Стройка по девичьи (один этаж 140 кв. м. из ГСБ) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а у нас никто Кто поднимает, кто тонет с цоколем Но у нас походу в глиняных пластах водяные ходы прорыты - кому-то достается, кого-то обходит Думали, мы самые умные упс

 

Например УГВ на уровне 50см, фундамент на глубине 60см, вырыли колодец, вложились в дренаж закопав его на 70см, так при УГВ в 50см в колодце вода будет стоять на том же уровне в 50см и дренаж не будет отводить воду, получается деньги в дренаж вложили а результат нулевой. Результат можно получить только понизив УГВ в этом районе, но это уже другая история. Просто мысли в слух ...

 

@Магадан, я так понимаю, что кто то дренаж делает не ради фундамента, а чтобы вокруг дома сухо было. Для комфорта. Ну, вот соседи мои так и сделали, у них дом из СИП и на сваях и им по идее дренаж пофиг, но вот через 3 года после постройки дома сделали, так как постоянно всё в воде плавало. Друзья наши на второй год сделали по той же причине.

 

С дренажом не все так просто. Он может так надренировать - что грунт из под дома вымоет.

 

ну вот ещё этим меня и не пугали(

 

@Talesya, Я сделал только поверхностный и отвод ливневки, а колдовать с грунтовыми водами не решился (против природы не попрешь)

 

Я поверхностный сделал за 500 рублей. Просто экскаватор небольшой земляной валик гребанул перед домом, чтобы отвести талую воду от дома.

 

@Сaшa, У меня посложнее, участок с наклоном и дом ниже, но вроде решил проблему, не дешево, но ландшафт с фишкой получился

 

ну так в чем проблема, сейчас я и напугаю. Я ж нашла трещинки у себя в плите. Одна из возможных причин - суффозия в результате избыточного дренирования. Сейчас пока не качаем, но наблюдать уже не за чем - плита закрыта... остается надеяться, что пронесёт... Дренаж "закопать" теперь не представляется возможным - он под отмосткой...

Дренаж не будет отводить воду, если из колодца ее не откачивать - хотя бы в каналью. а если откачивать - суффозия.
Вот например угв 50 см, подняли участок еще на 50 см - стал метр. Поставили плиту 30 см. Стоимость дренажа 50 тыщ, песок на площадь под дом и чуть больше примерно так же обойдется. и дренаж нафиг не нужен. тоже так мысли вслух, не уверена, что верные, но все же... может стоило так поступить.

 

видела я ваши трещинки, мне кажется, что там просто поверхностно усадочные, или вообще молочко наружку выступило и вот оно потрескалось.

у нас на автомате насос стоит, без нашего участия он сам выкачивает воду. Не понимаю я, ну как можно откачать больше...вы же не выжимаете землю как тряпку и невозможно оттуда забрать больше воды, чем она сама отдаст.

 

Ну точно не молочко, иначе они бы были сразу. проблема в том, что трещинки только через год появились.

там весь смысл в том, что дренаж создает движение вод под фундаментом, вымывая частицы почвы. Нет дренажа, нет откачки - и движения нет, значит почва неподвижна. ну, почти
Я сейчас с другой стороны посмотрела на проблему с трещиной соседа. Она у него появилась не через год и не через два, а спустя более десятилетия с момента постройки. Поначалу я решила, что проблема - морозное пучение, отсутствие дренажа и утепления отмостки. Но морозное пучение сработало бы раньше. Теперь я думаю, что причина как раз в суффозии. У него в плите сделана "дыра" и выкопан погреб, что уже само по себе ослабило конструкцию (для его-то трехэтажного таунхауса), но еще и сделано-то без должной гидроизоляции. Погреб постоянно топит, он регулярно откачивает - вот вам и движение воды под фундаментом. По сути, тот же дренаж

Мы пока временно перестали качать - наблюдаем за уровнем воды... позже сниму показания, отчеты выложу все-таки строиться без грамотного проекта - как ходить по минному полю. вроде кажется все продумал, ан нет, знаний-то не хватает...

 

ну, если я мыслю верно, то дренаж как раз таки предназначен для того, чтобы вода не попала под фундамент, значит там не должно создаться движение воды? Или я недопонимаю чего то? Если нет дренажа, то вода попадает в почву и начинается процесс пучения...домам из блоков это противопоказано, значит дренаж нужен...

 

ну, она не может туда вообще "не попадать" Если угв 50, фундамент 60, дренаж заложен на 70, значит он откачивает воду, которая находится под фундаментом на уровне 70 см. В этих слоях и происходит движение частиц почвы. Да, фундамент остается "сухим", если вода откачивается очень регулярно, это спасает от морозного пучения, но ведет к суффозии. От морозного пучения неплохо (а по-моему гораздо лучше) защищает утепление. и тогда уже не имеет значения, что нижние 10 см фундамента сырые - если вода не замерзнет, она не увеличится в объеме, значит, не вспучит...

 

Короче понятно, что нихрена, как обычно, не понятно) У нас дренаж выше подошвы фундамента и выше УГВ, по сути, он отводит верховодку, которая вдруг просочилась внутрь. Утепление тоже есть и отмостки и цоколя...я уж и не знаю, чего ещё этому дому надо...какого хрена он трескается

 

я так предполагаю, что выше фундамента - суффозия не страшна. Мы-то сдуру закопали так, чтоб самая высокая точка ниже фундамента была... Ну, у нас еще Рома, большой спец, ему тоже спасибо, еще и уклон сделала дай боже, так что вода сама бежит, качай-не качай.
Словом, скрестим пальчики и посмотрим, как будет в эту зиму