Проектирование каркасных домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На монтажах большая часть строителей либо гости из солнечных стран или соотечественники, мало что слышавшие про нормы ЕСкД, сами же знаете.

В Бронницах в столовой терема помнится не увидел кроме нашей бригады ни одного русского человека из 30 лиц.

Вопрос в оплате, 30 летний голубоглазый славянский парень хочет примерно в два-три раза денег больше, чем "Джамшут". Рынок жесток, работодатели увеличивают свою маржу за счёт зарплатного фонда. Поэтому приходится писать подробные проекты.

 

Период свершения прогноза имеет место быть начатым. Речь идет о питерских - они зарегистрированы на этом форуме - которые несмотря на очередные похороны рынка частного домостроения в РФ регулярно воскресают отчетами, на которых уже угадываются промышленные масштабы.

 

Я знаю, но если прогибаться под джамшута то вы умрете под документацией И каждый "случайный" будет мнить себя вправе предъявлять претензии проектанту, что ему недостаточно разжевали. Все основано на нормах и правилах и разборки всегда идут опираясь на них. Вы хотите прогнуться - молодцом. Я предпочитаю считать что исполнитель тоже компетентный человек, и ему не нужно разжевывать очевидные вещи которые вписаны в его компетенции, которые он должен знать сам. А некая дополнительная информация, за отдельные договоренности. Делать чужую работу, и стелить солому под каждый чих - увольте. Строитель пусть вникает. Потакая их "дилетантизму" вы лишь провоцируете все большее кол-во руко*опов в этой сфере.

PS
Рабочие чертежи у меня достаточно подробны, чтобы они были понятны дилетанту. Но широта человеческой посредственности и лени тоже часто не имеет границ, потому нужно опираться на тезис, что исполнитель компетентен.

 

Вы излишне иноскозательны, чтобы быть сколь-нибудь убедительным

 

Заранее прошу прощения за прямолинейность и не толерантность Но самая основная претензия звучит так: "Проектировщики! Ну не рисуйте вы каркасные дома! Оставьте это тем, кто СТРОИТ и действительно понимает в этом!"
Это не относится лично к ТС, поскольку я не видел ваших чертежей, но зато видел много проектов других архитекторов, конструкторов и прочих проектировщиков, которые пытаются разрабатывать КР или АС, имея представления лишь в теории. А если еще фундамент зачем-то рисуют, то вообще труба
Среди проектировщиков есть исключения, когда человек сам прошел всю стройку от и до, ознакомился со всеми нюансами в практическом применении, но таких людей единицы. В частности, мне это помогло сильно пересмотреть свои проекты.

А что, его кто-то хоронил? По регулярно поступающим заявкам на расчёт строительства дома не сказал бы, что рынок пуст.

А сколько отчетов еще не создано? Вернее так: процентов 5 - 10 отчетов выкладывается тут от тех, кого знаю. Просто потому что времени нет.
Так что там с требованиями к проектировщику?
1. Фундамент делать только если это нужно. И не "винтики", потому что так удобнее проектировщику, а нормальные. УШП, Супергрунды, УФФ с обязательным изучением матчасти!
2. В разрезах указывать все высоты и размеры, которые можно проставить. Не раз уже сталкивался с чертежами, где есть разрезы, но нет ни одного размера на них. Зачем они, спрашивается?
3. Пытаться рисовать под сухую строганную доску. Почему "пытаться"? Потому что большинство заказчиков хочет скроить лишних 40 - 50 тыс. рублей и норовит построить из кривого сыропила. Мы, например, с доской ЕВ не работаем принципиально.
4. Не делать обвязку свай из доски 150 (145) мм. Только 200 (195) мм. Не работайте на предельных прогибах, иначе перекрытие будет зыбким.
5. Не делать лаги с шагом ~600 при любых сколь-нибудь больших пролётах (скажем, более 2,8 метров). Из-за тех же прогибов.
6. Не делать шаг лаг/стоек 600 мм, а делать его под базальтовый утеплитель. Например, 630 мм, если доска 45 мм толщиной. Расстояние 585 мм для базальта оптимально.
7. Не делать цокольное перекрытие, если оно на винтовых сваях, 200 мм. Этого мало для утепления. Добавляйте еще одно перекрестное, чтобы добавить хотя бы 100 мм.
8. Не указывать межстоечное расстояние на чертеже. Плотнику по барабану, сколько там межстоечное. Он должен зацепить рулетку за край лежня и начать отмерять: 630, 1260, 1890 и т. д.
9. Не делать укосины менее 45 и более 60 градусов.
10. По возможности уходить от строенных, спятерённых и более стоек Это выглядит глупо и смешно.
11. Как можно чаще применять стропильные фермы, а не пытаться городить обычную наслонную стропилку на пролётах в 5 - 6 метров. Материала уйдет столько же, а гемора появится в разы больше.
12. Делать спецификации не только досок на каждом листе, но и приложением общую спецификацию всех материалов: доска на каркас, на обрешетку, на контробрешетку, рулонные материалы, металлочерепица, утеплитель, плитные материалы и т. п. Я лично так делаю и это очень удобно и правильно.
13. Если пролеты большие, не стесняйтесь использовать двутавровые деревянные балки или LVL. Не надо делать 6-метровые лаги с шагом 200 мм, сращивая их из 3-х досок. Это показывает ваш низкий уровень квалификации.
14. И общее пожелание: обучайтесь! Изучайте материалы зарубежных источников, особенно европейских (например, SINTEF). Развивайтесь как специалисты и поднимайте уровень качества каркасных домов!
Пока, думаю, хватит.

