Серый дом и все, что в нем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ЛПХ, не планировали оформлять как жилое. Нормативы по расстоянию будем соблюдать, мы перестраховщики. Въезд перед гаражом, ниже по забору

 

Баня будет вспомогательной постройкой? Без оформления?
А основной дом?
И что-то уже решили, если окажется, что пятно застройки уже занято нежилой баней?
Вы форум посмотрите на предмет выкрутасов администрации Вашего района.

 

Я, собравшись было нарисовать еще одну понравившуюся баню под участок навела резкость - ну помню же, видела размеры... кое-как нашла, они на плане сундука, а в тексте нет 37*43, заодно перечитала, пока глазами размеры искала
... так вот. у вас там гараж-баня-дом показаны совсем не в масштабе, а есть деревья, которые хотите сохранить, есть возможность не затенять участок домом, который, как вы обозначили, загородит собой
все возможное солнце, а еще отступы и гараж и дорожки между... по мне - ИМХО - все это влезет только как три сарая и радовать потом не будет... а влезет все-то?

сначала вы год-полтора будете строить и отделывать эту баню, потом, будучи еще в недострое, возможно замахнетесь на дом - я ваши финансовые потоки не оцениваю, но стройка - дело не быстрое, а это еще пару-тройку лет... исходя из ваших дано

маловато, проконсультируйтесь

можно сделать центральную гостиную с высоким потолком, остальное занизить

а если добавить 25-30м2 - можно и полноценный дом получить

получилось вот такое -
вы пишете про 7*10, тут основная часть 14,6*9,8, что на 35 м2 больше, остальное пристрои, которые просто можно иметь ввиду и достроить потом, но - будет две спальни и гостевая - комната отдыха, нормальные зона гостиной и кухни - ну, опять же, мое ИМХО, даже закрытая веранда - по умолчанию на весну-осень или потом на расширение - хозяйская спальня со всеми плюшками...
банно-гостевая сторона наскоряк - да я и не специалист, чертила по такому донору

 

Полезала в сеть - вот по этому домику - размеры почти не переврала, ссылка и еще одна

 

спасибо, посмотрю. Если еще и ссылку дадите - сильно обяжете

 

1 см на мастерплане = 4,24 м, гараж 9*6 под 2 машины и стеллажи для хранения, основной дом 13*9 (без пристроек пока), жилая баня 10*(7+3) (с одной в итоге верандой) -
Три строения мы планируем исходя из пожаробезопасности - если загорится, то не все сразу. По 15 метров дорожки тоже неохота чистить - чтоб от гаража до бани и дома дойти, вот и оставила "перебежки". Если не думать о деревьях, то так лучше? Черным гараж.

 

никто не будет вычислять см-м, я на своих картинках проставила метровую сетку - сереньким - должно быть видно, на ваших картинках размеры расстояния неочевидны, все опять не в масштабе - укажите точные размеры - нанесу, на 3D будет хорошо видно, к дому еще какие пристройки?

• эти три строения не будут разнесены на столь безопасное расстояние - размеры участка не те, так что ерунда, плюс дома соседей - как близко? из чего? не спасет, проще застраховать
• берем миллиметровку, чертим в масштабе все строения, с постановкой предметов/машин и оборудования - отступ гаража от забора/межи 1м или 3 м - в зависимости от требований адм поселка/поселения, некоторым смежные гаражи позволяют делать - это к администрации, надо ГПЗУ получить, расстояние между строениями выдерживаем... ничего из набора может и не влезет
• гараж под две машины - это 8*9 минимум со стеллажами, чтобы можно было выйти из машины и не ободрать вторую
• основной дом 13*9 в один этаж? если да, то строить 10*7 =70, 13*9 =117, и гараж 8*9=54 со всеми отступами на таком участке - ерунда полная, клочок земли забит сараями...гараж сам по себе не загорится...нормы ПБ если соблюдать
• если дом основной 2 этажа - соседу получастка затените, он будет в восторге, кстати, ранее был другой план размещений...
• вас трое пока и будет трое всю стройку - вне зависимости от того, вселитесь в баню или нет - там вторая -третья стройка начнется... делайте сразу один флакон - хозблок со стеллажами в эскизе есть