Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ГаязЧелны, перекрытие по балкам? балки опираются на перемычку?
Вообще там наверное чуть выше армопояс и он как перемычка может работать. Думаю ваши страхи не оправданы. Окнами кирпичные стойки зажмутся и уж точно ничего не выпадет.

 

На втором фото сквозь пароизоляцию видны балки перекрытия, которые опираются на перемычки над окнами.

 

Размеры уголков? Ширина и толщина, длина (если известна). Как расположены, два уголка или один над проёмом? Если два - соединены между собой полосой?

 

Ничего не делать. Утеплить цоколь с заходом на стену выше уровня уложенной гидроизоляции и забыть про нижний блок. Ничего ему там не будет.

 

@ГаязЧелны, Вы можете заменить подпорки на металлические квадратные стойки. Это не сложно. СТавите временно подпорку из доски, ломаете кирпич, вставляете металл. Гливное чтобы внизу опирался на площадку не газоблочную а лист железа того же типа 20х20см

 

Армопояса скорее всего нет или он сделан из кирпича (у нас обычно с цельным армопоясом никто не заморачивается). После уголков идёт 2 ряда блоков, крыша четырёхскатная, мауэрлат привязан при помощи металлической проволоки. Перекрытие по балкам. Балки закреплены к мауэрлат уголками. В качестве перемычек использованы металлические уголки 75*75.

 

Дом зиму уже отстоял?

 

На перемычках по два уголка, между собой не связаны. Толщину и длину уголков сказать не могу, посмотрю, отпишусь. На проеме получается три отдельных рамы, которые закреплены к кирпичным стойкам. Кирпичная облицовка дома, в местах стыковки оконных рам четверть шириной в кирпич.

 

Дом 2015 года постройки, в нем никто не жил. В этом году сделали штукатурку, залили полы

 

Да, ещё вы пишите блоки шириной 30 см, а на фото больше похоже, что их ставили на ребро, т. е., толщина скорее всего 20см.
По сумме известных деталей, я бы не стал покупать этот дом.

 

Обогатите идеями.
У соседа, товарища появилась трещина на одной из колон. 1 и 2 фотографии
Колона сделана как показано на фотографии 3, в центре арматура и бетон, на этапе строительства особого контроля не было...
Над окнами армопояс и потом монолитная плита перекрытия.
Трещины на 4 и 5 фотографиях.

Я бы подождал, понаблюдал динамику, возможно снялись напряжения во внешнем кирпиче и процесс остановился.
Есть вариант снять внешние кирпичи, посмотреть на жб балку.
Ну и вариант - РЕЗАТЬ к чертовой матери, не дожидаясь перитонита... подпирать плиту, сносить угол и переливать его...

 

ИМХО, склонен к такому развитию событий...

 

Это не помешает... И снизить нагрузки. Бетон там изначально был залит некачественно, кладка перегружена. Обычно обрамляют, но здесь кладка... Добавьте инфы по основанию колонны и плите.

 

Всем доброго... Подскажите пожалуйста, если рядное армирование газобетона совпало с перемычками над проёмами, можно/нужно ли связывать армирование с арматурой перемычки? И по температурам - если ночные температуры в районе нуля - не пора ли завязывать с летним клеем для газобетона?

 

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Можно ли замонолитить гибкие связи от облицовочной кладки в армпояс? Конструктивно так получается.