Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вы за название строчки в квитанции платите или за конкретные ресурсы, услуги, работы? так что именно для содержания вашей квартиры! вы оплачиваете по квитанции? что-то я подозреваю, что ничего, т. к. все работы по содержанию квартиры вы самостоятельно оплачиваете вне получаемых квитанций или делаете сами.

моя дача, конечно же, не находится на территории СНТ, т. к. СНТ - это юр. лицо, а не территориальное образование. и земельный участок этого юр. лица по проекту планировки предназначен для проезда и размещения всяческого ИОП, и соответственно никаких участков граждан там нет и быть не может. а добираюсь я до своего участка по муниципальным дорогам, проездам соседних СНТ, немного проезжаю по ЗУ нашего СНТ, а дальше на своих двоих, ибо проехать там даже трактора не всегда могут, ибо тонут.

 

Вы же бизнесом вроде занимались, должны знать, что такое постоянные расходы. Увеличивайте смету, постоянные расходы станут меньше в процентном соотношении.

 

Да ну? Муниципалы эту территорию под свое крыло взяли?

 

не знала, что у муниципалов есть крылья.
Вы думаете, что мой участок находится на какой-то территории, которую исключили из территории поселения и территории муниципального района? Так нет же: по-прежнему в границах РФ и соответствующих области, муниципального района и городского поселения. У СНТ есть участок в собственности, у меня есть участок в собственности. Я СНТ никаких прав на свой участок не передавала, на участке СНТ я не размещаюсь, использую его только для доступа к своему участку, и не более.

 

А в адресе Вашего участка что значится? Нет там того самого СНТ? И кадастровый квартал в кадастровом номере участка чей? Не под СНТ ли выделен?

 

Обоснование расчета взноса, а не обоснование затрат.

Вот и я думаю:

- а организатором по принципу "скинулись" КТО будет? В смысле деньги собирать, исполнителя работ искать, с ним договор заключать, расчеты с ним производить и эти расчеты и сборы оформлять, так чтобы потом виноватым не оказаться?
- бесплатно или за плату (какую) этим будет заниматься организатор?
- каким образом организатор будет согласовывать вопросы со скинувшимися участниками, ведь и недовольные появятся.

 

Содержание статьи расходов называется так “Содержание автомашины (включая ГСМ)», а не только покупка бензина.
Даю расшифровку суммы расходов 157 120 руб. за год:
амортизация машины председателя 1500 р. х 12 мес. = 18 000 р.,
ГСМ автомашины председателя - 100 320 р. (220 л х 38 р. х 12 мес),
ремонт автомашины председателя 16 000 р.,
ГСМ автомашин сторожей (слесарей) – 22 800 р. (50 л х 38 р. х 12 мес).
Основные снабженческо-разъездная работа ложится на автомашину председателя УАЗ Патриот, которая является его собственностью. СНТ ни копейки не платило за её покупку.
Для справки: расстояние от дачного массива до городского офиса – 40 км. Для того чтобы пешком пройти территорию дачного товарищества из одного конца в другой конец нужно идти минут 40, то есть навскидку диаметр территории составляет 4 км.
Машина достаточно интенсивно используется для доставки из города некрупных изделий: проводов, водопроводных задвижек, кислородных баллонов и тд. По дачному массиву используется, в том числе, для доставки участков труб для замены вышедших из строя: за фаркоп Патриота на тросе крепится труба и вперед.

 

Оплачиваем сотовые телефоны председателя, бухгалтера, электрика, двух слесарей.
Про их тарифные планы ничего не знаю, не интересовался. У меня лично сотовый телефон "кушает" 400 руб. в месяц.
В выходные на телефон председателя постоянно идут звонки (неоднократно в этом убеждался): звонят дачники беспрерывно, вопросы разные: «Мне штуцер надо приварить», «Когда, наконец, на нашу улицу насыпят щебенку», «Требую запретить разведение птиц на участках, мне соседский петух отдыхать не дает».

 

Так входящие звонки бесплатные. Они то, кому сотовую связь из взносов оплачивается, кому звонят? Как отделяется стоимость их личных переговоров от переговоров по делам СНТ? Ну и тарифом можно поинтересоваться, может он "золотой" у них.

 

чей кадастровый квартал? а они бывают чьи-то? эка новость. собственность она на участки, а не на условные единицы кадастрового деления.
без понятия, что выделяли СНТ. по нашему - документов о передаче в чью-либо собственность в архивах нет.
но даже если бы и были, ЗК РФ никто не отменял на отдельно взятой территории. мой участок у меня в собственности, соответственно территорией юр. лица он не является - это моя территория.
да и ст. 124 ГК РФ никто не отменял. с перечнем юр. лиц - территориальных образований. найдете там СНТ (ну или ТСН на худой конец)?

 

никогда в школе с родительским комитетом не сталкивались? или тоже за плату? не для себя ли любимых действо организуется? или в садоводствах стройки революции планируются, что объем работ на полноценные рабочие дни?

 

А может, те, кто не может сам решить свои вопросы, и будет оплачивать работу нанятого человека, а не за счет взносов с непричастных держать штат людей для решения своих проблемы?

нужен штуцер, найми человека, заплати и получи. а разведение птиц это к органам ОМСУ, а не председателю. что ПЗЗ позволят, то и можно, а если не нравится, се ля ви

 

С родительским комитетом не сталкивалась, время было такое без родительских комитетов, но позже слышала.

А мои вопросы не на пустом месте "выросли", я в садоводстве скоро полтинник разменяю и проблемы не понаслышке знаю. В "шапку" у нас тоже собирали, в 2012 году собрали на ямочный ремонт, а разбираются друг с другом до сей поры.

 

Двигаемся дальше, раз с ТСЖ более-менее понятно.
Тогда вопрос. Если сосед не платит, то у него долг перед кем (относительно МКД)? Перед тем кто управляет имуществом. Отсюда и вывод, что принципы типа ТСЖ или СНО плохо работают. Не люди, а принцип построения самой структуры. Если имуществом управляет УК, то долг перед ними и вам до звезды, кто кому должен, а порядок должен быть. Это договором прописано.

Это в сути ничего не меняет. Такого нет в законе. Стало быть это ваш устав должен оговаривать.
Непонятно тогда зачем правление. (вопрос чисто из интереса) Вовлечь всех в работу-это не метод.

 

Это вопрос ресурса. А если он собственник имущества? Тогда как7