Щели в каркасном доме. Нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обычно промерзание и пучение грунта происходит не одинаково, с северной стороны оно обычно больше. Посмотрите есть ли с северной стороны заметные изменения, в подвижках фундамента.

 

Под домом увижу?

 

Должно быть видно.

 

Хорошо. Завтра залезу сфотографирую.

 

странно. ленты нет, а середину выпирает. Должно быть наоборот. Так как снаружи лента и земля промёрзла= её подняло, а середина провалилась.

 

так это значит середина провалилась

 

Так она с стеной провалилась бы. А так, лаги подняли брус который лежит на сваях в середине

 

@zoy04, стена, обшитая ГКЛ по каркасу имеет офигенную прочность на прогиб по вертикали в плоскости стены. Прогибаться она начнёт только после того как раскрамсает ГКЛ. Скрип гвоздей как раз из-за этого - не выдержало гвоздевое соединение стены с перекрытием. Это нормально.

 

У Вас середина просела. Вот под эту стену подставьте домкрат и приподнимите. Таким образом Вы уровняете внешнюю стену с выпученым фундаментом с внутренней стеной без ленты. Посмотрите что произойдёт. Хуже от этого всё равно не будет.

 

Погодите, получается, у Вас сваи под внешними стенами дома замоноличены в МЗЛФ?

 

Скрип именно в перегоро

Да, и я знаю что это грубая ошибка

 

Хм... Если сваи сохранили при этом несущую способность и её достаточно, то вижу ещё один вариант решения проблемы. Дождаться лета, когда грунт растает и всё станет на свои места. Снять внешнюю облицовку с МЗЛФ. А потом нанять на пару дней бригаду строителей, чтобы они сделали "подкоп" под весь МЗЛФ, от его нижнего края сантиметров на 20 в глубину. Таким образом МЗЛФ у вас превратится в ненужный для каркасного дома, но вполне приемлемый висячий ростверк. Только с учётом высокого УГВ в образовавшуюся под ростверком канаву нужно будет уложить дренажную трубу и организовать отвод воды.

 

Что-то мне подумалось, что уже нельзя трогать ленту. Только утеплять.

Если она поднялась на 1 см, то либо лопастей либо оголовка скорее всего на свае уже нет.

 

Всё может быть... К сожалению, не знаю регион проживания ТК, может, там и утеплить невозможно до такой степени, чтобы нормально противодействовать замерзанию грунта и пучению. Вдруг крайний Север или Восточная Сибирь.
P. S. Вы, наверное, хотели сказать наконечника нет?

 

@alexeylm, я не скажу чего, думаю что лопастей/наконечника. Всё же оголовок и ствол залиты бетоном. Но может и оголовок сорвать, обычно он на прихватках держится.

Если по кругу сорвало оголовки - можно разрушить и вывезти ленту, дом встанет на место. Если оборвало лопасти/наконечники то свай там больше нет и ленту трогать нельзя.