Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

на сегодняшний день 1200 р с сотки в год.

 

И не платят?
Откуда желание "возможность подачи в суд на должников" ?

 

За 6 соток 7200 в год. В этой сумме сидят оплаты за газовое хозяйство? И что из инфр. структур у вас есть, за что 7200?

 

Это так много по вашему? 60 000 руб. в месяц можно раскидать на зарплаты работников СНТ без предоставления дополнительных услуг.

 

Много или нет, можно судить по имеющейся инфр. структуре. Какой смысл платить з\п, если ничего нет, кроме забора, как правило? Кто то неплохо пристроился по выходу на пенсию?

 

Смотря что делают за эту зряплату. Нет прямой связи с наличием или отсутствием инфраструктуры.

 

Откройте завесу

 

Так всегда с юрлицами-у них есть штат и чем меньше СНТ-тем дороже этот штат содержать, даже если он по сути почти ничего не делает. Поэтому если нет забора, то содержать СНТ всё равно придётся и если сейчас с этим многие не согласны, то с 2019г. уже их согласия никто не спросит точно.

 

Думаю наоборот, в 2019 к финансам и смете допустят всех. Так что и з\п могут затрещать

 

Да, даже 10к с участка в год некотороые товарищи не платят, считая что их "обманывают" и низачто они платить не должны.
взносы если быть точными 1200 в год с сотки + 1200 в год за охрану с осени до весны, и 1500 на общие дороги (ежегодно подсыпаем внутренние дороги из крошки, плюс у нас 1800 метров грунтовки от Щелковского шоссе до нас, которые ежегодно нужно приводить в порядок совместно с еще тремя снт.
Из имущества у нас газ с подстанцией (64 участника) и собственный трансформатор с новыми проводами (в том году поменяли), который дает возможность иметь в любом доме 3*15 ампер электричества, дороги ежегодно подсыпаем, поменяли забор на цивильный вокруг СНТ, плюс еженедельный вывоз мусора с мусорной площадки.
ЗП у председателя 10к в месяц. и бухгалтер 5 получает. больше в штате никого.

денег никто не ворует, бюджет сверстан под 0, но зато дороги всегда чистятся, свет есть,

Еще интересует следующий момент насчет газа и света. По первоначальным документам у нас стоял старый трансформатор на 100квт, который давал по 1 квт на участок. Когда он накрылся и ставили новый, деньги скидывали не все, и на сегодняшний день, есть скажем так "список" учавствовавших в покупке трансформатора, которые могут брать энергию по 3 фазам, и некоторые товарищи, которые пользуются 1 фазой и вроде пока ничего сверху не просят, но народ потихоньку меняется, и порой возникают вопросы о получении новых мощностей.
Стоимость обслуживания трансформатора и налог за него сейчас берется из общих взносов.
Аналогичная ситуация с газом, при прокладке сетей скинулось 64 участника, остальные им не пользуются, налоги на газовое хозяйство и обслуживание собираются только с пользователей.
В свое время коллектив договорился о цене в 300 тыс, для желающих подключиться к газу новых пользователей.

Но сейчас дилемма еще по двум вопросам:
Свет -
1. услышали такую проблему - в снт неподалеку стоял трансформатор, их собственный и были их собственные сети, по наделали новых участков, и когда те стали индивидуально подключаться, то товарищи из энергосбыта заставили присоединить этих новых к трансформатору этого СНТ без какой либо платы, и кроме того, заставили поменять за свой счет часть проводов, сечение которых было недостаточно для подключения новых пользователей. Могло ли быть такое? У нас тоже возможно скоро будет застроено пара соседних полей, и мы вот думаем, не попадем ли мы в такую же ситуацию? Могут ли нас заставить присоединить когото еще и за наш счет?
2. есть один неплательщик, он давно не платит никакие взносы, у него нет света, участок захламлен мусором, и не обрабатывается. отсудили у него взносы за последние 3 года, правда он нас затаскал на апелляции, и еще накатал кучу бумаг во все инстанции (убэп, прокуратуру и тд) мол мы деньги тратим на "неоправданно дорогие заборы вокруг снт (ставили самый дешевый штакетник) и дороги которыми он не пользуется. Так вот, если этот товарищ надумает подключиться к свету индивидуально, не заставят ли нас товарищи из облэнерго за наш счет поставить ему столб и протянуть провода?