 

По вопросу преждевременной и скоропостижной смерти под документацией от прогиба под джамшута. Чудо информационных технологий Archicad позволяет автоматизировать процесс создания сколь угодно сложных отчетов. Этот уникальный по своей прошаренности продукт предлагает создавать шаблоны по любому поводу, в любых количествах, каких хочется. Аналогия с процессом забивания гвоздей. Если молотком, то конечно подустанешь то уже на цокольном перекрытии. А если лупить очередями, как из гвоздей, так и из шаблонов. То эти оба процесса не только не доводят до тяги к суициду, но даже и приносят некоторое эстетическое удовлетворение.

 

И не скоро ещё похоронят. для этого должны сойтись очень много звёзд.
1. Обязательное получение разрешения на строительство.
2. Обязательное получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
3. Обязательная разработка проектной документации.
4. Принятие технического регламента для ИЖС.

1. Уже свершился.
2. Возможно случится в марте, а может опять продлят амнистию.
3. Этими даже пока и не пахнет. Пока обязательно лишь описание внешнего вида дома (при получении РнС), и нигде не сказано что это должен делать какой то особый человек.
4. Про технический регламент опять таки ничего не слышно. Существующий "безопасность зданий..." почти не касается ИЖС.

 

@DiaZoN,

Вы под частным рынком имеете в виду самостройщиков или бригады и небольшие фирмы (ооо, ип, не суть)? для вторых ИМХО упорядочение правил игры было бы наверное даже лучше, на рынке остались бы только те кто готов соответствовать, а значит и стоимость услуг выросла

 

Да, когда под это существует платежеспособный спрос. Иначе ничего никуда не сдвинется. Лишь схлопнется часть рынка. СРО и сейчас существует для юрлиц оказывающих строительные услуги. Сильно оно работает?

 

Насколько я помню, теперь (с 1 июля) СРО нужно только Застройщику и генподрядчику.

Я имел в виду именно текущую ситуацию на частном рынке, когда всё строится без какого либо контроля со стороны государства. В результате страдает потребитель.

 

Не знал, спасибо!

 

Это общее место. Каждый проектант стремится к оптимизации рутинных процессов. и если сидишь постоянно на каркасниках неизбежно набирается база типовых решений, которые машинально суешь в каждый проект. Но эта оптимизация - это профессионализм конкретного проектировщика и его умение. Это не отменяет умений исполнителей на стройке. Я вчера было начал строчить примеры из разряда "хоть "рисуй" хоть не "рисуй", все равно получишь... " НА 1 объекте прораб при чтении схемы армирования "не рассмотрел" стержни усиления проемов. На другом проекте арматуру крестообразной балки порезали и куски соединили как раз на самом нагруженном месте. Причем все арм. стержни были промаркированы, длины указаны. Что еще и куда детальней расписывать? Если "случайные строители" "ездят по памяти, а не по знакам" - то о чем говорить?

 

Это SketchUp+LayOut

 

Спасибо, я уже это понял. Хорошая работа в программе. Я посл. версий LA не пользовал. Уж слишком красивые разрезные линии - смутили

 

Что за ерунда?