Дом из контейнеров пошагово

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если вернуться к изначальной теме то этапы следующие.

Подготовительные работы
1. выравнивание поверхности, подготовка основания под фундамент.
2. обустройство фундамента (если грунты не высокопучинистые то хватит обычных бетонных блоков установленных на щебне).
3. утепление пространства между землей и контейнером (ЭППС / засыпка керамзитом / засыпка пенопластовыми шариками по гидроизоляции тут вариантов много).

Возведение "коробки"
4. установка контейнеров на фундамент
5. сваривание контейнеров между собой, вырезание проемов под окна двери, локальное услиление ослабленных участков (сварка болгарка плазморез наше все)
6. сварочные работы внутри и снаружи контейнера, (обустройство крепежа для окон, будущих стен, коммуникаций и. т. д. все огневые работы проводим на этом этапе до обустройства горючего утепления).
7. установка стропильной системы, крытие крыши.

Закрытие контура и утепление коробки
8. установка окон/дверей.
9. организация утепления фасада фасадным пенополистиролом (приклеиваем плиты на пену, фиксируем грибками).
10. утепление чердачного перекрытия (мин вата / засыпка пенопластовыми шариками, вариантов опять же много).

Отделка внутренних помещений.
11. обустройство черновых полов (стяжка).
12. установка направляющих под стены и внутреннюю обшивку
13. обустройство инженерных систем
- электропроводка
- водоснабжение/ канализация
- система отопления
- система вентиляции (принудительная вентиляция в таком доме обязательна!)
14. зашивка стен гипсокартоном / вагонкой, установка звукоизоляции в стены.
15. чистовая отделка стен (шпатлевка, окраска, наклейка обоев)
16. обустройство чистовых полов
17. обустройство натяжных потолков
18. установка межкомнатных дверей

Внешняя отделка
19. штукатурка пенопластового фасада по полимерной сетке
20. финишная отделка (покраска или декоративная штукатурка)
21. обустройство крыльца/веранды.

Вроде ничего не забыл. Почти все этапы опциональны и могут сдвигаться в зависимости от ваших требований.

 

Смотрите, давайте рассмотрим вариант дома из двух 40 футовых контейнеров, площадью около 55 метров квадратных, давайте для сравнения возьмем такой же дом из газобетона, на чем мы экономим?

Фундамент.
Контейнеры имеют жесткое основание, поэтому не требуют организации дорогостоящего фундамента, фактически вы можете поставить такой дом на небольших 15 бетонных блоков или на фундамент из покрышек, обустройство которого несравнимо по трудозатратам даже с ленточным фундаментом и могут быть проведены самостоятельно в одну каску.
https://www.forumhouse.ru/attachments/4578408/
Тысяч 50-100 экономим на фундаменте.

Стены
Фактически вам нужно болгаркой проделать отверстия в существующей стене, уровень квалификации работника (как и размер оплаты данного труда) несравнимо меньше стоимости услуг бригады каменщиков, а стоимость материала стен сравнима. И опять эти работы могут быть проведены нами самостоятельно в одну каску.
https://www.forumhouse.ru/attachments/4578410/
Тысяч 50-100 экономим на стенах.

Крыша.
Контейнер уже имеет жесткое перекрытие, фактически для обустройства плоской крыши вам необходимо лишь сформировать жестким утеплителем уклон, (укладываете плиты плотного полистирола на крышу, в несколько слоев, гидроизолируете его рулонной гидроизоляцией). Опять таки это можно сделать самому, затраты на материалы и трудозатраты по сравнению с организацией классической стропильной системы минимальны. Работы могут быть проведены самостоятельно в одну каску. Сравните это с расценками бригад занимающихся кровлей.
https://www.forumhouse.ru/attachments/4578414/
Тысяч 50-100 экономим на крыше.

Как видно из этапов выше, в случае с контейнером мы очень быстро получаем замкнутый объем, фактически это возможно сделать за 2-3 дня если сразу ставим окна/двери, а значит экономим на бытовке для проживания себя/рабочих и складе для материала.

Думаю сэкономленная сумма отобьет стоимость двух контейнеров.