Изза этих опасений решили передать транс и сети в собственность области, и перейти на индивидуальные договора.

Газ: Сейчас у нас 64 члена в "газовой трубе", новых почти не предвидется, и постоянно платить за обслуживание и налоги как то напряжно. вот и думаем как быть, просто отдать сети подстанцию в область, но тогда нужно им же оформлять сервитут к общим дорогам, для доступа к трубе, чем это грозит? или же "дать" доступ к возможности врезки в газ и подключение к неограниченному электричеству всем участникам СНТ, но установить некий вступительный взнос для новых членов?

Просто общий смысл действий таков - ввиду нового закона и постоянных "распрей" изза "мне дорога не нужна", я воротами непользуюсь, "не нужны мне новые мусорные контейнеры взамен развалившихся", хотелось бы привести систему взносов к тому, чтоб был общий и единый взнос в год с сотки для всех, и при этом все могли бы пользоваться всеми "благами" цивилизации, ну и при неуплате, можно было бы не выслушивать эти все "мне это не надо, я так не хочу и тд"

Просто не могу понять как трактовать 25 статью нового закона, значит ли она то, что у нас сейчас создано, но не всеми участниками СНТ станет общим после вступления закона в силу? Как можно выделить это имущество, или стоит всеже "повесить" его на всех, чтоб все платили одинаково?

 

Если на дороги и охрану отдельно, то за что 7200 за 6 соток? Что входит в 7200?

100 кВт*ч на 100 участков никак не дадут по 1 кВт*ч, тем более, если делить на 84
А это вообще шедевр!

От газа люди отказались (36 участков), но оплачивать должны.
Итого: 7200 +1200+1500=9900 за 6 соток, при условии, что кроме красивого забора, общего освещения и дорог нет ничего. Может, хотя бы налог на ЗОП есть?

 

Еслиб у меня были все бумаги по тому, как что было, то я бы вам написал хоть со всеми характеристиками, а так передаю инфу которую вытягивал "со слов" как что было.

Да есть, и налоги и все все все. все ЗОП оформлены в кадастре в этом году и вся документация соответствует норме.
Полной сметы расходов-доходов на руках нет. Но повторюсь - там все чисто.

Да и если почитаете мои вопросы - то я не обсуждал финансовую часть, а ставил вопросы лишь по уставу. и общему имуществу (газ свет)

Тоесть вы считаете что хоть люди и не скидывались на газ, то на сегодняшний день они должны иметь возможность при необходимости бесплатно к нему подключиться и обязаны платить за него налоги и содержание? Все содержание и создание сетей все эти годы делалось только за счет участников газификации.

 

Вы бы сначала определились передаете газовое хозяйство газовщикам или нет. А то передать не передали и передадите ли вообще, еще неизвестно, а деньги стрясти уже сейчас готовы за СВОЙ газ.
Я вот тут досчитала, что за участок в 12 сот сумма взноса получается 17100 руб. Пенсионерам. При условии, что за дороги и охрану отдельный взнос, хоть и в этой сумме. Нет ни водокачки , ни чего другого стоящего. А что у вас входит в 1200 с сотки? За что?

Ну так и не передавайте, оставьте себе. Кстати, обычно под газификацию создается юр. лицо. Если есть СНТ Ромашка, то под газ создается СНТ Ромашка Газ. У вас создавалось или нет?

 

То что "там всё чисто" всё чисто-это надо понимать только со слов кого-то? Только председатель может так уверенно сказать о своей работе

 

Пока народ не хочет никуда ходить и ни за что голосовать и ни в чём не участвовать-как там у них всё затрещит?