Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите пожалуйста, как расчитать несущую способность газобетонной кладки с учетом свесов наружу и/или внутрь цоколя.

У меня цоколь 30см, стена 40 см. Свешивать расчитывал 7см наружу, 3 внутрь. Местную прочность проверил, эксцентриситет посчитал. Не соображу, какую толщины стены принимать в расчетах по СТО НААГ при вычислении коэф. гибкости и при подстановке в общую формулу (9.1) - 40 см, или все-таки 30?

 

Здравствуйте! в планах 2 этажный дом из ГСБ (у нас называется сибит), без цоколя, без мансарды, вальмовая крыша, блоки 400мм+утеплитель (из чего пока не решил) 50 или 100мм (не знаю как правильней)+облицовочный кирпич, в строительстве совершенно не соображаю, но изучаю, читаю, рисую потихоньку, просчитываю... позвольте задать несколько вопросов:
1. фундамент свайный ростверк или свайная лента?(монолит и УШП конечно же интересней, но дорого!)
2. перекрытие фундамента а также 1 этажа планирую из пустоток, на какое расстояние должна заходить плита?
3. возможно ли армопояс между первым и вторым этажом сделать вровень с надоконной линией (тем самым "убить 2 зайцев" или эта затея не правильная? тоже самое и над вторым этажом (1 этаж в чистовой хотелось бы 2900-3000мм, 2 этаж мах 2800мм)
4. для правильной закладки вентиляционных труб в перегородки, какая должна быть минимальная толщина ГСБ? или нужно в таких местах делать перегородки из другого материала?
5. перекрытие второго этажа планируется деревянное (так как дешевле, чердак НЕ эксплуатируемый, снизу натяжные потолки), насколько долговечна такая конструкция? или лучше также пустотки положить?
6. есть какие то ограничения в обустройстве окон в таких домах? имеется ввиду размеры окон? в гостиной планируется несколько французских окон (правда не от пола, а сантиметров 30 чтобы маленькие радиаторы встали) с дверью, ну и обычные окна тоже в принципе хотелось бы большие
спасибо!
P. S. быть может правильней будет отдельную тему создать, я здесь новичок, по этому прошу строго не судить)

 

Теплоцентрали это что такое расскажите? У меня участок обжитой, но старая постройка (на месте которой планируется дом) снесена под ноль, остался только мелкий строительный мусор и самое страшное огромная яма погреба, ее как раз планирую завалить грунтом, вынутым из скважин для свай. Дело в том, что у меня перепад высот, склон, и не оторваться от земли не получится. Затраты посчитал и сравнил, вот они: сваи+ростверк 580-600 тыщ, лента с учетом геологии 900 тыщ (есть сомнения в технологии постройки ленты высотой 3 м), цоколь 1.2 млн (не нужен, большой страх за уничтоженный участок при копательно-вывозительно-насыпных работах). Далее после этапа фундамента затраты в зависимости от типа фундамента не очень отличаться будут. Поставлю коробку, проведу-выведу коммуникации, закрою цоколь утеплителем и декоративкой, сделаю отмостку. Геология у меня есть, от нее и плясали, от нее и получились варианты, либо глубокая лента, либо ненужный ужасный цоколь. Стали пересматривать пирог стен дома, чтоб по нагрузкам пройти на сваи, в итоге отказались от облицовочного кирпича в пользу мокрого фасада. Вот выдержки из геологии, по ней игэ №2 признан грунтом, позволяющим возводить в нем капитальные постройки

 

Вам надо посчитать теплорасчет, имхо хватит либо 400мм блока+кирпич, либо 400мм блока+утеплитель, тем более 100 мм, и то и то может оказаться перебор и просто потратите лишних денег не хило
1) Делайте геологию, далее либо направляйте ее проектировщику для расчета и выбора, либо на свой страх и риск по советам форумчан
2) 15 см
3) У вас в этом случае будут либо высокие окна, либо низкий потолок на первом этаже, и то и другое будет смотреться нелепо в итоге, имхо не стал бы гоняться за зайцами при стройке капитального дома, так можно и в лесу заблудиться без еды, воды и патронов)
4) 25, перегородки можно какие угодно делать, но минимум 10 см, сам буду из тех же блоков, что и стены, но другой плотности.
5) Я бы тоже положил пустотки на второй, а деревяхами перекрыл чердак и все же сделал бы туда лючок где-нить в коридоре второго этаже, холодная кладовка всегда необходима, да и проще будет крышу ремонтировать или ту же самую вентиляцию.
6) Имхо в частном доме никаких ограничений нет, делайте проект и все эти детали обсудятся с проектировщиком и вопросы отпадут

Обычно личные темы в стиле вопросов никому не интересны, движуха есть только в темах, где уже выкладываются процессы самой стройки.

