Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если права управления будут пропорциональны оплате, со спокойной душой за свою сторону дороги заплатите?

 

... чистый воздух, надеюсь ?

 

Для меня равнозначно приемлемы варианты 1 взнос - 1 голос и количество голосов = количеству участков = обязанности по содержанию дорог (с остальным ИОП по ситуации). У нас в садоводстве очень много людей, у кого по несколько участков (от 2 до 5). Платить они обязаны огого, а влиять на решения - фиг с маслом.

 

Примерный перечень расходов собранных взносов
огласите, пожалуйста.

 

Проект

О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. № 531 ‎в связи с принятием Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»


10. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ‎от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах ‎и жилых домов»
а) в подпункте «б» пункта 10 слова «некоммерческим объединением» заменить словами «садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом»;

Источник: http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#StartDate=20.3.2018&EndDate=20.3.2018&npa=79188

 

В этом ключе предчувствую вообще полный съезд крыши у системы: как-то же надо и коммунальные услуги владельцам жилых домов предоставлять, да еще и по договорам, да еще и по выбору собственника, и с собственниками ЗУ, у которых жилых домов нет и не планируется, отношения выстраивать.

 

А всё, как в коммуне (или как теперь - корпорации) - либо по долям (если установят), либо одинаково (один из вариантов), А вы хотите по об\ёму потребления? А как доказывать будете, что ваши 2 участка потребляют меньше, чем 1 участок соседа, живущего круглогодично?
Ведь не на каждую "ком.услугу" можно счетчик повесить...

 

Там же,
148 (5) подпункт "б" забыли.

Вам да ещё за ваши деньги, так на любую.

 

А садовых?

 

Слишком длинный текст, не дочитали

 

Основные положения (ппрф 442)
71. Граждане - потребители электрической энергии, за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией.

 

Пусть сначала мне на участке жилой дом построят, а потом будем счетчики развешивать

 

А хозблоков, бань и теплиц?

 

1. Решительно не вижу никакой разницы между платой за обслуживание квартиры (частное имущество) в многоквартирном доме и платой за обслуживание дачного участка (тоже частное имущество) в садоводческом некоммерческом товариществе. И в доме мы платим юридическому лицу (ТСЖ), и на даче мы платим юридическому лицу (СНТ). В обоих случаях мы платим как за услуги (вода, свет), так и за содержание объектов общего пользования, оплату труда наемного персонала. Скажем, оплата за вывоз мусора из контейнеров возле дома ничем не отличается от оплаты вывоза мусора из контейнеров на дачном массиве.

2. Дорога – объект общего пользования в СНТ, она содержится за счет членских и целевых взносов. Взносы собираются пропорционально количеству дачных участков (или площади дачного участка) по аналогии с оплатой коммуналки и услуг в многоквартирном доме.
Я вот не понимаю Вашего стремления получить дополнительные права (голоса) пропорционально числу принадлежащих Вам (или кому-то в принципе) дачных участков. Зачем Вам эти голоса? Что Вы с ними собираетесь делать? Голосовать за какое-то решение на общем собрании членов СНТ?
Нет, даже не так. Общее собрание для больших дачных товариществ в несколько сотен дач– это миф, его невозможно в принципе собрать с 50-процентной явкой дачников. Все решения принимаются либо через выборы уполномоченных членов (делегатов), либо собираем подписей.
Ну вот, допустим, избрали Вас уполномоченным представителем от Вашей улицы, или членом правления СНТ. Вы твёрдо уверены в том, что Вам (или какому-то обладателю нескольких участков) это надо? Потому как, кроме траты своего личного времени, никаких выгод такая общественная работа не приносит. Ибо беда у СНТ везде одна – хроническая нехватка денег, да и проблема тоже – как выбить долги с нерадивых дачников. А остальные вопросы, как правило, понятны и решаются дружно.

 

Да можно и не примерный, а точный.
Ибо смета расходов нашего товарищества на 2018 год лежит у меня перед компьютером.
Всего доходов от членских взносов от расчетных 600 дачных участков запланировано 2 418 000 рублей.
Расходы:
1. Зарплата председателя, бухгалтера, слесарей, сторожей, электрика – 858 000 руб.
2. Ремонт дорог – 450 000 руб.
3. Оплата материалов (включая покупку электрогенератора), оплата сварочных работ – 255 000 руб.
4. Оплата сделанного осенью 2017 нового дома для сторожей (взято взаймы с других целевых средств) – 243 560 руб.
5. Содержание автомашины (включая ГСМ) – 157 120 руб.
6. Плата за вывоз мусора из контейнеров – 100 000 руб.
7. Плата за электроэнергию при работе электронасоса при подачи воды на дачи – 75 600 руб.
8. Аренда офиса товарищества в городе – 68 000 руб.
9. Ремонт второго помещения для сторожей в пристрое к магазину – 60 000 руб.
10. Почтовые, банковские услуги, канцтовары, уборка городского офиса – 37 000 руб.
11. Плата за электроэнергию при отоплении дома сторожей в холодный период – 36 000 руб.
12. Расчистка трактором дорог от снега – 28 000 руб.
13. Сотовые телефоны сотрудников – 20 000 руб.
14. Непредвиденные расходы (балансирующая статья) – 29 720 руб.