Выбор материала стен каменного дома - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я предложил временную замену дорогому фасаду. Часто аргументом (чуть ли не главным) приводят возможность за минимальные деньги въехать и жить. Так и въезжайте, заплатив, на 200 000 рублей меньше. Стоимость куба ППС 10 - 1900 рублей. Пена, крепеж, еще пару тысяч.

1900х260/20 = 24700. С доставкой в 30000 можно вписаться. Потом, через 1-3-5-10 лет, мы добавим эти 30 тыс. к стоимости дома.

Чтобы посчитать, придется учесть не один десяток цифр, а сначала определиться со стоимостью материалов. Для Новосибирска, Питера и Москвы цены будут отличаться кардинально

Также в обязательном порядке считаем
1. Тип фундамента (стоимость 1 кв. метра)
2. Стоимость внешней отделки 1 кв. м стен из газобетона или пенопласта (материала, площадь отделки которого займет больше места)
3. Стоимость 1 кв. м кровли
4. Стоимость 1 кв. м отмостки
-
Дополнительно, стоимость 1 кв. земли, которая теряется при большей площади застройки. Ну и решаем, беспокоит ли это нас.

Также вопрос - считаем ли цоколь? Если скажете - цоколя нет, с вами не согласится много людей, в том числе и тех, кто планирует строиться из газобетона

Кроме того, чтобы корректно посчитать, нужно считать два типа домов: одноэтажные и двухэтажные.
И задавать не условные метры, а конкретные параметры внутренних помещений.

Например, нам нужна отапливаемая полезная площадь (без учета площади внутренних стен) 150м2, высота потолков черновая 3м. От этого и отталкиваемся. Для одноэтажного дома принимаем внутренний периметр в 15х10 метров. Для двухэтажного где-то 9х9, метров 10 уйдет на лестницу.

Вот как-то так

 

Вот скажите, что я не так считаю? 260 м2 я умножаю на толщину 0.2 и умножаю на ваш ценник 1900 рублей. Почему у меня получается стоимость утеплителя 1900*0.2*260=98800?
Как вы считаете, что получается в 4 раза дешевле? Как? Я что то не учитываю? На калькуляторе считаю, не в уме.

 

За дёшево и надежно можно. Если я сам себе его буду делать. Если Шварц или Надёжный, тоже всё ок будет. Ну может ещё сотня спецов наберётся.
В других случаях это на грани фантастики. Но чудеса случаются

 

Сравнивать только конструктив имеет смысл если все остальные условия одинаковы, как то возраст работника, наличие навыков, наличие времени и денег, количество бесплатных помощников, наличие в местности материалов, стоимость доставки и т. д...
Я когда все это прокипятил в своей башке, у меня вышла вот такая технология.

 

Дмитрий, вы где? У меня 50мм заложено на временное утепление. В сумме R~1.5. Можно заехать, если ну просто негде жить. Можно заниматься отделкой, можно женщин звать, если хорошо протопить.
А через пару-тройку лет, когда появится нужная сумма позвать @Sleng, и сделать экибану.

Это не относится к сравнению двух типов стен. Это как контраргумент, что только газобетон позволяет задешево въехать в первый год.

Надеюсь, сейчас я доступно объяснил.

 

В каком регионе вы строитесь? Полагаю, это ключевой вопрос.

Зависимость прочности и плотности блока нелинейная. Испытания прочности - жежедневное РЕГЛАМЕНТНОЕ испытание. Блоков с сочетанием плотности /прочности Д400 В2.5 - полным полно. в России имеется производитель, обеспечивающий Д350 В2.5

 

Учли отделку? Ну там...штробы всякие под электрику, коммуникации? Возвести стены, хоть и полностью монолитные это пол дела.

 

Кстати, да. В пустотелых блоках, как у напарника @alexxxxx, штробить вообще ничего не нужно.

 

Чтобы не нужно было штробить - надо, чтобы пустоты оставались без раствора, чтобы пустоты совпадали, чего в 99% случаев не происходит.

 

Коммуникации в монолите делаются до заливки.

 

Ни разу такого не видел в частном секторе...мало того, люди даже во время ремонта делают десятки ошибок и корректируют походу дела. Электрика это не сантехника, там может быть легко добрая сотня точек.

 

Я в скетчапе нарисовал проект, там все провода, розетки, светильники и т. д. Сейчас нужно просто брать и делать. Никаких проблем не вижу.
Когда спешат, тогда и проблемы. Я не спешу, у меня стройка это сейчас хобби.

 

Здорово, осталось сделать закладные под это все дело, не повредить, не прошляпить и т. д.
И дело даже не в скорости, а в качестве проектирования - да да, розетки и выключатели должны проектировать, чтобы не оказалось потом мучительно больно за неудобное расположение.

 

Не надо строиться тому кто сильно боится. Мало ли...)

 

Причем тут боязнь? Многие не бояться - вы эти дома можете увидеть в ближайшем поселке, внутри там тоже чаще всего не продуманы многие элементы. Просто когда это делается после, то есть возможность исправить, а когда в монолите, то легкого пути нет. Впрочем, вы это поймете, когда построите дом.