет т. н. хедеров над проемами;
- посреди стены, в стойки врезан ригель, непонятного назначения (фото)
- стык стен (1-е фото) сделан на "ляпУхах";
- потолочные балки (фото3, 4), закрепленные на опорах бруса, висят на одиночной поперечной балке;
- 5-е фото - нет двойных стоек у дверного проема, хедер отстутсвует, при условии, что свеху балки поперек стены;
- 6-е фото: нафига укосины, при обшивке OSB?$
- 7-е фото: где отливы? (хотя, возможно, что и поставят.

А так "вес хорошо, прекрасная маркиза..."

 

А скандинавы-то и не знают...

 

Не знаю, что здесь от скандинавской технологии. Ошибки, конечно, есть, но на фоне прочего мрака не так уж и печально.

 

И судя по фото врезаны укосины из 50-ки...от стоек немного осталось...

 

Проемы оформлены ну ооочень экономно, в дверном хедера нет вместо стойки кусок доски, в оконном вместо нормального хедера расчетного сечения доски плашмя.
В углу 2 стойки, опоры под отделку нет.
Не везет однако Вам на грамотного застройщика

 

День добрый, просьба покритиковать спецификацию:
Фундамент:
-винтовые сваи: Монтируются на глубину 1.5-1.7 м..Расстановка свай согласно схемы "Свайного поля".Заполняются бетонным раствором (марка бетонного раствора). Устанавливаются оголовки. Фиксируются к обвязке из бруса анкерными болтами через отверстие в оголовке.
- количество: 37
-диаметр: 108 мм.
- длина: 2,5 м.
- оголовок: 200х200 мм.
- гидроизоляция фундамента: Рубероид В два слоя.
Обвязка:
-первый ряд: Брус сечением 200х200 мм. Запил угла и стыковка (при необходимости) производится в "пол дерева".
Крепятся на гвозди 200-250 мм.(брус хорошо бы обработать антисептиком)
-опорные балки: Брус сечением 200х200 мм.
- второй ряд: Брус сечением 200х200 мм.
Лаги: Доска сечением 40х200 мм. Шаг 600 мм. Врезаются во второй ряд обвязки. Крепятся к опорным балкам и второму ряду обвязки на гвозди 100-150 мм.
- черепной брусок: Брусок 40х50 мм. Крепится к лагам на гвозди 100-150 мм.
- черновые полы: Доска толщиной 20 мм. Укладывается в сплошную на брусок 40х50 мм.
Стены и перегородки:
каркас:
- обвязка верхняя: Доска сечением 40х200 мм. Выполняется из сдвоенных досок. Стыки и угловые соединения перехлестываются. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
- нижняя верхняя: Доска сечением 40х200 мм. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
- ригель распределяющий нагрузку: Доска сечением 40х200 мм. Врезается в стойки на ребро, под верхнюю обвязку. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
-углы: Доска сечением 40х200 мм. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
-промежуточные стойки: Доска сечением 40х200 мм. Шаг 600 мм. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
-укосины: Доска сечением 40х100 мм. При установке укосин под них в вертикальных стойках, в верхней и нижней обвязке выполняются пазы. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
Угол установки укосин – 45°. В местах наличии дверных и оконных проемов выдержать этот угол не всегда возможно. Поэтому допускается увеличение угла, а компенсируется увеличением количества укосин.
- пояс: Доска сечением 40х200 мм. Шаг не более 800 мм.
Крепятся на гвозди 100-150 мм.
- перекрытие: Доска сечением 40х200 мм. Шаг 600 мм. При необходимости соединяются в стык с накладкой. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
перегородки:
- обвязка верхняя и нижняя: Доска сечением 40х100 мм. На несущей перегородке верхняя обвязка двойная. Стыки и угловые соединения перехлестываются. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
-стойки: Доска сечением 40х100 мм. Шаг 600 мм. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
-пояс: Доска сечением 40х100 мм. Шаг не более 800 мм.
Крепятся на гвозди 100-150 мм.
-укосины: Доска сечением 40х100 мм. При установке укосин под них в вертикальных стойках, в верхней и нижней обвязке выполняются пазы. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
Угол установки укосин – 45°. В местах наличии дверных и оконных проемов выдержать этот угол не всегда возможно. Поэтому допускается увеличение угла, а компенсируется увеличением количества укосин.
Высота этажа: 2.5 м
Наружная отделка:
гидроизоляция стен с наружной стороны: Наноизол "А" Монтируется с помощью степлера гладкой стороной к отделочному материалу. Стыкуется с нахлестом не менее 15 см.
-контр-
обрешетка: Доска сечением 20х50 мм. Шаг 600 мм (по стойкам каркаса).Крепится на гвозди 70 мм.
- отделка: Вагонка камерной сушки16х90 мм. Крепится каждая доска оцинкованными гвоздями 50 мм в ребро рядом с шипом. Шаг крепежа согласно шага стоек каркаса.
Кровля и стропильная система:
- стропильная система:
- стропило: Доска сечением 40х100 мм. Шаг 600 мм. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
- подкос: Доска сечением 40х100 мм. Крепятся на гвозди 100-150 мм.
- гидроизоляция: Наноизол "А" Монтируется с помощью степлера гладкой стороной к кровельному покрытию. Стыкуется с нахлестом не менее 15 см. полностью закрывая утеплитель.
- обрешетка: Доска толщиной 20 мм. Шаг 250-300 мм. Крепится на гвозди 70 мм.
- кровля: Ондулин цвет: Монтаж производится с заводскими комплектующими и крепежами. Под конек устанавливается уплотнитель.
- ветровая доска: Вагонка 16х90 мм. Крепится оцинкованными гвоздями 50 мм.
- вынос крыши: Вагонка 16х90 мм. Ширина 300 мм. Крепится оцинкованными гвоздями 50 мм.
- вентиляция фронтона: Вентиляционные решетки. Устанавливаются между потолочной балкой и коньком.
Высота конька: 2,5 м.
Внутренняя отделка:
- утепление:
- пол: Мин. вата Изовер200 мм. Рулонный утеплитель укладывается между лаг первого этажа. При необходимости стыки перехлестываются во избежание появления мостиков холода.
- стены: Базальт. плита Роквул 200 мм. Плитный утеплитель укладывается в каркас 1-го этажа. При необходимости стыки перехлестываются во избежание появления мостиков холода.
- потолок: Мин. вата Изовер200 мм. Рулонный утеплитель укладывается между потолочных балок 2-го этажа. При необходимости стыки перехлестываются во избежание появления мостиков холода.
- перегородки: Мин. вата Изовер100 мм. Рулонный утеплитель укладывается в перегородки для шумоизоляции.
- паро- гидроизоляция:
-гидроизоляция пола: Наноизол "А" Монтируется на черновой пол огибая лаги, с помощью степлера, гладкой стороной к черновому полу. Стыкуется с на хлестом не менее 15 см. полностью закрывая утеплитель.
- пароизоляция пола: Наноизол "В" Монтируется с помощью степлера гладкой стороной к утеплителю. Стыкуется с нахлестом не менее 15 см. полностью закрывая утеплитель.
- пароизоляция стен: Наноизол "В" Монтируется с помощью степлера гладкой стороной к утеплителю. Стыкуется с нахлестом не менее 15 см. полностью закрывая утеплитель.
- пароизоляция потолка: Наноизол "В" Монтируется с помощью степлера гладкой стороной к утеплителю. Стыкуется с нахлестом не менее 15 см. полностью закрывая утеплитель.
