Домик из арболита, Подольский район

Какая роль у трубы 32? Вода у вас магистральная на топосьмке 2 трассы вижу. Участок почти ровный но какими-то буграми по 40см это так вода стекала раньше?
Насчёт расположения дома - я бы делал вверху 2 участка отступив по 5 метров от забора в левом верхнем углу (противопажарка). Плюсы дом не будет затенять нижний участок, удобный доступ на оба участка, я так понимаю у вас там калитка-ворота? На верхнем участке складывал бы стройматериалы. Нижний край постарался бы сохранить. Продумайте заезд тяжёлой техники на участок.

 

@a991ru, нет, неправильно. Север со стороны пруда.
Насчёт канав. Уже упоминала, что канавы законопатили со стороны соседей. То есть там была такая система, что через соседей вода уходила. А к соседям через трубу под дорогой. Но они себе землю подняли и закрыли трубу, воде некуда уходить. Вообще у нас там есть овраг и вода спокойно утекала бы вниз по склону, но там сложно, так как надо договариваться со всеми домами (их много вниз по склону) и ещё прокладывать трубы через санитарную зону какой-то водокачки. В общем, все наши соседи, у которых похожая проблема с водой, качают по весне насосами воду в тот самый пруд.
С расположением дома важнее, чтобы земля эффективно использовалась. Ну, посадим пару кустов и деревьев перед террасой, это ничего. Конечно, утопающий в зелени дом - это круто, но сейчас ни дома, ни зелени. Просто на одном участке земля получше, вроде. Вот поэтому я и думаю.

 

@Phpclub, это, наверно, труба, выводящая к пруду. Рисовал дренажник наш. Могу уточнить.
Про бугры не знаю, вы их как распознали?
Если мы поставим дом так, как планируем сейчас, с торца второго участка, то как раз ничего затенять он не будет. Но заезду может мешать стройплощадка. А техника обычно должна прямо полностью въезжать на участок? Тогда да, не очень удобно. Между участками у нас ничего нет, только канава - ничего не проедет, но пройти можно. С двух торцов участков забор типа сетки и ворота там и там.

 

Тогда думайте где будете размещать блоки, европалета 1.2х1.2 и где-то полтора высотой. Где будете размещать арматуру 12м и брус, доски 6 м. Нужна площадка для заезда разворота бетоновоза, крана.
Что со светом и водой?

 

Бугры - разница высот на топосьемке разная, причем отчётливо но уклона к пруду я не заметил. У нас кто живёт в низинке дренаж делали открытый, перед забором бетонная канава по краям участка такая же бетонная 15 см. Трубы могут забиться листьями и грязью. Посмотрите кто клал железные трубы на въезд, заносит песком за пару лет.

 

@a991ru, да, это север, но вы север указали всё-таки по торцу. Скажем так, теневая сторона по пруду идёт, а обратная сторона всегда солнечная, а летом вообще закат виден с торца первого участка. Я так и сужу.

 

@Phpclub, электричество есть, проведено в нашу бытовку, которую муж не хочет никому отдавать на растерзание. Вода гаденькая, колодец, хотели скважину бурить. Вода вообще плохая там

 

Что же нам делать с дренажом? Плюнуть на землю? Канавы расчистить и пустить по трубе в пруд? Но в пруду уровень воды бывает выше, чем у нашего участка.

 

Вот с этого момента поподробней, у вас там заливной луг каждую весну получается? Вода течет где хочет, если принудительно не направить. Ямки весной копали? Какой УГВ, колодец может воду из пруда забирать, какая у него глубина?

 

В каждом СНТ есть генплан, там дренажные канавы на улицах указаны и они должны быть.

 

Плодородку из под пятна застройки все равно убирать надо, а ее минимум кубов 50 будет, это 5-6 камазов, в зависимости от размера камаза.

 

@Sektor, некоторые канавы проходят по границам участков. А заборы ставят вплотную к соседским. Так что на участках делают то, что вздумается. Разборки были, но, как водится, дело так и не сдвинулось с места. И сейчас разборки тоже, скорее всего, не самый быстрый и эффективный вариант.