Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нужно у @gatorade, спросить, там в тексте только ссылки на аналогичные дела.

 

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Ручьи" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации
Попов В. В.

 

@morozov, а можно кинуть карточку/номер дела сюда?

 

https://base.garant.ru/72218898/

 

Дайте, пожалуйста, ссылку по поводу выделенного.

 

А чем Вам не нравится термин "домовладение" из Правил ПКУ (354)?

 

А если у человека нет мнения по данному вопросу? Тогда он будет голосовать при тайном голосовании "как бог на душу положит", а при открытом голосовании, как большинство. А если бы было персональное голосование, и за свое решение каждый бы нес ответственность (в том числе и через суд), то пришлось бы голосующим хорошо подумать, как голосовать.

Совершенно верно.

Не правильно, несправедливо, не грамотно. Но ответственности ведь нет никакой!

Что значит "объединённые общими инженерными сетями"? Имеется ввиду, что к каждому домостроению подведены все коммуникации и они ими пользуются? Или на территории предоставлены определенные коммуникации и домовладения могут к ним подключаться?

 

Под ЖК РФ попадает любое жилье, но при чем здесь инженерные сети и что значит общие? Находящиеся в общей собственности владельцев жилья? Но даже в этом случае лично я признаков ЕНК не вижу. Если же инженерными сетями владеют не владельцы жилых домов - тем более никакого отношения к ЕНК это не имеет.

 

В зоне ИЖС - да, попадают подЖК РФ. В зоне садоводства вроде бы нет ЕНК, но владельцев участков на этой территории уже обязали оплачивать содержание инженерных сетей независимо от пользования ими, хотя Конституционный суд тоже не признаёт их ЕНК. Вы на меня возлагаете ответственность за противоречия в 217 ФЗ?

Да нет никакой индивидуальной ответственности за голос ни "за", ни "против". Единственное, что может утешить, - это что по вопросам распоряжения общей собственностью полагается получить согласие всех 100% собственников. А по текущим вопросам - большинством голосов. А чтобы у человека появилось нужное мнение по вопросу, ему (им) надо заранее каждому пояснить суть, составить ФЭО. Только так можно убедить людей и принять общее решение в интересах всех. В МКД существуют тендеры, где конкуренты показывают свои наработки и из них можно выбрать приемлемую. В СНТ об этом мало кто задумывается, всё кустарно и безграмотно.

На ваш последний вопрос я ответила в этом же посте, но обращаясь к другому пользователю

 

Конечно нет. Я несколько недопонимаю Ваше утверждение о правоте суда именно в контексте Ваших рассуждений. Логическая цепочка от меня ускользает. Что касается 21-ФЗ - я его вообще не упоминал.
Давайте, чтобы совсем не запутаться, обсуждать тенденции и похожести отдельно от конкретного решения суда относительно конкретного случая.

Это не утешение, это - бомба. 1 единственный человек будет против отказа от собственности на ЗОП и тянуть это ярмо сотням человек до скончания веков.

 

Тенденции продвижения аналогии видны невооруженным глазом именно в 217 ФЗ и к конкретному случаю со спортзалом не относятся. Можете с моим мнением не соглашаться, но для меня тенденция очевидна
Бомба эта 25 лет назад заложена в ГК РФ. И это не бомба, а нормальная статья закона о совместной собственности. МКД принУдили к общему содержанию ОИ "в силу закона", теперь принудили и СНТ, несмотря на то, что ИОП в СНТ - это вовсе не ЕНК в МКД. Здесь прозвучало, что и деревни могут к этому же принудить. Вполне возможно, чему тут удивляться. Задача возложить как можно больше расходов на население успешно выполняется, спасибо законотворцам.

 

Без регистрации в ЕГРН нет собственности.

 

Это самое страшное и есть. Ведь самые упоротые колхозники всегда и орали: "здесь ОС закон, как хотим, так и решаем." И по факту суды эти анклавы так и подмахивают

 

Легко. СНТ как юрик оформляет ЗУ и расположенную на нем инфраструктуру как ЕНК (ведь в 99% инфраструктура не проходит через частные участки). А дальше все вправе пользоваться, но платить за пользование этим ЕНК обязаны по факту нахождения на территории.

 

Вы это судьям расскажите.