- пароизоляция перегородок: Наноизол "В" Монтируется с помощью степлера гладкой стороной к утеплителю. Стыкуется с нахлестом не менее 15 см. полностью закрывая утеплитель.
-отделка стен, полов и потолка:
- отделка стен: Вагонка камерной сушки сечением 12х85 мм. Монтируется вертикально. Крепится каждая доска в верхнею и нижнею обвязку и пояса каркаса оцинкованными гвоздями 50 мм в ребро рядом с шипом.
- отделка потолка: Вагонка камерной сушки сечением 12х85 мм. Крепится оцинкованными гвоздями 50 мм в ребро рядом с шипом. Шаг крепежа согласно шага потолочных балок перекрытия.
- чистовые полы: Шпунтованная доска толщиной 36 мм. Крепится в шахматном порядке в шип на гвозди 70-100 мм.
- отделка стыков и углов: Плинтус Запил угла 45 % стыковка (при необходимости) производится в "стык".
Крепятся на оцинкованные гвозди 50 мм.
Терраса:
- чистовые полы: Шпунтованная доска толщиной 36 мм. Крепится в шахматном порядке в шип на гвозди 70-100 мм.
- отделка потолка: Вагонка камерной сушки сечением 12х85 мм. Крепится оцинкованными гвоздями 50 мм в ребро рядом с шипом. Шаг крепежа согласно шага потолочных балок перекрытия.
- опорные столбы: Брус строганный сечением 100х100 мм. Расстановка согласно проекта. (Шаг не более 3 м.)
- поручень: Фигурный 40х70 мм. Крепится к боковой части опорного столба.
- балясины: Плоские фигурные 18х90 мм. Устанавливаются с шагом 90 мм. Крепится оцинкованными гвоздями 50 мм.
- ступени у входа: Шириной 1 м. Без перил и балясин.
Столярные изделия *:
- окна: Деревянные Двойного остекления.
4 шт. 1000х1200 мм. Устанавливаются на монтажные пластины по внешнему краю силового каркаса. Зазоры (15-30 мм.) заделываются монтажной пеной. С внешней и внутренней стороны выполняются откосы и наличники из дерева хвойных пород.
1 шт. 1500х1200 мм.
1 шт. 600х1200 мм.
-дверь входная: Металлическая. Утепленная. Два замка. Внутренняя накладка МДФ.
2 шт. 860х2050 мм. Устанавливается по внешнему краю наружной отделки. Зазоры (15-30 мм.) заделываются монтажной пеной. С внутренней стороны выполняются откосы и наличники из дерева хвойных пород.
-двери межкомнатные: Деревянные. Филенчатые. На универсальных петлях. Без фурнитуры.
4 шт. 860х2050 мм. Устанавливается по внешнему краю отделки. Зазоры (15-30 мм.).С внутренней стороны выполняются откосы и наличники из дерева хвойных пород. С внешней стороны наличники.
3 шт. 760х2050 мм.
-доборные элементы:
- откосы: Хвойных пород. Крепятся на оцинкованные гвозди 50 мм.
- наличники: Хвойных пород 60-70 мм. Запил верхних углов 45 %.
Крепятся на оцинкованные гвозди 50 мм.

 

ЛЮДИ...
Поймите же вы наконец..,
Что или вы сами изучаете технологию строительства,) любого, просто каркасное наиболее технологичность, поэтому и подход должен быть серьёзней), и потом отбираете кандидатов на ваше строительство, диктуя ваши условия, а не изучая бред жопоруков, или же, и это наиболее правильный вариант...
А изучив технологию вы сами с этим согласитесь- строить самому.
Ну нет других вариантов. Почитайте хотя бы эту многотомную тему, или форум, Везле вопросы, жалобы, плачи и стенания. Так почему вы думаете, что вы весь такой офигенный и вам повезёт?
Не надейтесь, не повезёт. Вам достанется бригада жопоруков, которые вас обдерут и потом, в лучшем случае, будете переделывать. В худшем- сносить. На правосудие не надейтесь.
Учитесь...