Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ДВС форумчане. Вопрос такой... хочу второй этаж поднять газоблоком до уровня потолка, дальше залить армопояс по 3м стенам, в армопояс залить шпильки к которым закрепить каркасную конструкцию фронтона и конструкцию для опирания конька на 5ую стену. Имеет ли данный варинат на существование...?

 

Армопояс под маурлат хочу продлить на смежные стены до окон по 1,5м от угла. Стропильная система будет безраспорная

 

А кто класть будет?

 

С проектом, у меня перепад+уклон в двух плоскостях+по одной стороне насыпной неуплотненный грунт по ИГИ+строюсь на месте старого дома, а там яма от погреба, прочие беды, типа остатков старого фундамента и по проекту, либо делать глубокую ленту (3м), что стремно в песках, либо рыть котлован и делать цоколь, который физически не нужен и по деньгам выходит миллион+. Сваи получаются самый оптимал в данном случае в плане функционала и стоимости.
По поводу блоков - под 500 блок и фундамент желательно 500, а это сразу ведет к увеличению и удорожанию ростверка и увеличению нагрузок на фундамент и соответственно увеличению кол-ва свай.

 

Кладку делать буду сам, за плечами уже более 10тыс. выложенного кирпича.
Вопрос не в этом, а в том насколько оправдана кладка не несущей межкомнатной перегородки в четверть кирпича при длине 4м и высоте 2,6м. Кирпич силикатный полуторный.
При кладке в четверть объем составит 300 кирпичей весом 1,2т.
При кладке в пол кирпича 400кирп весом 1,6т.
В статьях про кладку нашел фразу что для перегородок в четверть максимальная длина 5м, высота 3м.
Хотел узнать мнение людей строивших и эксплуатирующих такие перегородки есть ли разница в устойчивости и звукопроницании?
Толщину перегородки также рассматриваю с точки зрения дополнительной нагрузки на межэтажную плиту перекрытия или тут уже вес 1,2-1,6т не так критичен для плит?

 

@Деновитц, у вас всё оч не просто ... Подготовить основание, только сваями на песке (с ним тоже, не всё так просто) + старые постройки, не факт - что лучший вариант. + 2 этажа + электро-отопление ..

На мой взгляд, компетентный инженер соответствующего профиля необходим. Он же и растверк, если в нем будет необходимость, рассчитает грамотно.

 

А зачем 250? Норматив вроде поменьше будет

 

Да, вот поэтому уже веду изучения этого вопроса 3 месяца, но в итоге все же на сваях тисэ остановлюсь, сам трижды просчитал, проектировщик просчитал, потом мы еще с ним отдельно вместе просчитали, запас брали 30%. Должно работать!

 

"Должно работать!" ... все же тень сомнения осталась Не секретно ФИО проектировщика?
Расчёты проверить на стороне стоит, не такие большие деньги. Бывает "глаз замыливается" и у крупных спецов. Очевидные важные моменты, упускаются.
Правильность расчётов, качество выполненных работ проверит следующая весна - и лучше, чтоб зачёт был сдан минимум с оценкой Хорошо.

 

ФИО Виктор Ширяев, найден был тут на бирже форумхауса. А где проверить на стороне? Да и думаю, лучше чем сам никто не проверит, сам вникнешь во все формулы и принципы, просчитаешь все нагрузки и массы и когда лично убедишься трижды, что все проходит, тогда и будет уверенность. У меня сомнения только вот в чем остались - если делать высячий ростверк, то по правилам высота должна быть не менее двукратной ширины, в моем случае это 30х60, но я не хочу, чтоб 375 блок свисал и запланировал 40х60.

 

@Деновитц, с проектировщиком и его работами, лично не знаком - ничего сказать о компетентности не могу, но образование у него соответствующие есть.

Вникать, конечно надо в процессы, только без практики применения, результатом будет лишь предположения и надежды, на лучшее

Если сваи в песок - назначены\утверждены в проекте, то почему самодельное тисэ? Заводские 300х300, проектной длинны, технологичней забить, чем мучатся с бурением, опалубкой, отливкой.

По висячему ростверку не подскажу, от такой работы отказываюсь принципиально. В малоэтажном строительстве для МО, на мой взгляд, в нем нет почти нигде - необходимости.

Ну, хорошо, выполнили вы как задумали, "ростверк висящий" - а дальше, что делать будете?

 

Поднимем вопрос...

 

Схема

 

Забивные сваи могут в такой грунт забиваться бесконечно, сложно сказать на какой глубине будет получен отбой. К тому же по нормам до ближайшего капитального строения необходимо иметь 20 м минимум, у меня до домов соседа с двух сторон около 12 м, стремно. Потом, сваебой под сваю 30х30 нужен приличный, а у меня буераки на месте застройки, яма от старого погреба огромная, склоны, ярусы, в общем клоню к тому, что сваебойная машина не сможет там лихо разгуляться как в чистом поле, а это необходимо. Если отказываться от ростверка, то как и чем перекрывать цоколь, куда ставить блоки? Выполняю висячий ростверк, далее перекрываю его плитами, затем на них возвожу стены дома. Коммуникации завести не проблема в дом при таком ростверке, на любом этапе можно. Потом сам цоколь закрыть утеплителем и декоративкой какой-нить.

 

У вас эл. отопление, к теплоцентралям отнестись особо внимательно.
= = =

Строительство на обжитом участке со старыми постройками, влечет повышенные затраты.
Может быть не лезть вверх, от земли отрываясь? Снять плодородку, засыпать песком яму и далее по стандартным схемам?
Посчитайте\сравните еще раз затраты. Реальные и теоретические. Любые сваи в песке - всегда риск потерять больше, чем со сваями приобрести

З. Ы. без геологии глубину залегания и вид песка (это особо важно) не определить. Может 2 метра крупного, с галькой, а может пылеватого, и 12 м случается + не исключен плывун. 4 ледниковых периода в МО было, всё перемешалось ..