Всё о строительстве домов из газобетонных блоков и пеноблоков - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@tochilov1, то, что в доме могут быть проблемы с отделкой etc. в планируемом вами режиме эксплуатации - домыслы.
Мой опыт. Дом в деревне. Старый деревянный. Часть дома отапливаемая, другая - холодная.
Несколько лет назад возвел пристройку из ГБ. Вдоль старой части. Тоже часть - отапливаемая, часть - холодная. Отделка - банальная гипсовая штукатурка, плюс гипсокартон с той стороны, где стена деревянного дома. Никаких проблем нет.
Вот если эксплуатация в режиме зимней дачи, тогда внимательней надо отнестись к внутренней отделке. Но опять-таки, для самого газобетона никаких проблем в принципе быть не может. Потому как все процессы выпадения конденсата и испарения оного при включение-выключении отопления на выходные сказываются только на поверхностях. ГБ эти процессы по барабану.

 

Из за этого и решил выбрать блоки, а не дерево. Я не очень опытный в строительстве домов, но по советам знакомых решил всё же снести старое здание на даче и на его месте поставить из блоков дом. Дом будет для постоянного проживания, по этому сам не решаюсь строить, скорее всего не получится) Кто то слышал про компанию Приват-Строй в Подмосковье? Хочу у них строиться, так как ценники более менее нормальные. Если кто то может оставить отзыв, буду благодарен.

 

@Neorganic, ценник на 1 месте для дома на продажу, для личного ПМЖ важнее. качество выполненных работ.

 

_
Добрый день
Полностью согласен с коллегой @Traks,
Коль хотите понять что вам отдадут на конце, не соблазняйтесь картинками и обещаниями, а посмотрите в живую их результаты работы.
1- коль вы не специалист, наймите строительный контроль. Передайте ему официально компетенцию по решению тех вопросов. Финансы оставте у себя.
2- Обязательно получите проект и по данному проекту помимо объемно - планировочного решения, которое у нас компьютерные программы позволяют делать на любой вкус. А выделите специально день и с вашим подрядчиком и строительным контролем сядьте и обсудите все конструктивные решения от основания фундаментов до конька крыши. И условия взаимоотношений, которые затем положите в договор. Это занимает как правило 3-5 часов обсуждения. Проект и договор базовая основа контроля.
3- определитесь со сроками строительства каждого конструктива на бумаге.
4- оговорите условия оплаты, когда какой конструктив сдается и в какие сроки вы его оплачиваете.
5-запретите угрозой отказа оплачивать выполнение скрытых работ и запишите это в договор без их предварительной приемки строительным контролем.
Исходя из личного опыта работ это достаточно:
1- Что-бы подрядчик понял серьезность ваших намерений и принял ваши условия. И с ним можно начинать работать.
2- или поняв, что здесь не "прокатит" откажется сам.

 

1 упоминание каких либо деятелей запрещено правилами форума
2 не все то золото что блестит
3 строить нормально (не говоря о том что хорошо) на продажу -не выгодно

 

Добрый день, прошу уточнения для "чайника". 1. Смысл делать утеплитель для ГБ 600x250x375 нет? (будет вент. зазор + облицов. кирпич 120мм) (Саратовская обл). 2. Вент. зазор минимум должен быть 50мм? 3. Облицовку кирпичом лучше делать через 1-2 сезона? или можно сразу, но не делать внутреннюю отделку?
Отопление газом.

 

При отоплении газом блок толщиной 375 мм будет комфортный вариант. Вентзазор да, лучше делать 50 мм. Не забыть про Вент отверстия в третьем ряду кладки кирпича, под и над оконными проемами, и обеспечить выход воздуха в подкровельном пространстве. Облицовку лучше отложить на следующий год, перед облицовкой пройтись тонкослойной штукатуркой, типа СТ25, тонким слоем, на сдир, чтобы исключить продувание кладки. И только после этого начинать облицовку.

