Мокнет фасад дома из пеноблоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проступает не профиль кладки газобетона, а стыки листов экструзионного пенопласта - ЭППС. Это водяной пар находит себе дорогу.

 

В калькулятор можно ввести произвольные значения влажности и температуры воздуха для оценки состояния стены в конкретных условиях.

 

Строитель ушел в глухое подполье, на звонки и письма загадочно молчит.
Пришлось звонить бывшему хозяину дома, он сказал, что технологию стен не помнит, но крыша утеплена пенопластом 20 см. Вернее не крыша, а пол чердака. В самой крыше есть вентиляционные отверстия. Сказал, что с его точки зрения надо делать ход на чердак и убирать пенопласт, взамен класть минвату сантиметров 20-25. Но снова говорил об утеплении пола чердака, хотя я несколько раз переспросила, не логичнее ли было утеплить крышу. Сказал, что можно и ее, но пол в первую очередь. Еще сказал, что мы сделали ошибку в том, что поставили вытяжку на угольном фильтре, говорит, что ставить надо нормальную вытяжку с выходом трубы на улицу. И окна как можно чаще держать на щелевом режиме.
В соседнем доме есть вытяжка с выходом на улицу, по его словам пару лет назад там жили круглогодично, таких проблем не было.
Вытяжку конечно поставить можно, но почему-то у меня большие сомнения, что это решит проблему

 

Переделывать фасад. Других вариантов нет.

 

Пол 20 см - это хорошо. Если утеплить больше - будет лучше. Но надо ещё знать, как утеплена та часть крыши, которая примыкает к наклонным стенам комнаты 2 этажа. Есть ли там 20 см?
Выше уровня потолка утеплять крышу необходимости нет - чердак можно оставить холодным, но необходимо, чтобы он вентилировался.

И уточните - отверстие по центу выше или ниже уровня потолка 2 этажа?

Кухонная вытяжка, предназначенная для установки над плитой, вентиляцию не заменяет. В доме должна быть по проекту предусмотрена вентиляционная система, естественная или принудительная. Но это отдельная тема.

Если влажность воздуха в доме повышенная (более 60%), вытяжка может снизить её уровень.
Проблема намокания фасада может быть связана с повышенной влажностью воздуха внутри дома.
Чтобы не гадать, надо сначала уровень влажности воздуха в доме замерить.

 

А что если изнутри отделать паронепроницаемой штукатуркой. Ну или пароизоляцию изнутри натянуть. По идее, влагонакопление должно прекратиться в стене.
Только вот уже накопившуюся влагу надо убрать как-то...

 

@Sleng, а практика утепления ГББ пенопластом ППС16 в ЦФО что говорит? При толщине слоя 7 см есть влагонакопление?
По Г. И. Гринфельду вроде проходит. Теоретически...) А что говорит практика?

 

Значит будем менять пенопласт на минвату только на полу и откосах чердака, заодно и лестницу на чердак сделаем

Похоже что выше, но не поручусь, сейчас темно, плохо видно. И оно одно, с другой стороны дома нет вентиляции

Насчет вентиляционной системы надо спрашивать, на взгляд только в санузлах есть вентиляция. Городить кухонную вытяжку не хочется. Имеет ли смысл сделать вентиляционное отверстие в зоне кухни и поставить там принудительную вентиляцию?

Градусник говорит влажность 56%, но это ж не очень точно. Надо будет гигрометр купить

 

Практика говорит о том, что в каждом случае нужно делать расчёт. Гринфельд конечно авторитет, но он прежде всего продавец. И не все его труды - истина.

 

Днём окно на 2 этаже приоткройте и выгляните: если это отверстие выше потолка, значит, оно вентилирует чердак. Но тогда на чердаке и второе отверстие нужно сделать с противоположенной стороны для его сквозной вентиляции. Можно сделать наружный вход на чердак (с обратной стороны парадного фасада), чтобы была возможность контролировать состояние крыши изнутри и утеплителя на полу. А также посмотреть, не собирается ли на внутренних наклонных поверхностях со стороны чердака конденсат. Если на этом мини-чердаке температура будет низкой, близкой к уличной, конденсата не будет. Но для этого надо хорошо пол утеплить, чтобы через него на чердак меньше тепла поступало. А большое количество конденсата может вам много чего испортить. Например, ту же вату на полу залить (если её вместо пенопласта использовать будете). Или проникнуть вовнутрь фасадной стены в зазор между кладкой и утеплителем.

