Строительство избушки для отдыха с любимыми друзьями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброе утро! Рубщик из поста 253 посчитал сруб: работа и материал (только лес) без крыши, без балок, с двумя рублеными фронтонами 655 тыс рублей. Первый этаж 44 метра куб 265 тыс. руб. Второй этаж 35 метров куб 189,400 руб. Сборка 185 тыс руб. плюс работа крана примерно по два часа в течении 10 дней, сколько стоит кран не знает. Работа по покрытию антисептиком 32 тыс руб. Перевозка 35-40 тыс руб.

 

Здраствуйте!
Солидно, но при условии полностью рубленого дома оно того стоит.
Сборка на месте 185 тр. не многовато (это с острожкой на участке)?

 

Венечка, это очень дорого. Мой сруб 6х9 по центрам -1-ый этаж, 2-ой 6,0х6,0 поднят колодец на 1,2 м, далее двухскатная крыша, рубленный в чашу , обработанный антисептиком, рубленные фронтоны, струганный под эл рубанок с черновым полом и потолком, красный мох,
с установкой под м/ч ,с доставкой и установкой - 435 тыс. рублей. Диаметр нижнего венца 44 см, далее 26 см, фронтоны 20 см. Зимний Костромской лес. Лес чистый хороший.С услугами посредника. Чертежи я Вам направляла по эл. почте.
И то мне говорили, что я переплатила.

Может я ошибаюсь в размерах Вашего дома , что-то кубатура в смете большая. У меня на весь дом не более 38 куб.м.

За антисептирование с материалом с меня 10 тыс взяли.

Теперь готовлюсь к отделке. Разброс цен от 300 до 800 тыс руб. только за работу. При том, что материал стоит не дороже 150 тыс.руб. Правда, позвонили недавно две бригады, готовые мой объем сделать под ключ не дороже 150 тыс.руб. Но отделку буду делать в апреле , сейчас ищу бригаду по приемлемым ценам. В ноябре поеду на объект и приценюсь у месных. Это я Вас о будущих переспективых пишу. Вас тоже это в дальнейшем ожидает.

 

655 это со сборкой? Обработка рубанком входит?
Кран 1000руб/час.
Перевозка что то дороговато. Мне в июле привозили двумя машинами МАЗ шаланда и лесовоз с манипулятором, 130км в один конец 21т.р., с разгрузкой и погрузкой, плюс лесовоз собрал 1 этаж(12 венцов). Пока искал кто повезет были цены 20т.р., за одну машину!

 

Венечка,да,дороговато! Даже не взирая на качество рубки.
Если не секрет,откуда рубщики территориально ? Цена доставки..
Я в поисках сруба не одну тысячу вёрст покатался,естественно,искал лучше,но дешевле ,в основном у частников, а такие цены только в фирмах попадались..
Почему у Вас просчитаны фронтоны рубленые, вроде каркасную мансарду хотели ?!

 

Сначала покупается лес, затем снимается кора, потом обрабатывают рубанком, затем рубится дом и обрабатывается антисептиком (антисептик заказчика). На участке заказчика собирается уже строганый и антисептированный сруб. В стоимость 655 т.р. сборка и обработка рубанком входит, дополнительно оплачивается работа крана. Бревна укладывают на джут, то же приобретается заказчиком. Интересно, а сколько еще надо материала, на временную крышу, обрешетку, стропила, рубероид, джут, антисептик, что еще забыла? Пыталась удешевить хотя бы за счет леса, рубщик приобретает его за 3 т.р. за куб, предложила найти за 2 т.р., не согласился, мотивируя тем, что "из кривого рубить не будем, на лес не накручиваем, у нас такие цены, он с документами-не ворованный, все законно".

 

Если 655 со сборкой, то это средняя цена. Можно сэкономить, например антисептировать самим, после сборки. Если дом собирается на мох, "природный антисептик", то зачем обрабатывать перед сборкой? Так же бытует мнение, что если лес правильно срубленный то с ним ничего не будет, стоят же срубы по 100лет и покрытие больше для эстетики.
А цена за куб выходит 5750руб = 265+89/44+35, но это дом не из карандашей!

Лично мое мнение нормальная цена! Уточняйте по стоимости балок и стропильной части, желательно, что бы делали они же, да и делать нужно будет обязательно!

 

С кубатуров нет ошибки?
Венечка, совет : закиньте свой проект еще 3-5 бригадам плотников. Выясните истинную цену своего дома на 1 этапе.

 

Веня, при том что ты перечислила - цена нормальная! Качество рубки у №2 не сравнить с 1. Опять же сначала строгают, потом рубят!
Только кубатуру леса надо уточнить!
Джута уйдет много (минимум 50м на венец), антисептика тоже

 

Рубщик так посчитал, сказал, что в итоге будет дешевле, чем каркасная мансарда. Каркас мы хотели с первым рубщиком, т.к. не уверены в его профессионализме. Рубщик из Шуи, доставка действительно дорого.

 

У каждой бригады будет "истиная" цена. Только разная квалификация.
На самом деле есть цена, которая устраивает заказчика. И, соизмеряя свои возможности и качество работы бригады, заказчик выбирает.

 

Насчёт дешевле очень и очень спорно..,к тому же,сложность исполнения и ,естественно, цена стропиловки при рубленных фронтонах возрастает..ИМХО
Ещё немаловажно - готовы ли Вы выложить всю сумму сразу или предпочитаете строить поэтапно,по мере поступления финансов..
Лично для меня не интересен подрядчик,не имеющий своего леса,транспорта и крана за предлогаемые цены..

 

Созванивалась с подрядчиком, попросила посчитать балки и стропильную систему, чтобы понимать во сколько все таки мне выльется строительство на начальном этапе. В данный момент не готова выложить даже 655 т.р., а еще надо добавить крышу, балки, джут и т.д.. Вариантов у меня в принципе два, это связаться с рубщиком №1 и получить гемор на одно место, либо строиться с рубщиком №2 поэтапно: 1) колодец первого этажа летом 2010 г
2) второй с фронтонами и крышей, если это конечно возможно летом 2011 г.
Можно так вообще строить, подскажите, пожалуйста

 

Веня, нежелательно.
Лучше под временную крышу завести сруб.

 

Решите для себя-так ли нужны Вам эти самые рубленые фронтоны?!
Ищите третий вариант, подходящий по цене и качеству. Уверен - это не проблема, тем более здесь, я думаю, помогут!