 

Блок толщиной 375 мм для Саратова избыточен и противоречит сложившейся в регионе практике использования ГСБ в толщине 300 мм.
300 -мм - достаточный и разумный вариант для региона без дополнительного утепления.

 

Избыточен чем?

 

Избыточен затратами. Для саратова блок ГРАС безальтернативен. Завод, единственный в России выпускает блок с повышенными характеристиками прочности при низкой плотности. Отличеное решение для одноэтажника (одноэтажника с мансардой) - Д300 В2.0 в толщине 300Ю для двухэтажника - Д350 В2.5 - 300 мм.

Регион Саратовская область:

Базовое значение R 2,95

Блок Д300 толщина 300 Сопротивление теплопередаче: 3.84 (м²•˚С)/Вт
Блок Д300 толщина 375 Сопротивление теплопередаче: 4.74 (м²•˚С)/Вт
Блок Д300 толщина 400 Сопротивление теплопередаче: 5.03 (м²•˚С)/Вт

Блок Д350 толщина 300 Сопротивление теплопередаче: 3.30 (м²•˚С)/Вт
Блок Д350 толщина 375 Сопротивление теплопередаче: 4.06 (м²•˚С)/Вт
Блок Д350 толщина 400 Сопротивление теплопередаче: 4.31 (м²•˚С)/Вт

Получается отличный, выгодный экономически конструктив. Для магистрального газа - очень разумный и рациональный.

Климатически начиная с Саратовской, Липецкой, Тамбовской и Белгородской областей используется блок толщиной 300 мм.

Так строится Волгоградская, Астраханская, Ростовская области. Краснодарский, Ставропольский края.

Толщина 400 мм для гРАСа - реверанс в сторону московских, Самарских, Ульяновских. Пензенских и прочих потребителей. (пощелкайте смарткалком по регионам)..

Если раскрыть санитарно-гигиенические нормативы, непосредственно влияющие на комфорт (определяющие разницу в температуре между воздухом комнаты и внутренней поверхностью внешней стены в 4 градуса), мы увидим, что это от номируемых показателей процентов 30-40 от силы. Все остальное - мифическое энергосбережение. окупаемое лет за пятьдесят + в текущих уловиях (в переводе на русский язык - никогда.

Есть нормативный показатель - можно смело строить. ИМХО.

 

Максим, когда вы наконец поймёте, что защищаться нужно не только от холода снаружи, но и от тепла летом. И если зимой газовый краник можно безболезненно приоткрыть чуть больше, то летом придется использовать зовать кондиционер. Не всем это нравится и подходит.

 

Расчетное теплосопротивление дома из газобетона, соответствующее текущим нормативам, прекрасно выполняет как роль теплозащиты, так и роль сохранения прозлады летом.

Почему у вас в Московской области нет стен толщиной 500 мм? Почему общая практика использования газобетона в существенно более жарких регионах (Астраханская область, Ростовская, Волгоградская, репубкики Калмыкия, Адыгея, Севрный кавказ. Краснодар, Ростов идет по пути использования газобетонного блока в толщине 300 мм, а не бездумного увеличения термосопротивления, толщины стен, фундамента. перерасхода финансовых ресурсов?

Давайте постараемся оставаться объективными. Я сторонник строительства по правилам, в полном соотвесттвии с нормативами, например, СП "Тепловая защита зданий"...
Кроме того, мы вроде о рациональном строительстве говорим...

 

Есть и более - один дом, завершаю отделку = 700 мм, второй на стадии "коробки" = 650 мм.

Личные пожелания граждан ...

 

Мой дед говорил "Дураков и в церкви бьют"... Большого ума был человек
Хочу верить, что окнные конструкции ук них тоже двухрамные с тройными стеклопакетами и слой утепления на кровли - 300 мм+

Глупость - это не отсутствие ума. Это его разновидность...

 

Чердак холодный - перекрытие ровно 300. ППС17