Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это надо брать смету и по пунктам проходить. Допускаю, что часть статей лично Вам будет не нужна. Печалька.

 

ну т. е. это некие они злобные буратины, а я это должна оплачивать?

 

слышали штука такая - движимое и недвижимое имущество?
и Вы так и не ответили на счет того, насколько частная та самая детская площадка. на машину-то документы есть, а на площадочку?

 

Некие они это Ваши соседи. Нет их активности, придется оплачивать кмк.

 

Слышал, ога. Детская площадка у нас уже недвижимость, которую надо оформлять соответствующим образом? Однако...

А на площадку есть документы о покупке. Недостаточно? Надо в реестр аттракционов вносить?

 

Это не мое мнение, это факт. Вот вы не считаете правильным газификацию раскидывать на всех, что 7 человек это мало, но найдутся 7 человек, которые скажут: "Газ это же благо! Мы сейчас всех облаготетельтвуем! Эти серые людишки просто не понимают своего счастья!", и понесется сплошная эффективность по трубам.
Полно тем про воровство электроэнергии в СНТ - опять же сплошная эффективность.

Вы снова сами себе противоречите
Вы говорите, что СНТ нужно, чтобы заставлять неактивных, но тут же пишете, что без активности СНТ не работает, тогда кого заставлять собрались?
Допустим есть небольшое количество неактивных, остальные активные. Зачем активным СНТ, если они сами все активно делают? А неактивных просто оставляем за бортом и все.

Ну что вы все придуриваетесь?
У нас СНТ старое, но не освоенное. Пока я заключил договор на строительство электросетей протяженностью 3 км, плюс трансформатор, все силами СО, это я себе 15 кВт подключаю, ну и остальным если кто захочет.
На ЗОП зарегистрировали сервитут и следом написали заявление на отказ от права собственности.
Регистрацию правда приостановили, но приостановление высосано из пальца да и то крайне неумело, пока написана жалоба в Управление Росреестра по региону. В другом регионе тоже было приостановление по другому регистрационному действию, но не менее нелепое, там жалоба сработала.

Ну вот я и говорю, что вам жажда власти застит все на свете, вы даже сами не понимаете зачем вам все это, вас просто какая-то жаба душит, что кто-то не хочет жить так как вы считаете правильным.
Еще и мер воздействия ему мало оказалось!

Я вас третий раз спрашиваю: зачем кого-то заставлять подписывать договор?
Вам бы все кого-то заставлять, прямо мания какая-то. А вам не приходило в голову, что можно просто сделать так, что человек поймет, что выгоднее подписать, чем не подписывать и подпишет добровольно.
Конкретно про ЗОП и дороги, механизмы простые:
1. Приобрести собственность на ЗОП, ОДС или вообще в частную, ваш любимый 217-ФЗ и так ОДС предусматривает. Дальше, о чудо!, собственники обязаны содержать собственность, соответственно, если это ОДС и кто-то не платит, то элементарно так же как и в СНТ взыскиваем через суд. При этом есть возможность заключить соглашение о пользовании ОДС и работать также по нему.
Или каждый может приобрести в индивидуальную собственность по кусочку ЗОП около своего участка, или вообще все ЗОП купит кто-нибудь один будет содержать, а у остальных для проезда платный сервитут, причем в соглашении о сервитуте можно участь все, что угодно: и тяжелую строительную технику и бабушку, у которой, только сумка с колесиками.
А еще (это не может вас не порадовать) собственник имеет полное право оградить свой участок и никого на него не пускать, но вот только СНТ этот факт извращает и выворачивает наизнанку, т. к. некий сумасброд может отождествить себя с единоличным собственником ЗОП (это же относится и к ЛЭП и к прочему ИОП), коим он конечно же не является, и начать просто портить кровь другим людям просто потому, что ему это кажется справедливой воспитательной мерой, несмотря на то, что законных прав у него на это нет никаких.
ОДС и индивидуальную можно комбинировать, ЗОП можно и на части разделить - вариантов масса, а вы все на свою икону СНТ молитесь.

