Серый дом и все, что в нем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Когда присматривался получалось что-то около 300-400 тыр...

Бочка под дизтопливо обойдется дешевле, но само топливо - дороже... причем весьма существенно...

 

От региона зависит. У меня в Ленобласти 5-кубовый б. у с высокой горловиной можно взять ~120-150 т. р. Это на дом 150-200 квадратов. +Установка-прокладка магистрали к дому. Думаю, ~ 200 т. р. уложиться. Потом можно выкопать и за пол-цены продать.
Газ привозной пока ~18,5 руб/литр с доставкой.

 

Спасибо всем откликнувшимся!

Отвечу по порядку:
1. туалет с выходом в кухню - готовы мириться, ведь это, во-первых, не полноценная кухня, во-вторых потом здесь будет раздевалки-зоны хранения, и это лучше, чем топать через прохладную прихожую с грязной обувью.
2. по планировке, согласна, есть недочеты, но предложите, как сделать "Доступ в санузел, банный блок и гостиную из прихожей, в кухню можно из прихожей или гостиной"? При этом, из бани босиком не хочется топать через грязную прихожую ни в комнату отдыха (гостиную), ни в туалет.
3. окно в прихожей: летом дверь открыта, зимой темно, плюс, мне кажется, теплопотери от него будут стоить больше, чем лед-лампочка, не? конечно, не считала.
4. котельная - слабое место, согласна. не впихнуть, да? в 2 раза больше надо, да? и дверь наружу?
5. газгольдер - спасибо, пошли думать. Основной дом тоже подвинули в линию со всеми строениями.
6. от этого строения и хотим получить бюджетный прямоугольник с двускатной крышей. количество и кривизна внутренних перегородок - дело вторичное, но от них зависят окна. Вопросы поконкретнее сейчас ниже напишу.
7. бюджет ограничен конечно, очевидно, придется находить дополнительные резервы, он обозначен для понимания, что деньгами не разбрасываемся. не начинать же стройку под лозунгом "денег не меряно, продайте нам что подороже"?! В этом году очень надо переехать (надоело по гостям скитаться) и залить фундамент для основного дома. Хотелось бы все и сразу, но есть реальность, цель и план, как к ней идти - его не хочется обсуждать.

А обсуждать хочется следующее:
Двускатная крыша:
Если вокруг дома еще веранда (пол и крыша, без остекления, без перил), то конек с востока на запад делать? а не затемнит ли свес над южной верандой окна?

или вот ниже вариант крыши, тоже конек с востока на запад, но по центру кухонного окна, ее надо делать выше, чтобы навес над верандой опять же свет не перекрывал? а если из поликарбоната? совсем колхоз или на деревянных направляющих можно красиво сделать?

А если конек с юга на север, то не встречались ли вам картинки, чтоб и окна (под форму крыши) и дверь на одном фасаде и красиво? и вынос у крыши три метра для веранды?

 

@ttooffee, а у бани веранда где предполагается?

 

1. Необходимость веранды при бане весьма сомнительна. Если баня у Вас действительно временное жилище - на год-два, то веранду нужно (можно) строить при основном доме, две веранды на не очень большом участке - зачем? В качестве компромисса можно построить отдельно стоящую беседку.
2. При планировке хорошо бы учитывать технологические вопросы - так, для перекрытия пролетов более 6-ти метров обычными балками нужна промежуточная несущая стена, желательно находящаяся по центру (чтобы на нее можно было опереть коньковый брус). Если не стена - то хотя бы ряд колонн.
3) Прихожая - это эвакуационный маршрут. В случае пожара, через нее нужно будет быстро (с ребенком в охапку) выскакивать на улицу. Электричества к этому времени скорее всего, уже не будет.
Лучше бы, чтобы там было минимальное естественное освещение (окно) и вообще я бы ее сделал проходной "прямо", т. е. с дверью "на кухню". Потери тепла от него будут невелики, тем более, что в прихожей можно держать температуру чуть ниже, чем в остальном доме. Два больших окна в гостиной потеряют тепла заметно больше.
4) Ниша под встроенный шкаф в гостиной - бессмысленна, а закуток, куда открывается дверь в спальню - совершенно нефункционален (потерянное пространство). Я бы эту стенку спрямил (и поставил по центру).
5) Котельная в бане бессмысленна, а в жилом доме - необходима. Поэтому я бы выделил под нее помещение, которое с переездом в основной дом поменяет свое функциональное назначение - а именно, парную. В котельной (если там хоть как-то возможен газ) нужно предусмотреть окно.
6) Ставить весьма недешевый комплект теплового насоса под будущую баню - весьма сомнительное решение, по мне так выглядит весьма нерациональным.
7) При планировке хорошо бы нарисовать-расставить в реальном масштабе мебель и указать площади помещений. Сразу как-то все становится понятнее...

 

@ttooffee, а если немного поменять местоположение помещений - ясно, что парилка в центре для камина, оставила, размеры почти те же, горшок и спальня уединились только

 

можно здесь посмотреть
https://101dom.by/praekty/gostevoj_dom_v_d_popovichi_80_m2/
оригинал


можно чуть изменить для удобства в соответствии с выбранными приоритетами с кухней, нууу и подправить под каркасник

 

Там же еще одна небольшая баня со спальней 77,09 квм

 

Т. е. с ограниченным бюджетом Вы собираетесь за 1.500.000 за 6-7 месяцев построить дом под ключ? И еще залить фундамент для основного дома? На него есть отдельный бюджет? Так понимаю, что значит по весне 19-го начнется стройка? Т. е. и дальше бюджет появится?
А нельзя годик-другой снимать квартирку? Сейчас аренда подешевела. За 30-ку в Питере можно снять отличнейшую квартиру. Тогда у Вас больше денег и сил останется на основной дом.

 

за год другой на аренду квартиры даже по тридцатки -720 штук улетает
у кого с деньгами напряга - то по весне ставят бытовку и переезжают на стройку вместе с детьми кошками и собаками, процесс строительства ускоряется в разы, после заливки фундамента и созревания бетона,(чуть меньше месяца) если не свайный= ставят дом под крышу и отделывают на с кору руку пару жизненно необходимых помещений= ну а дальше у кого как
если бензин в теле и деньги кончились- то стройка тянется вечно, ну а те кто сознательно к делу подошёл- и знал во что впрягался то- одевают хомут и пашет с утра до ночи и не один год
Ну ведь не зря же говорят что человек сам себе проблемы создаёт а потом их решает

 

розовые очки лежат тут https://www.forumhouse.ru/threads/327317/

 

Не забывать добавлять поправку на регион и дату строительства. цены не стоят на месте

 

Левая часть от входа зеркалится по вертикали. Потом банная часть задвигается в основной габарит. Вход в неё со стороны прихожей. Дверь прихожей переносим влево, а шкаф встанет вправо.

Можно еще санузел разделить на 2 части. Туалет и гардероб (шкаф) при спальне.
Доводим до габаритной длины 9м. Нечего размахиваться на большее, если ограничения в бюджете.
И для бани бОльший размер слишком жирно.

 

мне то это зачем-

 

Это автору. Зачем вам свесы у бани метровые. При таких свесах отступать от границе продеться по контуру крыши. Веранда при бани точно нужна? может построить отдельную беседку где то между домом и баней. Свет проникает на 5-6 метров от свеса крыши, если крыша не прозрачная.