Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я чего, тему перепутал?

 

Цитату же Вы не перепутали. Каким образом с 01.01.19 не пользующийся каким-либо имуществом перестанет платить за пользующегося? Как раз наоборот.
Оплату пропорционально площади участка ввели еще в 2014г, но сейчас для индивидуала только на основе договора, нет договора - нет платы.

 

По 217 все как в бане - равны... про квадратные миллиметры я ни чего не говорил, эта отдельная тема для разговора.

 

Статья 14. Взносы членов товарищества
п. 7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

 

Спасибо, что напомнили. А если такого случая не будет?
Если хоть один "случай" примем, каждый месяц его будем переделывать, а это дороже обойдется СНТ, и тому случайному... Лучше уж без случайностей.

 

Законодатель сделал принцип расчёта взносов аналогичным принципу расчёта налогов и сделал этоя явно не по недомыслию. Правда, как всегда, по стеснялся заявить об этом прямо и "налил воды" в виде объёма пользования.
Поэтому случайностей быть не может и переделывать нечего. Все, что нужно - это решить с сотки или с человека. Ни тот ни другой вариант не будет справедливым и не будет связи между реальным объёмом пользования и суммой взносов.

 

Я уже не один раз задавал это вопрос, почему чел с 12 сотками должен платить больше, чем с шестью. В моем СНТ не смогли ответить, тут только или молчание или мычание, про длину забора...про воду так же не катит, у нас поливать ею нельзя... запрещено, только из колодца...

 

Я бы сказал не налогов, а начётов. Это подобие мусорном начёту или отопительному.
В остальном согласен. Не должен СНТ заниматься проблемами вывоза мусора, единственное что оно может делать это контролировать заключение инд. договоров. Ну а про отопление и говорить не о чем.

 

Общаясь с Юлей Самсоновой, которая принимала участие в разработке 217-фз, у меня скорее сложилось ощущение, что исходили из представления, что все садоводство - это ЕНК, или пресловутый МКД, положенный на бок. Поэтому ни договоров с индивидуалами, и оплата пропорционально площади и все вытекающее. Правда, вот только регламентацию всего и вся как в ЖК РФ забыли почему-то расписать да гос регулирование тарифов.

 

Т. е. закон писали люди, не имеющие представления о чем пишут? Допустим, но было очень много критики и разъяснений - не услышали? Даже после разъяснения КС, что это не МКД положенный на бок?
В таком случае это называется "преступная халатность во время исполнения служебных обязанностей".

Но Вы ей объяснили, какого уродца они сотворили? У них есть еще время все исправить.

 

Сегодня не состоялась районная конференция для председателей, организованная администрацией. Перенесли на завтра, но удалось узнать основную тему - как юрлицу получить ЗОП в управление. Чтобы было понятно - у нас подавляющее большинство территорий ведения садоводства находится в НП и в соответствии с ЗК и градостроительным К ЗОП не могут быть приватизированы. Так вот завтра расскажут, как обойти это ограничение.
Полагаю, не совсем обойти. Расскажут как раз о том, что теперь можно с крестьян брать оброк не заморачиваясь с правом собственности на ЗОП.

 

Очень интересно, что расскажут.
С другой стороны, вот такое вот в наших краях происходит: http://socpolit.ru/pages_377/index.html

 

Это была простая попытка унификации. И на преступную халатность не натянуть, вернее так-никто никогда не натянет.

 

Не всегда вещи называют своими именами.

 

Про длину Вашего забора вдоль улицы - совершенно верно.
Одна из самых больших расходных статей дачного товарищества - это содержание дорог, как подъездных, так и внутридачных. И щебенка, и асфальтовая крошка (не говоря уж об асфальте) стоят страшно дорого.
Говоря о том, что член товарищества, купивший 2 дачи (и объединивший их), должен платить также, как дачник с 1 дачей - это лукавство.
Вот представьте себе такую картину: на левой стороне улице (внутри дачного квартала) находятся 10 дач с длиной забора 20 м, то есть длина дороги 200 м.
А на правой стороне дороги - дачник, который купил 10 дач, и его забор также равен 200 м.
Вы ратуете за то, чтобы дачник, не зависимо от площади участка, платил фиксированной членский взнос, например 5 000 рублей.
Тогда с левой стороны дороги сбор взносов составит 50 000 рублей, а с правой - всего 5 000 рублей.
И тогда люди с левой стороны тупо будут тратить на содержание ОБЩЕЙ дороги в 10 раз больше, чем хозяин крупного участка.