Одноэтажный дом с сауной и вторым светом по мотивам проекта Z273

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Стройка двигается. В этом году построили стены, стропильную систему, установили дымоход Шидель, сделали отмостку. Сейчас ведутся работы по установке металлочерепице.
Если Вам интересны какие то фотографии сообщите я размещу.

 

Да мне, по правде, всё интересно. Хотел такую же планировку

 

@Quetzalcoatl, ну тогда давайте продолжать.
Как уже было рассказано раннее, что в прошлом году была залита плита.
В этом году стояла задача сделать коробку дома.
Начали с наплавления гидроизоляции под несущие стены.
Далее выложили два ряда кирпичей. Это нужно для того чтобы поднять повыше газобетон. По нормам нашего региона цоколь должен быть около 40см. Ну и надо сказать в ходе строительства были моменты когда крыши еще не было, а дожди были. Эти два ряда кирпичей позволили газобетону остаться сухим.
Потом завезли газобетон и начали возводить стены.

 

Продолжаем.
Наверняка это все знают. В общем выполняем армирование через каждые три ряда. Заливаем -перемычки над окнами. Я покупал U-блоки. В них закладывали каркас из арматуры и заливали бетоном.

 

Я строил про проекту, а у нас со строителями была изначально договоренность, что если возникает спорные моменты как надо строить, то мы смотрим в проект и как там написано так и делаем. В проекте обозначено как нужно вязать каркасы арматуры для перемычек и армопояса. Возможно в проекте это было все с запасом, но я ориентировался на него и требовал у строителей, чтобы они делали как там. Они "пыхтели", но делали. Чтобы вязать каркасы, нужно много заготовок арматуры. Вот они сделали себе такую приспособу.

 

Изготовление перемычек над окнами и дверями.
Перед выполнением работ по перемычкам, нужно по всем стенам отбить уровень отметки чистого пола. Выполняется это обычным гидроуровнем. Как бы строители не говорили, что все промеряли. Вам обязательно нужно проверить все самостоятельно. Особенно отметки высоты дверных проемов и окон. Каждый раз когда мне давал 100% уверенность я находил неточности. И даже я на одном проеме не заметил ошибку. Этот проем который ведет из коридора в гостиную. Там проектировщик его заложил по высоте больше чем обычные дверные. Потому что там не подразумевалась установке дверей. А ребята и этот проем сделали по высоте как все дверные. И я тоже это заметил уже после.

 

Я покупал газобетон фирмы Аэрок. В нашем регионе он считается хорошего качества. Я выбрал его и оплатил в феврале, когда не него давали скидку. Срок вывоза до июля, меня вполне устраивал. И хотя я покупал у производителя не все блоки были с нормальной геометрией. Я надо сказать был мягко говоря удивлен таким качеством. Смотрите сами. Что я заметил, в ходе строительства. Мне привезли блоки с ручками и без, хотя изначально я заказывал с ручками. Паллеты, где блоки были с ручками идеальны по геометрии, а где без ручек геометрия плавала. Такое ощущение что это с разных заводов. Возможно меня обманули. У меня было в заказе 4 шаланды. Я решил все разом привезти, чтобы сэкономить на разгрузке. Если везти частями нужен манипулятор, а я заказал кран и сделал доставку обычными "шаландами" (длинные машины). Если будете делать, обращайте внимание проедет ли такая машина к вашему участку. Так вот три машины приехали довольно быстро, а четвертая приехала ближе к 19-00. Хотя обещали все привезти до 17-00. В результате за кран пришлось доплачивать. А во вторых у меня закралось сомнение, что четвертая машина была подменена фальсификатом. Но это мои домысли. Проверить как вы понимаете я сразу это не мог, упаковка одинаковая, с виду все одинковое. Я лишь проверял маркировку на паллете, что мне привезли то что по накладной. Паллеты разгрузили, а уже когда начали строить и распечатывать увидели, что блоки с плохой геометрией.

 

Производителю жаловались?

 

Нет не жаловался. Время шло нужно было строить. А там наверно нужно было ждать экспертизу месяц.

 

Есть вопрос к тем кто разбирается.
В доме есть котельная в которую будет установлен газовый котел.

Изначально я планировал выводить горизонтальный коаксиальный дымоход. Но котельная выходит на фронтальный фасад и мне говорят, что это будет не красиво.