 

"Теплоцентрали" - очепЯтка)
О теплопотерях говорил
= = =
Работу проделали внушительную

Но останусь при своем мнении - от земли, отрывать дом не стоит.
Вы посчитали примерную стоимость строительства. Это разовое мероприятие и относительно малое по времени - далее, идёт эксплуатация. С электро отоплением В этом случае теплые полы на ночном тарифе весьма выгодны. Как вы будете изолировать от теплопотерь ж/б конструкции, висящмй на сваях дом, тот ещё вопрос.

Всегда есть варианты. Можно архитектурой поиграть.
В горах на сваях не строят, перепады, ярусы - более чем 1,5 м. Это лично опробовано, есть "дачка" возле Анапы, со стороны Крымска - свай нет, газа нет, а жить удобно и счета за отопление вменяемые, ничего мудрить со счётчиком не надо.

Но раз решение принято - пробуйте. Видимо, сваи - ваш вариант.

 

Даже не представляете как не хочу отрывать дом от земли, но единственный вариант в моем случае это делать дорогостоящий цоколь (который не планировался и не нужен) при этом сильно вспахивая участок, знакомые, когда слышали стоимость фундамента говорили все как один, что либо отказались бы ваще от стройки, либо при такой стоимости фундамента продали бы участок и купили другой ровный и делали бы мзлф! Придется потом помозговать конечно как закрыть проемы между сваями, но думаю найду решение, что внутри будет хотя бы не так сильно промерзать. Плита толщиной 22см, потом на нее льется стяжка см 7-10, далее чистовое покрытие 1-2 см, так что общая высота пола будет около 35см. Этого более, чем достаточно для не промерзания дома, с учетом, что цоколь будет закрыть утеплителем и какой-нибудь декоративной отделкой. К тому же, если еще будет и теплый пол. А вот игры с архитектурой это опять же большие деньги, это у олигархов только бюджет не ограничен, у простых людей все от бюджета и скачет и на первом месте идет практичность и функционал!

 

@Деновиц, Есть несколько десятков тем, типа - "Дом на на склоне", различные решения.
Никогда не бывает одного, единственно верного, варианта.

Надо. оценить риски и расставить приоритеты - относительно дёшево построить/ дорого отапливать или повысив общую стоимость строительства, эксплуатировать с меньшими затратами.
И не факт, что затраты на фундамент допустим выполненный уступами, в итоге будет дороже свай и последующего обустройства свайного фундамента. Опять же с учётом Эл отопления, массу ж/бетона пола желательно подогревать на ночном тарифе + исключить мостики холода чтоб улицу не отапливать.
"На земле", выполнить доступней по деньгам, чем "на сваях".

З. Ы. олигархи, по своему, оч. несчасные люди. на людях они хорохорятся, но - завидуют обычным гражданам, .ибо напрочь лишены многих простых земных радостей, которые мы - не особо ценим, да и рисков у них больше + как ни крути то, все равно - мы все умрем

 

Допустим, тогда как вариант, можно основание из фбс брать шириной 300мм, а утеплитель и облицовку из кирпича повести от фундамента? Причем кирпич укладывать не на торец, а как обычно?

 

Подскажите какие окна по высоте норм при 3 м потолках? сколько рядов кирпича должно быть над окнами? дом полностью из кирпича, в 2 кирпича

 

Стандарт примерно 900 до подоконника. Проем 1500. Но сейчас любят окна опускать низко при той же высоте

 

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста а есть какой нибудь калькулятор для расчёта стоимости постройки дома? Что-то в интернетах не очень. Может кто посоветует как посчитать и где?

 

@stanlyme, нет таких калькуляторов. Всё считается "в ручном режиме", индивидуально.
Можете самостоятельно это сделать - составляете список необходимого\желаемого + ориентировочные цифры работ\материалов, для вашего региона.

 

Подскажите: для межкомнатных стен блок D-500 толщиной 200 проходит по шумоизоляции? И достаточно ли толщины 200 для несущих стен в одноэтажном доме? Наружние стены 375 D-400. Спасибо.

 

Внутреннюю несущую сделал бы 250 минимум, а вот перегородки по шумоизоляции даже сотой толщины хватит!

 

Если перегородки, газобетон - из практики, 150 мм, предпочтительней. + пояснения Глеба о 150 мм, где-то на его видео есть.