"Путь" от квартиры в дом 140-160 кв. м для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коридорчик в детском блоке на втором слишком узок, плюс повороты в комнаты
как мебель-сремянку-листы гипсокартона заносить

 

Ну а что ту можно придумать. можно стены скруглить в углах (я так делал в квартире на проходе в коридоре - очень даже удобно, если даже в угол врезался, но не так больно)
Вот угол на стене слева закруглён:


Вот 2 х 0.4м "предмет" конечно с манипуляциами проходит. Можно конечно еще без проблем до 1м коридор расширить, но дальше уже хуже.

 

На первом этаже тоже следует перенести унитаз к вентиляции в стене.
Кроме того, я писал, чтобы унитаз был за перегородкой вместе с ванной. Тогда прачечной и умывальником можно пользоваться, если кто занял ванну или унитаз.

Можно у средней спальни сделать двухстворчатую дверь. При заносе открывать обе части, а потом фиксировать

 

Набросок фасада. проба пера

 

Да, у меня уже был такой вариант с зеркальным санузлом 1-го этажа... уже забыл зачем я обратно поменял.
А по двери, я думаю может и не надо двойную ... Всё равно самое габаритное там для этих комнат это матрас на кровать, остальное всё в разобранном виде, не толще листа ДСП.

 

Размышляя над фасадами. я конечно совсем не "архитектор" .

Навес со стороны входа - это для машин (вероятно прозрачным поликарбонатом покрою, не знаю как там делать для 7 метров подъезда от ворот, наверное фермы варить..)
Второй - где барбекю и веранда (МЧ с вент. подшивом)..
Получается, что если делать красиво надо соблюсти угол кровли дома и навеса. а то навесы могут упереться в окна 2-го этажа. Ну или забить и сделать разный угол.

Что понравилось из интернета:

 

С крышей с большим углом:

 

Дальнейшие мысли исчерпаны Надо делать проект
Или переделывать купленный Осталось купить

 

Экспериментирую с размерами.
Подумал, а что если на метр +- уже сделать дом.
Было:

Стало:

Функциональность не сильно пострадала, вроде.

Прихожая поменьше, ну и санузлы подумались с гардеробной.

 

Читаю про фундаменты, что то УШП всё больше и больше мне не нравится. в моём размере с ТП получается около 950 тыс.

Надо грунты, наверное, изучить будет на участке подробнее. Может быть ленту, а ТП по плитам перекрытия? И вобще посмотреть, что проектировщики скажут, после грунтов.
Я делал пол по профлисту на ленту, получился дороговато.

 

Еще раз уточнил планировки, и сделал дом на 1м длиннее, для детских.

В детской есть идея сделать для такого дизайнерского решения (выдвижная кровать из подиума) следующую планировку:

План детской:


Думаем по поводу стойки на кухне.



И про камин...Хочется сделать воздушную разводку отопления от камина по спальням 2-го этажа.

это по мимо ТП 1 этажа и радиаторов 2-го.

 

Создал заказ на бирже https://www.forumhouse.ru/exchange/orders/78119
Добро пожаловать! Может кто захочет и поможет с проектированием.
Спасибо.

 

Решение принято, участок куплен. Жду межевание.
Дело за проектом!
Собрал предложения по проектрованию от биржы, фриланса, компаний. стоимость разниться сильно, но и работы проектировщиков тоже. За разделы АР, КР, ВК, ОВ, ЭО + спецификации предлагают от 45 000 до 275 000 руб. за один и тот же состав проекта.
Составил для себя некоторую рейтинговую таблицу, осталось только выбрать
Ох уж этот выбор. дополнительно пытаюсь пообщаться с заказчиками по понравившимся предложениям. Почти все заказчики не особо "загонялись" по своим проектам...

Подумываю об экспертизе проекта по выполнению.

..а на понедельник жду геологию, 3 скважины по 8м

 

Здравтсвуйте. Последний вариант планировки совсем не плохой получился!
Вот дверь из прихожей я бы убрала. зачем она там нужна...Окна в гостиной делайте максимально-большими. Иначе будет темновато при такой длине..В родительской спальне дверь в гардеробную не думали сдвижной сделать. в перегородку. или совсем от нее отказаться. а то, как в поезде..у меня такое ощущение от этого места, как в купе) По большому счету вы же не будете, поядя в с/у закрывать и ту и другую дверь. по сути, только дверь в туалет будет закрыта..И тогда дверь в с/у можно открыть на себя с правым открыванием. И желательно по стояку унитазы поставить один над другим. Покрутить расположение приборов в сан. узлах на первом и втором этажах (который один над другим). Даже можно и третий унитаз в один стояк соеденить, если их по одной стене пустить. Надо смотреть, конечно.
Удачи Вам в начинаниях!

 

Затем, что при отсутствии двери между прихожей и остальной частью дома зимой при открытии уличной двери волна холода пройдет по ногам всех кто в кухне-гостиной.

А с остальным согласна. Здесь еще надо поработать и над расстановкой сантехники и мебели, и над расположением дверей.
Может крвать родительскую развернуть? Ширина комнаты 2700. Кровать при матрасе 1800х2000 будет иметь размер как минимум 1900х2100. Если ставить как у вас, то с боков остаются проходы по 40 см. Это привет отбитым мизинцам и голеням. Минимально комфортный проход от 70 см. Если кровать развернуть и не делать навороченное изголовье, в ногах будет проход 60 см. Уже более менее приемлемо.
Двери в гардероб и санузел я бы сделала посредине длинной стены. Как сейчас - вы теряете место в гардеробе.
Подиум в детской на мой взгляд плохая идея. Во-первых кровать практически не будет убираться все равно. Так и будет торчать посреди комнаты. Во-вторых спать очень низко, практически на полу, это большинству не комфортно. Один-два раза прикольно, а потом уже нет.
Кабинет на 1 этаже и лестница. Вы сами написали, что высота площадки 1600. Значит ее нижний срез будет еще ниже. А вы под нее диван ставите. Кладовка в том месте где вы дверь нарисовали будет высотой 900 максимум. Вы как ее организовывать собираетесь? Какая туда будет дверь то?

Кухня-гостиная. Центральный выход на веранду приводит к появлению центрального коридора (скрытого) в котором вы ничего не ставите. Попробуйте рассмотреть вариант организовать выход из зоны кухни. Тогда обеденный стол можно будет отодвинуть от кухни подальше. Сейчас он у вас мешает нормальному проходу к холодильнику (если это холодильник в углу у окна). Между кухонным рядом и полуостровом достаточно 1200-1300. Сдвиг полуострова хотя бы на 15-20 см правее уберет сидящих с прохода в к-г. Сейчас они у вас сидят прямо на проходе (ведь стулья будут отодвинуты от полуострова, а не придвинуты вплотную как сейчас).
Санузел на 1 этаже. Может там сделать душевую? Для кого там ванна? И унитазы поставить в всех санузлах так, чтобы на один стояк были.