К новому строительному сезону. Для тех, кто в начале пути

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот-вот.

Люди делают так.
Ставят бытовку и воздушным проводом СИП ее подключают.

А СИП покупают такой длины, чтобы его потом хватило до дома.

Этот нюанс можно учесть при начальном освоении участка.

Есть и другие варианты.

Счетчик на столбе за дорОгой.
Воздушный СИП идет не сразу в дом, а только заходит на Вашу территорию.

На Вашей территории прямо у забора ставится трубостойка со щитком.

СИП заходит в этот щиток...а в дом идет подземный кабель.
Не всем нравится висящий провод над двором.

Если Вы захотите такой ыариант, то в самом начале стройки можете на своей территории поставить такую стойку с промежуточным щитком и от него запитать бытовку.

 

Таки да, на участке планировала прокладывать уже под землей. Фонарики у пруда и прочее.
Спасибо за идею, надо будет обсудить.

 

Фонарики - это потом.
Про них думать можно и нужно, но немного...на данном этапе.

Ландшафтные светильники - тема отдельная со своими тонкостями.
Не сейчас. Позже.

У Вас сейчас общая планировка участка и подготовительные заботы.

Обратите внимание на рельеф своего участка...надо ли завозить или вывозить грунт...куда делать дренаж...куда потечет дождевая и талая вода.

 

Участок ровный, визуально наклона нет. Поднят над дорогой сантиметров на 10-15, так что по ощущениям всё будет стекать вниз.
Определилась с порядком действий. Пока земля не смерзлась окончательно, озабориться сеткой (временно) и деревья с кустарниками выкорчевать. Потом ждать весны, выбирать СК, делать привязку, оформлять разрешение (оказывается для аэ Домодедово куча бумаг нужна, может затянуться на пару месяцев).
Весной смотреть УГВ и с СК проговаривать правильный фундамент и необходимость дренажа. А уже перед самой стройкой временную бытовку для строителей и в нее электричество.

 

Вот и хорошо.

 

Здравствуйте уважаемые.
Может и не в профильной теме пишу, не судите строго.
Получили участок как многодетные. Вся информация о земле, кадастровый номер в лесу в пригороде.
Проехать до весны не получится. Инфраструктура планируется к весне.
Планируем постройку дома для себя. Нашли проект, поправили под себя слегка.
Муж сидит второй день, рисует. Сейчас встал вопрос о фундаменте. По грунтам известно что место в сосновом лесу, в паре километрах заброшенный глинянный карьер, до воды скважины в радиусе 2-4 км бурят метров на 35. Понимаем что сейчас, грубо говоря, занимаемся ерундой, но все же.
Вопрос состоит в том, какой фундамент планировать?
Размеры дома 14,4*10
Стены газоблок 400*250*625
перегородки 200*250*625
Перекрытия деревянные.
Снеговая нагрузка у нас 180
Глубина промерзания для суглинков и глин, м = 2,0м
Глубина промерзания для супесей, песков мелких и пылеватых, м = 2,5м
Глубина промерзания для песков гравелистых, крупных и средней крупности, м = 2,6м
Глубина промерзания для крупнообломочных грунтов, м = 3,0м
По бетону разница между плитой 0,25 см и нарисованным фундаментом минимальная.

 

Я инженер-конструктор. Поэтому все мои рекомендации связаны с "коробкой" - её надёжность, оптимальность всех конструкций, теплозащита... А строительство гораздо более многогранно. Нет смысла лезть в те области, где есть более квалифицированные специалисты. "Всё в одном" хорошо не бывает.

 

Ну вот, пишу-пишу, и всё напрасно. Прочитайте мою статью в начале темы, хотя бы раздел "Фундамент". Фундаменты нельзя делать по советам, только по проектам. Это конструкция, требующая наибольшей квалификации. И ошибки в ней самые дорогие и редко исправляемые.

 

Мне уже подсказали. Надеюсь Вы не против, что я влезла в Вашу тему. Просто название подходило для моих вопросов как нельзя лучше.

 

Здравствуйте, выбираем материал стен для строительства. Прораб предлагает для одноэтажного дома монолитный каркас с заполнением КББ 20 см. Утепление 15 см и фасад. Как вы к этому относитесь?

