Дом из бруса для маленькой такой компании и двух хвостов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Много противников балконов, факт. Но я и просто у окна стоять люблю. Нести чайник? Нет, можно там на втором этаже свой поставить и баночку кофе. Ну, а пиво/вино на балконе - мммм!
Круто, что у Вас столько балконов! Где же вы чаще всего отдыхаете?

 

Я набегалась по лестницам колоколен, поэтому не слишком пугаюсь крутизны. А вот откуда взять больше места для лестницы - точно не знаю. Я прихожую вообще не хотела делать ни в каком виде, достаточно просто вешалок у двери большой комнаты. Это мое ИМХО. Но все же пришлось, поскольку ищу место для кладовки/гардероба. Если он встанет под лестницу, будет отлично.
Дом оказался меньше, чем я себе воображала)
Ну и главное - может быть после заменим лестницу, но пока бюджет совсем мал. Мои подруги года два уже просто по стремянке поднимаются на мансарду) Что-то в этом есть, пока молодой)

 

Правильно ли я понимаю очередность последующих действий:
1. Окна и двери
2. Полы и перекрытия (утепление)
3. Трубы отопления по контору
4. Канализация
5. Каркасные перегородки
6. Электричество

Так?

 

Пусть поправят, но я примерно так делал.
Канализация сначала с разводкой (какой септик?)
Полы и перекрытия
Перегородки и только после окна и двери, чтобы матерьял затаскивать удобно было.
Отопление? Как вести, я в конце делал, но если разводка у вас под полом?
Электрика так же, в зависимости от разводки. Если в перекрытиях то в начале, если открытая то кргда удобно.
У меня одноэтажный и балкона нет, но есть большое пати крыльцо. Да наметает снег, да дождь поподает, но мне нравится. Но у вас конечно посложнее с гиддроизоляцией и т. д.
Удачи в строительстве.

 

Без обид, но ТС сначала кинулась в омут стройки, а уж только потом в детали вдумываться стала: как коммуникации проложить, как лестницу (видать, забыли про неё) разместить, и пр. А редиски-подрядчики вообще озаботились только тем, чтобы побыстрее освоить деньги. Понимаю, что лишних денег нет, но нанять бы надзирающего за стройкой. Или знакомых из числа понимающих в строительстве попросить хотя бы. Иначе в финале anechka2016 рискует получить совсем не то, о чем мечтает.

 

Вся жизнь и движение - между кухней, гостиной, балконом 1- го этажа и садом, поверьте на слово, и дело не в удобстве лестницы, даже по самой удобной лестнице Вы не пойдете наверх, балкон 2-го этажа нам нужен был по стилю дома, практически не используется, сметаем снег, украшаем и только У Вас очень проблемный балкон, при ограниченном бюджете - это неправильно, будет течь 100 % в комнату 1 го этажа, откажитесь пока есть возможность.

 

Человек хочет поплясать на граблях самостоятельно. Нет смысла отговаривать. Так же самостоятельно и застеклят в дальнейшем.
Года через полтора в этой теме будет еще животрепещущий вопрос- Как выправить кривые стены?

 

@wyat-80, а насколько кривые? Если стена немного неровная, это же ничего страшного? Возможно, я просто не видела кривых стен

 

@Татьяна1908, Стена 10метров без перевязки капитальными стенами в этом доме пойдет пупом. А там уж как повезет. 3-4 сантиметра легко выпрет. Может больше может меньше.

 

Благодарю заволнения. Все риски оговорены и зафиксированы в договоре. Любые кривые стены будут исправлены. Причём, сразу.
У друзей дом ещё больше и стены прямые. Брус 200х200 не часто выпирает.
Если что, то мы живём в доме с такими стенами и серее это радует, необычно. Впрочем, дому 70 лет.

 

Панорамное окно я делать на сторону балкона не буду, оно же будет светить вокруг, а у нас район неблагоприятный. Балкон же так внимание не привлекает, на нем нет освещения или пара лампочек.
У нас в старом доме закрытый балкон как раз в ту же сторону (кстати, за 70 дет никогда не тёк), но летом там надо открывать окна, конечно, иначе солнце нагревает сильно.

 

Вы молодец), но прислушайтесь к тому что здесь говорят, здесь нет заинтересованных лиц! А где гарантия, что вы найдете этих исполнителей после стройки? Они скажут, допустим, что Вы ввели дом в эксплуатацию неправильно, к примеру перетопили! И? Да и выпереть, может не сразу, как я понимаю. Все проблемы Вы поймете только после включения отопления, а это минимум через 1,5-2 года. То есть когда гарантия закончится.
Договор с юр лицом?

 

Без обид не будет, поскольку такая присказка обычно предшествует нежеланию составить обращение корректно. Поэтому все, что начинается со слов «без обид» я сразу отметаю.
Но не в этот раз. Давайте разберёмся.
ТС (меня зовут Анна, кстати) не кинулась в омут, а планировала долго. И все, что запланировано я легко перепроверяю по несколько раз, мне это несложно.
Как коммуникации проложить - не вопрос при моей планировке, если не заметили. Но да, идеи всегда принимаю.
Лестницу я давно выбрала, просто она не нравится комментаторам. Так что я рассматриваю из советы. Но заметьте, у меня этот вопрос не стоял. Меня волнуют другие вопросы. Лестница на первое время уже выбрана, а уж потом можно будет заменить. Не стану фотографировать ту лестницу, по которой вся семья ходила 70 лет, но крутизна не пугает и не останавливает. Я 7 лет жила у колокольни и носила чайники, кофе, лишний раз заходила. Ну а сейчас это будет значительно более удобная лестница, чем винтовая или прямая под 45 градусов. Ещё раз, мы отдыхаем у друзей частенько, так у них стремянка стоит вообще - ну некогда заняться лестницей, то дети родились, то фирму родили, то животных спасают... Главное все дела перед сном сделать и всё ок
Это все проблемы решаемые.
Балкон можно сделать таким, чтобы не тёк. Я в этом уверена. Закрыть гибким ПФХ, к примеру, плитка по гидроизоляции и др.
Без балкона очень грустно. Я фанат балконов, мне их везде не хватает. И проект был выбран в первую очередь ради большого балкона. Но лучше бы он не был над жилой площадью, факт.
И да, я не боюсь решения проблем. В деревянном доме они будут всегда! Поэтому и не строю каменный.
И да, я пофигист по отношению к выбору интерьера, этим занимаются другие для меня. А я решаю только то, что может повредить узлы. Это протечки балкона, ровность стен и пока не знаю, зарывать ли коммуникации.
Ровность стен решили, протечки - тоже, про коммуникации вопросы остались.

 

Все вопросы по стенам решены. И гарантия, и укрепление каркасными стенами, и рейка.
Топить хотелось бы начать к следующей зиме. Хотя не факт, что успею подготовить его. Есть другие задачи параллельные.
Потому что дом все равно будет садиться. Моему дому 70 лет, мы начали его топить 4 года назад. И он местами потрескался и сел. Нет смысла ждать дольше. Плюс мы не топим сильно. 17-20 нормально.
И главное! Я ВСЕХ слышу! Только зачем глумиться я не понимаю. Это лишнее.

 

Глумиться и мысли не было! Канализацию можете делать в любой момент до зашития полов. Определите месторасположение септика. Чем топить собираетесь и где котельная Или типа того?