Стоимость отделки пенопластового фасада и фасада из газобетона одинакова.
Стоимость внутренних перегородок одинакова.
Стоимость инженерных систем (кроме вентиляции) одинакова.
Стоимость внутренней отделки думаю будет ниже (но не критично) у газосиликата, гипсокартон по металлу в контейнерном доме будет не сильно дороже штукатурки поверх газосиликатных перегородок.

Я что то забыл или в чем то не прав?

 

Мне более знакома каркасная технология

Пустотелый замкнутый деревянный каркас такой "коробочки" с обшивкой ЦСП и крышей из рулонной черепицы стоил бы у нас в Беларуси около 310 тысяч российских рублей - это материалы, доставка и строительство.

 

Мне тоже, у меня за плечами есть построенный своими руками каркасный дом 120 квадратов два этажа, так что примерно сложность представляю.

У вас видимо стоимость намного ниже нашей. У нас в подмосковье вы бы только за работу отдали аналогичную сумму, ну может чуть меньше.
И еще столько же за материалы. Там по прикидкам в каркасе только утеплителя если утепляться слоем в 20 см и брать самый дешевый ПСБ-15 на 100-120 тысяч рублей.

В таких условиях сложно что то сравнивать. Я считал недавно себе от и до каркасник (аналог дома из контейнеров по площади). Получил 800 тысяч на материалы без учета стоимости работы.

Если учитывать что для его постройки мне нужно нанять себе в помощь не просто разнорабочего а вполне таки себе плотника (что дороже), затраченное время на постройку вдвоем будет в районе пары-тройки месяцев (причем замкнутый утепленный контур будет не через неделю как в случае с контейнером, а через месяц-полтора минимум). То у меня не все так однозначно.

 

Нет, не ниже.



Под пустотелым каркасом я подразумеваю вот такую конструкцию с обшивкой из ЦСП 12-мм снаружи по внешним стенам и рулонной кровлей поверх ОСП 12-мм по стропилам. "Фото" немного упрощённое.
Такой каркас, как и контейнер, тоже можно поставить на 15 опорных точек. Внутренние несущие стены и/или опоры не требуются.

 

Фото по переделке контейнера, ссылка на весь отчёт в созвучной теме

Спрашивается, и для чего здесь контейнер?

Возможным вариантом применения контейнера мне видится использование его в качестве технического цокольного этажа с минимальными переделками.

 

Если вы видели все фото данного проекта то не могли не заметить, что на этих фото дом обвалованного типа, он наполовину зарыт в землю и контейнер тут в первую очередь для гидроизоляции. Три миллиметра стали неплохо так его гидроизоллируют.

Делать утепление изнутри как в данном случае в случае обычного дома не стоит. и соответственно каркас под внутреннюю обшивку может быть минимальной толщины, а может и вообще не быть его вагонку или имитацию бруса можно крепить прямо к металлу контейнера саморезами по металлу. Некоторые отчаянные так вообще навострились гипсокартон на пену монтажную клеить и ничего, говорят держется.

 

Конечно, согласен с Вами. Но в большинстве случаев без дополнительного каркаса внутри контейнера не обойтись. Такой каркас потребуется для усиления проёмов и перекрытий и для выравнивания "геометрии" б/у контейнера. А крутить саморезы в три миллиметра стали - ещё то "развлечение".

На мой взгляд, контейнер может быть хорошим решением для цокольного технического этажа, особенно когда все необходимые для строительства материалы приедут в нём самом.

 

Я сейчас посчитал, у меня стоимость такой конструкции по материалам никак больше 200 тысяч не выходит если строить самому. С учетом работы/доставки тоже в районе 300 наверное выйдет, это именно коробка, что в принципе сравнимо со стоимостью пары контейнеров с доставкой и обустройством кровли.

Вот дом который я считал в варианте каркаса и варианте контейнера, быстрее и технологичней он у меня получился именно в формате контейнера, прикиньте сами насколько проще. Хотя если не привязываться к размерам контейнера то можно было бы построить гораздо более симпатичный домик.

Короче у всего есть плюсы и минусы.