Из котельной рабочие делают вентканал (оцинкованная труба 160мм+ труба 125 мм для кухонной вытяжки) для вентиляции. Этот вентканал будет облачен в короб на крыше. Короб сделан из влагостойкой фанеры и потом еще будет закрыт металлическим кожухом. Сверху колпак.
Сейчас строители предлагают заложить в коробе секцию для вывода дымохода газового котла.
В последующем просто в этой секции разместить дымоходную трубу газового котла.
Поскольку я пока не знаю какой марки котел у меня будет, хотелось бы какого нибудь универасальный размер ниши чтобы не ограничивать себя в выборе дымохода и котла.
Котел планировал 24кВт.
Надо ли как то будет теплоизолировать этот дымоход в нише, если к примеру это будет коаксиальный дымоход? Если будет сендвич, то наверно это не обязательно?
Кто что знает подскажите. Спасибо.

 

Следующий этап заливка армопояса. Сделали каркасы из арматуры согласно проекту. Вяжем каркас колонны. Опалубку сделали из дерева поэтому в итоге колонна получилась не ровная. Хотя я об этом строителям говорил, но не прислушались или не захотели.

 

К сожалению результат после заливка армопояса в виде фото не сохранился. А может я и не сфотографировал. Далее поехали заказывать пиломатериалы. Какие тут особенности. Обязательно нужно поехать на пиломару и посмотреть уже напиленное для каких нибудь клиентов дерево. Посмотреть размеры, насколько они гуляют. Лучше заказывать на дисковой пилораме, у нее результат лучше. Но таких единицы, в основном лента, а тут уже у кого как настроена. Мы обратились на дисковую пилораму, обещали сделать за неделю заказ, но не сделали. Причина в том, что нужна была достка 200 мм на 50мм и достаточно много, а для этого нужно кругляк правильного диаметра. На небольших пилорамах с этим проблема. В результате обратились на другую пилораму, на ленточную. Она была гораздо больше и проблем с нашим объемом у нее не было. Но там были такие условия, что мы не можем посмотреть наш готовый заказ на пилораме, только когда привезут. А поскольку размеры там гуляли, мы настаивали чтобы нам показали прежде чем повезут. В результате хозяин пилорамы послал нас на три буквы и сказал, что не будет нам пилить. Вот такая любовь к клиенту. Виной тому низкая конкуренция. Как бы нам не хотелось и как бы не поджимали сроки мы решили не работать с этой пилорамой. Начали искать другую и оказалось, что гораздо ближе к нам есть еще одна большая пилорама. Поехали туда, там нам разрешили посмотреть готовый заказ перед погрузкой, да и отклонений там было меньше. И доставка оказалась дешевле поскольку пилорама ближе. Заказали и стали ждать.
А почему мы сразу не поехали в нее, потому что в интернете поиск ее не выдавал. Мы попали туда случайно по наводке.

Вообщем несколько советов по заказу пиломатерилов.
1. Повторюсь, что на пилораму надо поехать и посмотреть, что уже напилено.
2. Не надо оставлять большой аванс, а лучше вообще аванс не оставлять. Там где я заказывал аванс, просили, но не требовали. Я предложил по факту оплата и согласились. Но тут все зависит от размеров доски. Если какие то свои размеры, то скорее всего без аванса не обойтись.
3. Обязательно проговорите, что если доска будет с черными вкраплениями или обзолом, то не примите ее. Это чтобы Вам поменьше напихали таких досок. Они будут в любом случае.
4. Заказывайте с запасом. Даже если Вы супер счетовод, то все равно кто нибудь из строителей что нибудь да испортит. Обычно запас на распиловку 15%. Опять же вас еще обманет не намного поставщик. Все дело в том, что вы же заказываете не 10 досок, а несколько кубов. Приезжает большая машина и разгружает вам всю пачку. Если перебрать все доски это нужно будет доплатить за время простоя машины, да и строители не обрадуются такой работе. Так вот в этой пачке иногда бывают доски с трещиной. Трудно сказать, где она появилась, то ли на пилораме зарузили, то ли пока ехала, то ли при разгрузке. Также попадаются доски с обзолом, которые сразу и не разглядеть.
5. Лучше распланировать покупку пиломатериалов на два этапа. Во втором Вы дозакажите то, что не хватило или вдруг понадобилось. Мне например не хватило на обрешетку. Там не так просто посчитать на вальме.

 

И все? А можно еще фото и рассказов?

 

Вы давайте обратную связь, тогда я буду дальше публиковать. А то может это не интересно никому поэтому я и не продолжаю.

 

Так мы все думаем, что вы в стройке и потому не теребим. не мешаемся, так сказать)

но мы с нетерпением ждем. я по крайней мере точно