Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я предлагал уже изложить механизм такого "без решения ОС" со своими вопросами о том, как это будет выглядеть на практике. Ответа не увидел...

 

Очень просто будет выглядеть. Определяются с собственностью (что чьё и закон соблюдают). Собираются заинтересованные стороны. Обсуждают вопрос распоряжения.
Если проще считать собрание собственников, как ОС, пусть будет ОС. Вопрос в том, чтобы участвовали только те кому положено и кто заинтересован. Остальные в стороне.
Почему владельцы колодца на несколько лиц могут решить без привлечения всех вокруг, а с остальным не могут.

 

Реальный пример наоборот. Мой первый конфликт с председателем и правлением случился пяток лет назад по поводу общественной скважины с водоразборной колонкой.
Нашему СНТ повезло с уровнем и условиями залегания грунтовых вод, поэтому скважины есть почти у половины. Перед очередным собранием тогдашний председатель подошел ко мне и сказал, что вот есть коллективное заявление нескольких членов, которые просят пробурить еще одну общественную скважину, т. к. им далеко ходить к уже имеющейся (тогда еще со мной советовались). На что я ему ответил: смета уже сверстана, висит на доске объявлений, взнос рассчитан исходя из сметы. Вопрос надо выносить на ОС и принимать решение. Или отказываться от какой-то статьи в смете или увеличивать взнос на стоимость работ по скважине.
После собрания я спросил, почему он не поднял этот вопрос. Ответ: "забыл". "Ну раз забыл, то скважины в этом году не будет", - ответил я.
Через несколько месяцев скважину бурят.
Меня волнует не сумма, которая вынута из моего кармана. Она небольшая. Всего-то рублей 500. А то, что эти деньги израсходовали меня не спросив. Что интересно, мало кто понимает о чем я. А я о том, что если три мужика решили выпить водки, выбрали одного гонцом (председателем), скинулись и отправили его в магазин. А он распил это водку по дороге с кем-то еще, потому что решил, что так целесообразнее. Возможно, что никаких проблем не было, если бы он привел этого четвертого в кампанию. Страждущему бы налили стакан. Просто так. Иначе, как знаем, за такую самодеятельность можно и по лицу.
Вот почему в СНТ расходовать чужие деньги по своему усмотрению и без отчета считается в порядке вещей? Вопрос риторический, но теперь такое положение закреплено законодательно.

ЗЫ: И кто в описанной ситуации халявщик? Я, которого две своих скважины или те, кто сделал себе скважину за мой счет, при этом меня не спросив?

 

Да нет, как раз хорошо понимают "Как это осмелились без меня что-нибудь решить? Всегда спрашивали, а тут обнаглели, сами решение приняли. Ух, я вам теперь покажу!".
Давайте теперь про следующий конфликт

 

Решение, как я понимаю, принял председатель единолично.
На собрании этот вопрос не поднимался.
Председатель всего лишь обязан исполнять решения ОС, а не тратить деньги (ЧУЖИЕ!) по своему усмотрению.

 

Не "без меня", а без решения общего собрания. Иначе говоря, нецелевой расход. Конечно, это норма жизни в большинстве СНТ, но это вопиющее нарушение действующего законодательства, и вы это прекрасно знаете.
Апд. ИМХО троллинг это со стороны AndreichP, причем даже не тонкий. А мы ведемся )

 

История об этом умалчивает. Могли и на правлении принять.

Решения ОС и решения правления. Если решил самолично, то да, залет.

 

Не знаю. Обоснуйте, почему вопиющее.

 

Не могли. Решение о создании ИОП (то есть скважины) только ОС принимает. Иметь право навязывать людям создание общего имущества даже для правления СНТ чересчур шикарно будет.

 

Нет. Исключительно в компетенции ОС (ОСУ)

 

Решение о создании скважины исключительно в компетенции ОС. Решение о нецелевом расходовании средств могло принять правление. Другое дело, насколько правомочно такое решение. Но собраться и принять могли. Один только председатель не мог.

 

Вы законы хотя бы открывали?
Действующий 66ФЗ:
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;
Принятый 217ФЗ.
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования...
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении

Теперь жду о Вас хотя бы что-нибудь полезное. Приведите статьи из законов, доказывающие, что обустройство скважины является компетенцией, как Вы утверждаете, правления. Иначе диалог в Вами лишен какого-либо смысла.

 

Где я писал, что решения о создании ИОП в компетенции правления? Писал только про конкретный случай, что правление могло принять такое решение. Да, вне своей компетенции.

 

Интересно, что ему мешало?
В рамках закона не могли ни он, ни правление. Но почему-то Вы считаете, что физически они могли, а он нет. Загадка.

 

Любят тут иную точку зрения сразу троллингом обзывать. Это тоже известный прием, не пройдет.