 

Три спальни из одного контейнера, кухня, гостиная и прочая из второго контейнера.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/228922/page-2
По не знанию начал обсуждение своего проекта дома из одного контейнера в другой теме, адрес выше.
в двух словах - необходим домик для двух человек для круглогодичных вылазок на природу. Домик будет в предгорьях алматы, климат тёплый, но зимой ночью температура может опускаться до -30.
Обязательные требования к дому - наличие тамбура и технического помещения.
В тех. Помещении планируется разместить
1. Ёмкость с водой 300-500 литров
2. 4-ре газовых баллона по 50 литров (с gok) (хотя возможно хватит 2-х баллонов).
3. Двухконтурный настенный газовый котел
4. Расширительный бак
5. Насосная станция
6. Электрощит
7. Генератор 1 кВт (кипор)

Сан. Узел.
Здесь будут размещаться:
1. Душевая кабина
2. Раковина (зеркало)
3. Унитаз
4. Стиральная машинка
5. Высокий шкафчик (внизу отсек для белья, вверху полки).
6. Окошко

Кухонная зона - слабое звено (
1. Холодильник
2. Газовая поверхность (2 комфорки)
3. Микроволновка
4. Мойка
5. Шкафчики для посуды...
6. Стол (обеденно-рабочий)
7. Телевизор
8. Диван (бескаркасный?)
9. Стулья (3 шт)
10. По возможности шкафы/полки для вещей

Спальная зона
1. Кровать (двуспальная)
2. Тумба для мелочей

Так же хотелось бы сразу предусмотреть возможность расширения площади на будущее - при необходимости кинуть второй контейнер сверху и сделать второй этаж.
в итоге накидал для себя такую вот планировку, вмешательства в целостность минимальны.

Буду признателен за любые замечания/критику.
1 м=1 см
1. Техническое помещение. Размеры 1 м х 1.8 м
2. Тамбур. Размеры 1 м х 1.8 м
3. Сан. Узел. Размеры 2.5 м х 1.5 м
4. Кухонная зона. Размеры 4.5 м х 2.5 м
5. Спальная зона. Размеры 2 м х 2.5 м
За тамбуром и техническим помещением ниша - место для лестницы на 2ой этаж (если буду расширяться) коридорчик между ними = 1м.
Размеры все черновые, не брал в расчет утепление и внутренние стенки.

По утеплению
Пока рассматриваю 2 варианта
1. Напыляемым утеплитель (полинор...)
2. Пеноплекс
Если использовать полинор - какой слой будет оптимальным? Консультант в магазине утверждает, что 5 см будет нормально (1 балон на 1 кВ. м.)
Если Пеноплекс - 10 см будет ли достаточно?
В качестве отопления планирую тёплый пол. И тут начинаются вопросы - пока планирую утеплять полинор. На лаги постелю ЦСП как черновой пол. И уже по ЦСП пойдёт телый пол и ламинат/кафель (кафель будет в тех помещении, коридоре, сан узле).
Вопрос 1 - будет ли держаться кафель? Не отлетит от вибраций ЦСП на деревянных лагах?
Вопрос 2 - будет ли эффективен тёплый пол при таком 'пироге' пола?

 

Наверное, следует начать с определения способа утепления - внешнее или внутреннее.
Первый способ предпочтителен, при нём остаётся больше свободной площади и жилого объёма. При внутреннем утеплении проще обеспечить "антивандальность" конструкции, но гораздо выше требования к тщательности исполнения.
С учётом режима эксплуатации, т. е. предполагаемых зимних заездов в промёрзший до -30 домик, на мой взгляд, будет правильным комбинированный способ утепления, а именно:
- внутреннее напыление 20..50 мм закрытопористого полиуретана (затем качественная пароизоляция и отделка с минимальной теплоёмкостью);
- устройство навесного фасада и заполнение пеноизолом получившейся полости между ним и контейнером.



Тёплые полы вряд-ли справятся с быстрым разогревом жилого объёма от -30 до +20 в зимний период.

 

Пока вот так...

 

А стяжку с тёплым полом можно в таком доме залить?

 

Можно, даже если дом из нескольких контейнеров. Главное их хорошо между собой сварить. Кроме отопления бетонная стяжка добавить тепловой инерционности дому и жесткости основанию (при работе отжима стиральной машинки в моем доме из контейнеров звенят бокалы в шкафу и вибрация хорошо так чувствуется. Впрочем, ничего удивительного дом без фундамента - на чурочках стоит). Вобщем если строение не планируете дальше разбирать то бетонная стяжка с теплым полом крайне рекомендуется.