Вперёд к мечте. кирпичный дом в Ростове-на-Дону

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас же отопления нет? Как штукатурить стены без тепла? Ноу хау, о котором я не знаю?

 

Продайте свой, расходы отобьете на него, тут так делают)

 

Я ж и пишу что надеюсь что газовики не подведут) сейчас смету считает, ТУ, проект по газу уже готов, тех. план тоже сделали на дом, но тот парень, что делал проект, утверждает что дом вводить в эксплуатацию не обязательно для подключения газа, я как-то сомневаюсь, но посмотрим...очень надеюсь что за январь успеем газ завести в дом...по отоплению/сантехнике сейчас как раз ищем бригаду. одни насчитали 450 т, другие 164 т..ждём ответов ещё от других

 

Сосед утверждает что у него с момента подачи документов на ТУ и появления газа в доме прошло три недели... но у нас точно уже дольше...

 

Зашел посмотреть стоимость участоков в СНТ Изумруд...всего 5 лет назад то, что стоит от 3х млн было 500 тыс...ужас) будем строиться где-то еще значит

 

Ну пять лет назад уже не 500 тыс, чуть раньше да, стоила копейки, но тогда там и газа не было, земли выдавались многодетным семьям, в чистом поле..резко взлетела цена как начали застраивать левенцовку и построили все тц, гипермаркеты...сейчас сотка 650-700 тысяч

 

Вот с отоплением будьте очень бдительны, я долго выбирала и выбрала неудачно
Проблем и суеты было много, а в результате работы сильно затянули, сделали все тяп-ляп, перед монтажом котельной мое терпение все-таки лопнуло, выгнала их, потом месяц других ждала, я уже не говорю о переплате. Отопление - одна из самых важных частей стройки.
И это притом, что исполнителей мне посоветовал продавец оборудования...

 

А на что обратить внимание? У нас сегодня вышел дядечка, полностью вычистил первый этаж, все до пылиночки, разложил эппс, сверху серебристую фольгу (не знаю как называется правильно), потом металическая сетка, деф. лента куплена, по периметру всех стен будет, пока все подготавливает, потом ждёт от нас пушку, чуток температуру поднять в доме...дальше трубу раскладывать собирается и заливать... шаг 15 см, возле выхода на задний двор 10 делает, под кухней тоже советует ... он мужу показал расчёт что якобы и без батарей (первый этаж везде Теплый пол) будет достаточно, но муж хочет подстраховаться и ставят ещё и батареи. Батареи и котёл будет вешать после того, когда будут новости от газовиков, сейчас разводку труб сделает...боимся оставлять сейчас их в доме

 

разложил - значит приклеил к основанию плиточным клеем и прибил грибками? Это гуд.

можно и пленку обычную и стыки проклеить

у меня 20 в проходных зонах, можно и так и так, с 15 расход трубы больше

под мебелью? не надо... мебели это не нравится

это очень хороший признак, что он сделал расчет, у нас в городе действительно многие не ставят батареи, а те, кто ставит их не включает потом. Но у нас, например, расчет показал, что в спальнях батареи нужны.

у вас дверей еще нет? Боитесь, сто снимут? Я слышала, что даже трубы раскатанные могут снять

А мы теперь спим спокойно, сигнализацию установили - кайф

 

Продавец советует тех кто дает ему. откат и с качеством это никак не связано потому что с него и не. спросишь то толком-всегда отмажется что до этого делали хорошо.

 

Плиточного клея точно не было, не покупали, а вот про грибки уточню...
Двери есть, но нет забора (да и он никого не остановит), мы когда ещё дом от застройщика там смотрели, в одном из домов котёл и батареи срезали, вскрыв заднюю дверь...

 

А про Теплый пол под кухней, обосновал что стена наружная, лишним не будет и сами ящики кухонные не на полу стоят, не рассохнуться ...в общем, может и лишнее, но рассказывал убедительно) да и листая темы буквально недавно у кого-то этот вопрос поднимался и эти же доводы были, поэтому и согласились...

 

Грибки вы тоже должны были покупать. У вас, так называемая "плавающая" стяжка будет, т. е. она не прикреплена, по сути, ни к полу, ни к стенам. Идеальный вариант - когда такая стяжка имеет примерно одинаковую толщину по всей площади, а так же твердое, стабильное и ровное основание. Иначе говоря, при подготовке к укладке, нужно было промерить всю плиту и, если есть перепады высоты значительные, выровнять их с помощью утеплителя и подсыпки/слоя клея под ним. У вас, если не ошибаюсь, плита - литая, промеряли ее? Наверное, не будет ничего страшного в случае разной толщины стяжки, прогреваться просто может не равномерно. Стяжку-то по уровню зальют.

На нашем рынке вообще ни с кого не спросишь, много Вы видели договоров с подрядчиками? Если по вине исполнителя случится что-либо серьезное - ничего не докажете и не возместите без договора. Но нанимая людей "по рекомендации" многие ли об этом думают?

У нас лестница планируется на балкончик с деревянными ступенями, 2 давно работающих в городе фирмы сказали, что гарантий на 3 нижние ступени не будет, если не уберем ТП, еще как рассыхаются и трескаются.

 

Плита получилась очень ровная, и этот дядя перемерил и когда ещё замерщик по окнам приходил, пробивал, перепад на всей площади 3 мм всего

 

А вот на втором этаже плиты ж перекрытия, там видно что не идеально все... в одной из Детской прям бугор на плите, она не выгнута, а просто бугор, но там тёплого пола не будет, просто стяжку зальём