Принудительную сделать непросто - лучше специалиста пригласить. Попробуйте, есть ли возможность сделать естественную вентиляцию. Не просто отверстие на кухне сделать, а чтобы оно через вертикальную шахту (трубу) на улицу выводило. Если в санузлах эти отверстия есть, и на входе воздух тянется вовнутрь этого окошка, значит, вентшахта у вас, скорее всего, есть. Проверьте в с/у тягу на входе в это окошко пламенем спички, свечки или зажигалки. Пламя должно наклоняться из помещения с/у вовнутрь этой шахты.
Аналогично нужно сделать такую же вентиляцию на кухне и на 2 этаже. (Обратил внимание, что во многих частных домах на 2 этаже вход в вентканал отсутствует).

Понаблюдайте, поднимается ли влажность ещё выше во время готовки на кухне. Бывает она у вас выше 60-70%?

 

Вход на чердак мы хотим изнутри сделать, складывающуюся поднимающуюся лестницу из холла 2-го этажа.
В с/у вентиляция принудительная, там вентиляторы стоят, поэтому насчет вентиляционной шахты большой вопрос. Точно такую же вентиляцию мы хотели на кухне сделать. Или это ничего не даст?

 

Не советую. Хорошо утеплить такой люк будет проблематично. Тепло будет уходить на чердак, нагревать в нём воздух. А если внутренние поверхности крыши там плохо утеплены, то на их более холодные поверхности будет выпадать конденсат. И побочный минус - общие расходы на отопление дома из-за нагрева такого чердака будут выше.
Поэтому чердак лучше делать неотапливаемым. А вход сделать снаружи в стене. Залезать туда с приставной лестницы. Не чаще раза в году. А может, и реже. Тратиться на отопление чердака - оно вам надо?

А труба на крыше - это что? План 1 и 2 этажа у вас есть? Если это вентшахта, то она через 1 и 2 этажи проходит, и не заметить её было бы трудно. Или это дымоход от камина?
Вентиляторы стоят на входе в вентканал. А выход на улицу из этого вентканала есть? Если нет, то воздух никуда не удаляется. Просто лопасти впустую вращаются, а вы за это деньги платите.
Проверить, уходит ли воздух из санузла на улицу, можно с помощью, сигаретного дыма. Если дым вентилятором засосёт безвозвратно, значит, выход на улицу есть (или ещё куда-то, например, в соседнее помещение). А чтобы разглядеть, выходит ли этот дым именно через трубу на крыше, нужно что-то более серьёзное, чем сигарета. Например, есть детские игрушки, создающие цветной дым. Или самим какую-нибудь пластмассу можно поджечь - будет чёрный дым. (Не забудьте обеспечить противопожарную безопасность).

Конечно же, делайте. При условии, что воздух будет на улицу удаляться. Не факт, что фасад после этого мокнуть перестанет, но воздухообмен - это одна из жизненно важных составляющих функций. Через вентканал уходит отработанный воздух взамен уличного, поступающего в комнаты через окна или специальные воздушные клапаны, встроенные в стену (в случае принудительной приточной вентиляции).

 

Про внешний вход на чердак - расстроили. Пилить фасад не хочется (Будем думать
По поводу вентиляции в с/у - там напрямую на улицу вывод.


При включенном вентиляторе пламя свечи уходит в вентилятор, при выключенном - стоит ровно

 

это одно из решений, второе сделать принудительную систему кондиционирования. Разве нет? (Не уверен, что дешевле.)

 

Проблему влагонакопления можно победить тремя способами. А вот проблему разрушения штукатурки на ЭППС решить не получится. Лучше сейчас координально решить все проблемы и сделать технологичную теплоизоляциию фасада