Вперёд к мечте. кирпичный дом в Ростове-на-Дону

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас подвал планируется никак не привязанным быть к фундаменту, т. е отступим от фундамента дома внутри на метр минимум отдельно зальём, вернее прораб склонял с фбс его выложить, а я хочу залить из бетона, проармировав его, и вот не могу понять как лучше, сначала подвал выкопать (и как, вручную лучше или техникой?), залить его, а потом уже ленту вокруг или наоборот?

 

Я тоже долго думала как делать стены цоколя, фбс класть или лить. Лить дороже, а главное - намного дольше, и в моем случае - не имеет никаких преимуществ, выбрала фбс - не жалею, а в случае заливки - ждать пока созреет, да еще ухаживать за ним надо...
Копать всегда техникой лучше, такие вещи, обычно, прораб планирует и решает.

 

Лить монолит это дешевле и прочнее, ФБС это кусок бетона без какой либо жесткости, в случае плохой трамбовке грунта есть шанс что пойдет усадка, а это чревато трещиной всего дома, да и от заливки как таковой не обойтись, армо пояс заливать в любом случае

 

Зачем двойная трата денег, да и фундамент явно будете заглублять, так делайте сразу подвал под домом, посчитайте разница минимальна в итоге, при учете конечно что ленту глубить на 1 - 1,2 метра то делайте цоколь, в итоге в подарок целый этаж и если нужно то укроете его от кадастра временным перекрытием лестничного пролета.

 

Заглублять ленту нет такой необходимости, промерзания грунта в нашем регионе 0,8 метра вроде бы всего.
Цокольный этаж не хотим, он нам просто не нужен, понятное дело что хлам всегда найдётся, что б им забить) но нужно место для хранения картошки/банок с консервацией, не более. Прорисован так подвал, по факту по длине поменьше сделаем

 

По расчетам прораба, лить монолит точно не дешевле, то что прочней, с вами согласна. Блоки ФБС у нас в проекте идут одним рядом, т. е сначала подготавливается из бетона, потом подошва 30 см из бетона, армированная, потом блок в один ряд и армопояс опять заливается, Т-образный фундамент

 

@ЕВРОПААА, какой-то замороченный подвал получается, а притулить к стенкам фундамента его никак нельзя? Зачем городить еще колодец Может, потому, что сам фундамент меньше глубины подвала...
Стены подвала, по любому никакой нагрузки не несут, почему вы не хотите их из фбс? Все равно кран будет, одним днем бы и сделали.

 

Именно потому что фундамент меньше глубины подвала.
Прораб тоже предлагает из блоков выложить, пока думаем, просто чисто интуитивно кажется что меньше стыков, меньше вероятности попадания влаги, в случае чего)

 

Ну что, на сегодняшний день разрешение на строительство на руках, решается вопрос с водой, электричество вчера подключили, после праздников начинаем... ох и волнуюсь я. Пока решено строить с бригадой, без прораба, но с привлечением тех. надзора, не смогли полностью довериться, хоть и расхваленной бригаде узбеков

 

.

 

Эх хотелось бы мне поделиться фотками готового фундамента, ноооо... нет его ещё...
Решено было делать все по проекту, силами узбеков, но с привлечением технадзора. 10 мая был уговор на выход бригады, они позвонили 3 мая с готовностью выйти уже работать, но деньги у нас ипотечные, и прийти они должны были именно 9-10, поэтому сказала что как договаривались на 10, так и готова начать. Звоню им 8 спросить выходят или нет, а они уже на другом объекте и выйти могут числа 26, не раньше... мы стали ждать их, но параллельно искать для подстраховки бригаду. Штук 10 прорабов и все в один голос кричат что у нас перезаклад по фундаменту и у нас так никто не строит, строят просто в землю льют метр глубиной, а кто и меньше, а над землёй см 50 в опалубке и все...речи были красивые, цены привлекательные... мы походили по ближайшим стройкам, так и строят... и уговорились...сняли грунт, вырыли траншею под ленту

 

Сегодня купили лес на опалубку, арматуру и тут я начала углубляться, подушку он сыпать не собирается, использовать никакие стульчики тоже, вбивают арматуру прям в землю и к ней приваривают каркас, первый ряд армирования поднят на 20 см от низа траншеи... может я и не права и это не так страшно, ведь так и делают все вокруг, но мы протрезвели как-то. Завтра выходить рабочим, а мы передумали, прораб конечно в шоке после звонка в 22.00, но завтра вызываем опять трактор, и роем котлован, возвращаемся к фундаменту, насчитанному архитектором... такого поворота, я от нас не ожидала, но страх делать отсебятину взял верх

 

Ой-ой, сочувствую вам... Мне тоже все говорили, что на моем фундаменте можно 10-ти этажку построить, но настояла на своем и не жалею. При проектировании учитываются очень многие факторы, в том числе несущая способность грунта. Если с построенным не по проекту фундаментом че-нить случится нехорошее, вы ж себе потом и не извините, а прораб "сольется" с теми же словами - "всем так строим". Если есть проект с расчетами - лучше не отступать, ИМХО

 

Спасибо за поддержку!
Прораб не то что "сольётся потом", он и сейчас не сильно утруждает себя посещением стройки, любой наш вопрос, сделаем как скажите вы, советов не дают, типа ж мы умничаем, все делают по другому, а мы выпендриваемся.
Трактор приехал поздно, все выкопать и увезти не успели, ещё и прокопали одну линию, там перепад на участке от одного угла дома к другому, в 15 см, а траншею везде одинаковой глубины копают, начали их пытать, оказываются они решили в ноль выйти с помощью "подошвы", т. е в одном углу она будет 30, как по проекту, в другом 45, а на ширене метр и периметру дома, выходит лишние 4-5 куба бетона, за работу тоже в расчёте на кубы платим... в общем, заставили переделывать, недовольства много, разговаривают сквозь зубы. Мне конечно пофиг на их мнение, но сил много отнимает...вот и в чем смысл нашего прораба, если каждый шаг нужно продумывать и контролировать самим.

 

Отступить от проекта все ж придётся блоки фбс решили класть в два ряда, а не в один, как в проекте, т. к метр идёт чернозём, только -только начинается глина, т. е углубились чуток и цоколь решили вывести повыше, т. к участок ровнять будем, дорога выше участка, но архитектор одобрил.