Щели в каркасном доме. Нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом обшит ОСБ снаружи. Снутри ГКЛ. Дует именно с этих щелей. Щели только по всем перегородкам. По периметру нету.

 

Все что могли найти. Критику воспринимаю правильно)

 

Очень у вас не хватает балок на оконными и дверными проемами, но плинтусы от этого подниматься бы не должны...

 

Трещины ГКЛ в углах дверных проемов вероятнее всего по причине нарушения схемы монтажа вот этой


Плинтус поднялся вероятно от того, что под перегородкой в перекрытии есть блокировка (видно на Вашем пятом фото), которая возможно была меньшей влажности и соответственно не дала такую усадку, как балки перекрытия. На ней и зависла перегородка. Ничего смертельного...

 

А что теперь делать?
И некоторые двери плохо закрываются, полотно на 5мм выше коробки(

 

Как вариант неравномерное движение (поднятие-пучение) фундамента, а именно центральной части его, т. к. стены не задрались, есть фото именно середины фундамента под домом?

 

Да стены не задрались, посередине идут сваи, на сваях брус. Попробую сфотографировать сегодня)
На ВСЕХ перегородках и дверных проемов щели(

 

Как раз наоборот, должен был подняться внешний периметр стен, я так думаю что у автора темы по периметру дома МЗФЛ, а по центральной части сваи. Так как сваи (если заводские) поднятся не могут, из за лопастей, а ленточный может, из за этого приподнялись внешние стены, а значит и перекрытие, которое удерживает перегородки, а центр платформы который держится на сваях остался на прежней высоте. Из за этого произошла такая бяка. Но это мое предположение. А доски должны были усыхать равномерно на протяжении длительного времени, а не за месяц и к тому же зимой. И автор писал что дому уже 2,5 года и в первый год такого не было.

 

По периметру тоже сваи есть, и дополнительно МЗФЛ, посмотрте 4 фото. За счет ленточного фундамента хотели утеплить подпол. но...
Да первый год такого небыло, было много снега, я по кругу дом закидывала снегом, по метру. Но свайно-ленточный фундамент может поднять внешние стены?

 

Ну по сути не бывает свайно-ленточного фундамента. Фундамент может быть или ленточный или свайный, есть еще фундамент ТИСЭ это нечто среднее между ленточным и свайным, но у него ростверк должен находится выше поверхности земли. У вас же получилось не понятно что, и из за этого не возможно предсказать как будет вести себя фундамент в той или иной ситуации. Пучение грунта может поднять любые стены, даже кирпичные и в несколько этажей.

 

Может я не правильно объясняюсь попробую еще раз) Дом построили на сваях, т. к близко грунтовые воды. Потом выкопали траншею по периметру 20-30 см в глубину, засыпали подушку из песка, обвязали арматурой по сваям, залили бетоном. как то так

 

Я не могу вам точно ответить, так как не раз не сталкивался с таким фундаментом. Обычно на сваи приваривают металлический каркас, утепляют его при желании ЭППС и обшивают его листовым материалом, к примеру профлисты, цокольные панели, или плоский шифер. Если у вас есть доступ к фундаменту дома, то посмотрите как выглядит ленточный фундамент возле свай. И на чем лежит обвязка на ленточном фундаменте или на сваях.

 

Есть доступ, сфотографирую. Обвязка лежит на сваях. А лента так, поверхностная.

 

А что теперь делать, выбивать этот фундамент что ли, что бы не подымал зимой? Или сделать отмостку, утеплить ее.