Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Любителям выводить новые подзаконные решения хочется передать привет.
Теперь в распоряжении имуществом одних будут участвовать другие. Это по юридически. То есть достойно юристов РФ. Главное чтобы территориальность была соблюдена. А территория у нас большая.

 

И в чём прав суслик?
Решение собрания есть, допустим.
Однако подтверждения того, что у объединения есть права на ИОП, нет.
И само собрание - это не орган исполнительной власти.
Его решения для граждан - НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ.
Тем более, что понятие ТЕРРИТОРИИ - оно должно быть формализовано.
Документов о подтверждении нахождения земельных участков граждан на земельном участке, принадлежащем объединению, НЕТ.
Собрание может решить ПЕРЕДАТЬ собственникам, однако механизма передачи нет, а собственники БРАТЬ не захотят: заставить взять их не смогут.
И что суслик? Снова традиционная поэма о большом пшике?

 

Всё верно. Однако судебная практика в последние 4 года в 99% случаев почему-то признаёт и решения собраний обязательными для нечленов, и имущество неоформленное - ИОП, которым нечлены почему-то пользуются (даже при наличии прямых договоров с ресурсниками) и накладывает на нечленов обязательства по полной оплате всех расходов по смете (даже если она безграмотна, неубедительна и не подчиняется ни закону, ни уставу, ни правилам арифметики) А уж если в документах на личный ЗУ проставлены названия СНТ, то одно это является доказательством принадлежности участка "территории".
Тут есть одна форумчанка, в документах на землю которой отсутствует название СНТ, а указан адрес ближайшего НП и которая на первом этапе сумела добиться в суде решения о незаконности предъявленных к ней требований об оплате взносов. Но на втором этапе ей присудили-таки полную оплату (как членам), даже несмотря на то, что у неё нет подключения к сети СНТ, а установлены солнечные батареи, а в СНТ никакого ИОП нет, кроме плохой электросети и плохой внутренней дороги
Вот с этим что делать?

 

C 01.01.19? Доказывать недействительность решения ОС об установлении размера взносов. Через отсутствие кворума, если такое будет. По остальным обстоятельствам будут те же самые 99% кмк. Да и с отсутствием тоже вопрос, если СНТ подделает документы. Тут уж будет зависеть от того, "какие ваши доказательства".

 

Наверное единственный вариант, чтобы подделку не подсунули на суде, сразу после ОС заполучить протокол и все решения с подписью и печатью.

 

Сразу после ОС протокол могут и не делать, насколько я помню.

 

Я не про сразу сей момент по окончании ОС. Просто нужен тот вариант, который создадут первым А то потом, как правило, начинаются варианты

 

Надо список присутствующих с росписями каким-либо образом добывать.

 

Дамы и господа! Ну какого вы все время норовите МКД сюда приплести? Нет никакого мкд в малоэтажной застройке, а в зоне садоводства застройки и вовсе может не быть. В зоне малоэтажной застройки самый близкий аналог - строение и земля в ОДС, но там тоже все иначе - нет никаких ОС и есть возможность выделить в натуре.

Юристы - они такие юристы...

Забыли или не заметили.

Точнее будет: "Трактовать закон таким образом, чтобы его суть стала противоположной сути, заложенной создателем закона".

Вы решили отдать территорию в собственность?

Менять страну проживания? Серьёзно. Что можно сделать, если в этой многострадальной стране большая часть населения больна колхозом головного мозга?

В нашем случае не вариант - пред вообще не выдает заверенных копий, а через пол года решение уже не оспорить. Я уже не говорю о том, что слабо себе представляю получение копий по решению суда. Я имею в виду практический механизм.

 

Скажите, гуру, а до 01.01.2019 я могу на своих двух участках расположенных рядом организовать своё СНТ. У меня скважина. Пользуюсь только электричеством. Когда меня обворовали хорошенько, я пошла к председателю, что б хоть что-то компенсировать, ведь я плачу за охрану. На что услышала в ответ, что охрана охраняет общее имущество. А у меня нет с СНТ общего имущества. Сети Энергосбыта, дорога грунтовка, мусор централизовано не вывозится. Получается, что я оплачиваю зарплату председателя и сторожей. Зачем, спрашиваю я себя. Хотелось бы платить только за то, что потребляю.

 

Затруднительно. Для организации СНТ нужно 3 кчастника, а после 01.01.19 потребуется принять в члены еще 5. Как будете решать это при 2х участках?

 

Три найду

 

А еще 5 к часу Х? Семеро должно быть, не забывайте.

 

Так если до 19 года оформить, всё равно потом перерегистрацию что ли проходить?

 

То есть ситуация моя безвыходная?