Вы воспитатель что ли людей перевоспитывать?
Ну-ка, ну-ка, ну-ка расскажите-ка нам как это СНТ может воспрепятствовать выбрасыванию мусора в лес, пляскам до 3 ночи, перегораживанию дороги машиной (кстати, оттащить ее в сторону зимой по снегу не проблема), сливам в канаву и прочему? Очень интересно! И почему это нельзя решить без СНТ?

Я уже делал оговорки, но специально для вас еще раз повторю: я не говорю, что есть некая идеальная беспроблемная панацея, я говорю, что СНТ - это надстройка, без которой можно прекрасно обойтись, и при этом прекрасно решать все те же самые задачи.
А нерадивые всегда были есть и будут, и ничем вы от них не избавитесь и не измените их, но всегда есть инструменты для того, чтобы решать те или иные проблемы и инструменты эти доступны всем желающим и без СНТ.

 

Может, и надо. А что детская площадка - движимое? Так документы о покупке - они на какое лицо? Неужели в долевой собственности группы физ лиц?

 

ОС на это пошло?

 

А это исключительная компетенция ОС?
Это вопрос общетеоретический, безотносительно конкретно нашей ситуации.

 

а чья компетенция отказывать от имущества, принадлежащего юрику?
Вы вроде как говорили о конкретном примере. Интересно услышать некоторые подробности.

 

Я думал вы мне скажете чья это компетенция со ссылкой на закон
Я комментариев к законам не пишу, вдруг, что-нибудь неправильно понимаю.

 

Почему Вы скатываетесь к ерничеству, когда Вам задают простой вопрос по существу конкретной ситуации?

 

Это не совсем ерничество. Думаю вы должны догадаться.
Ну и ваше мнение по поводу компетенции ОС действительно интересно.

 

Передергиваете. Я говорю, что СНТ это некие сложившиеся правила игры. Если член, то обязан выполнять решения ОС. А далее лишь от конкретного СНТ зависит, какие это будут решения.

При этом они ни за что не платят, и всё имеют. Предлагаете благотворительностью заняться? Ну тоже вариант, если достаточно сторонников найдется. Я против буду, скорее всего. Благотворительность благотворительности рознь. Это явно не тот случай.

Держите в курсе. Меня налог на ЗОП тоже угнетает.

Про власть пропущу. Тут вопрос про правила общежития скорее. Способен ли коллектив для себя такие родить, и ими руководствоваться впоследствии.

Затем, что договор порождает не только права, но и обязанности. А зачем при прочих равных брать на себя какие-нибудь обязанности?

Это вы на нормальных рассчитываете. Таких большинство, но есть и другие. Для других у вас есть стратегия?

Вы снова на вменяемых ровняетесь, а есть и другие. Типа нашего деда.

Не воспитатель, конечно. Но в СНТ есть правила внутреннего распорядка, которые приняты на ОС и обязательны для выполнения членами. За нарушение которых можно и мозг проклевать.
Машину вы фиг оттащите, если она с лета там недвижимостью стоит.

Да не вопрос. Обойдитесь, покажите пример, за вами все потянутся. Только не кричите Гоп, пока не обошлись, Ок?

 

@AndreichP, не знаю специально вы притворяетесь, что не поняли или правда не понимаете, но почему-то вы все талдычите про какую-то благотворительность, что якобы кто-то не заплатив чем-то пользоваться будет, хотя я вам на примере ЗОП привел пример как можно все организовать, но вами судя по всему не надо, для вас главное перевоспитать кучку нерадивых, вы же в отличие от меня именно на них ориентируетесь, вместо того, чтобы просто оставить их, так сказать, за скобками коллектива нормальных деятельных людей. А если пассив пожелает пользоваться тем, что создано активом, то описал как можно с них брать плату за это. Но вам почему-то интереснее заниматься перевоспитанием. Видимо каждому свое, кому-то ехать, а кому-то шашечки.

Мне приятнее общаться с умными деятельными людьми, таких достаточно, @Strangeman и его соседи по дачам тому яркий пример, и я ориентируюсь именно на таких людей. Почему вас больше интересуют меры воздействия на пассивный балласт - непонятно.

А кто способен? Председатель правления? Наимудрейший, который всех научит Родину любить?
Даже не смешно.

Вы с одной стороны считаете, что садоводы сами ни на что не способны, но почему-то уверены, что некий вожак избранный из их состава создаст для них рай на земле.