 

А в чем смысл монолитного каркаса? У Вас сейсмоопасный район, или очень неравномерно слабое основание? Если нет, то это исключительно для увеличения стоимости строительства. КББ и без всякого каркаса прекрасно справляются с ролью несущего стенового материала. Только толщину нужно увеличить.

 

В последнее время ко мне часто обращаются за проектом фундамента с планировками, выполненными самостоятельно. И в большинстве случаев я вынужден отказаться от работы. Понимаю что кризис, экономия... но увы, чудес не бывает. Я уже писал вначале, что при разработке планов нужно очень хорошо представлять себе, как на них ляжет весь конструктив дома - фундамент, перекрытия, крыша. Иначе дом получится либо "золотым", либо просто нереализуемым. Но и в первом случае надёжность будет существенно снижена. Не выручают, как правило, в подобных ситуациях и архитекторы, которые тоже слабо представляют работу конструкций. Поэтому решил провести маленький ликбез, может он кому-нибудь и поможет.
Проблема чаще всего в том, что начинающий самопроектировщик недооценивает важность внутренних несущих стен. Он начинает рисовать внешний периметр и затем заполняет его нужными ему помещениями. В этом и ошибка. Сначала должны наноситься все необходимые несущие стены, а затем в них вписываются перегородки помещений. Основных схем две - с одной несущей стеной по длинной стороне (1), и с двумя по короткой (2).
,
Схема (2а) является разновидностью схемы (2), если не хватает пространства. В этих "аппендиксах" можно разместить лестницу, входной тамбур, чулан и т. п. В каменных домах пролеты желательно делать не более 5-5.5м, в деревянных до 4.5м.
И в завершении ещё раз повторю - если Вы собрались строить каменный дом, то первым шагом должно быть проведение полноценных геологических изысканий. Геология участка может существенно повлиять на всю концепцию дома - размеры, материалы стен, планы, фундамент. Небольшая экономия в данном вопросе может привести к очень большим потерям, несоизмеримым с экономией.

 

Хочу поднять ещё один вопрос, который возникает при обсуждении планировок. Очень часто будущие владельцы хотят сделать навес для авто, пристроенный к дому. При всех очевидных плюсах такого решения, есть и серьёзный минус. Стоянка, прикрытая от осадков, зимой будет лишена снежного покрова. А он является теплоизолятором основания. Поэтому сторона дома, прилегающая к такой стоянке, получит бОльшие вертикальные деформации пучения, чем остальная часть. Что вызовет дополнительные изгибающие моменты в фундаменте, стенах и т. д. Если основание под домом сложено непучинистыми или слабопучинистыми грунтами, то волноваться не о чем. Если же нет, как это обычно бывает в МО, то стоит задуматься о разумности такого риска. Частично риски можно снизить утеплением основания под покрытием стоянки с помощью ЭППС. Но величина снежного покрова в МО бывает очень значительной! Решение - сделать такой навес не у дома, а у въезда. Небольшое неудобство намокнуть под дождём не сравнится с возможными проблемами дома. Решать владельцам.
пс То же самое касается и больших веранд. Но они ещё обычно являются и консольными элементами фундамента дома. Что ещё больше осложняет ситуацию.

 

Спасибо за Ваш пост, в некоторых местах я еще раз убедился в правильности выбора сценария работы и некоторых решений. Я как раз изучаю вопросы строительства, буду строиться в след году.

Но вот тут:

Я с Вами не соглашусь. Дом должен быть красивым доставлять эстетичное наслаждение. Времена, когда все строили прямоугольные кубы с двухскатной крышей давно прошли, поэтому лучше сделать так, как хочется, но со строгим соблюдением всех строительных норм.

 

Это всегда личный выбор - беспроблемная эксплуатация на десятилетия, или неземная красота (которую вы, находясь по большей части внутри дома и не увидите). Я никого и никогда не уговариваю. Мне важно донести информацию, а решение принимает тот, кто платит.
Кстати, прямоугольные кубы как раз входят в моду. Возможно, за ними будущее. Когда-нибудь их будут "строить" с помощью 3D принтеров за 1-2 дня. А "строго соблюсти все строительные нормы" в индивидуальном строительстве проблематично по причине их отсутствия. И теперь, наверное, они и не появятся. Государство несколько лет назад продало домостроительной компании Миэль территорию институтов ВНИИОСП, НИИЖБ и ЦНИИСК, которые раньше эти нормы выпускали.