Текущие вопросы по каменным домам. Задайте вопрос консультантам - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кому как удобнее. Вам нравятмя проходки через крышу. Кому то нравится единый вентканал или короб. Можно сделать по разному, от внешнего вида дома тоже может зависеть, как он будет внешне выглядеть.

 

Здравствуйте, у меня вопрос такой, подскажите.
Залита плита между 1 и 2 этажами. Теперь подходит время класть блоки на эту плиту. Нужно ли делать гидроизоляцию под блоки (гидроизол или т п)? У данного строения будет мансардного типа кровля и блоков всего - 5 рядов (1250мм). Соответственно не совсем понятно как сделать чтобы стены не разъехались под весом кровли (всего - ок 6м на скат, двухскатная кровля, 45градусов). Так же не понятно с армированием, как лучше сделать?
Так же вверх продолжаю выкладывать из кирпича вентканал в полкирпича примерно 1000*500. Труба будет высотой метров 6, пройдет по центру строения. Соотвественно коньковую буду на нее опирать. Так же если под кирпич на бетон постелить гидроизол, то связи вообще не будет и делать так страшно, может быть тоже приармировать как то?

 

Нет. Не нужно.

 

Добрый день, планирую строить из газобетона 2х этажный дом с мансардой, из двух блоков 1блок и 2 блок.
Дом будет представлять из себя: 1 блок - 1 этаж без мансарды, 8x8 по фундаменту
2 блок 10x10 по фундаменту с мансардой.
Вопрос такой можно ли сдать в эксплуатацию 1 блок (без внешней облицовки), далее (через год) достроить 2й блок. Какие трудности это влечет и какие проблемы предстоит решать и делает ли так
кто-то.
Все сразу построить боюсь не хватит денег, поэтому возникла такая идея с разбивкой на блоки-этапы.

 

Совсем ничего не понятно, куда, какой блок. Чертежу бы какой то? С учётом того, что стоимость коробки составляет около 20% от стоимости дома, и вы не уверены, что вам хватит денег на коробку, то, может быть, стоит задуматься либо об уменьшении площадей, либо вообще пока отложить стройку.

 

изобразил схеметически. Проблема не в цене коробки, а во всем остальном - заехать я хочу по готовности блока 1, и чтобы была уверенность что дострою и сделаю ремонт - не хочу за блок 2 браться (жду советов). Если цена коробки не велика можно и коробку сбацать - но до состояния "там можно жить" точно не выйдет со 2м блоком.

 

Добрый день, строим из керамзитобетона. Сколько дом должен отстояться перед началом чистовой отделки? Говорят, что керамзитобетон почти не дает усадки, это правда?

 

Фундамент делать сразу на два "блока", а дальше, строите маленький, на следующий год пристраиваете большой. Из армпояса первого дома, сделать выпуски арматуры в сторону большого.

 

Правда.

 

Здравствуйте!
Очень нужен квалифицированный совет...
Предлагают мне дом из газобетона. Есть лютые сомнения в целесообразности покупки, но велик соблазн купить дёшево капитальный готовый дом...
Построен дом, со слов продавца, 6 лет назад, но так и не заселён. Фундамент - плавающая ж/б плита толщиной около 60 см. Из этой плиты "растут" ж/б сваи в землю и ж/б колонны вверх, поперёк колонн лежат ж/б балки на которых лежат перекрытия, а плоскости стен заложены газоблоками, снаружи утеплены пенопластом, а поверх пенопласта ещё и пеноплексом. И совсем снаружи все это обшито досками)
Изнутри стены оштукатурены.
Что меня напрягает:
1) паропроводящие стены из газобетона закрыты снаружи пенопластом и пеноплексом, что говорит о возможном выпадении конденсата на стыке "газобетон-пенопласт" - это совсем капут дому? Или такое практикуют?
2) фундаментная плита не гидроизолирована. От слова совсем. Судя по всему, ее просто налили в досчатую опалубку от уровня земли на 60 см вверх. Странно, но такое ощущение, что она совсем не ушла в землю за эти 6 лет - если посмотреть на фундамент сбоку, то виден нижний край плиты и куски арматуры (см.фото).
Как считаете, не развалится ли такой фундамент через несколько лет, просто насосавшись влаги? УГВ очень высокий - это заливной берег реки. Вода летом - на штык лопаты. Весной - стоит вровень с уровнем земли.
3) сквозь штукатурку внутрь дома в двух местах выползла влага (см.фото).
Штукатурка отваливается. Стена мокрая и позеленела. Переживаю, что за 6 лет газоблоки в этих местах разморожены внутри в труху.

 

@mr_Smith, что бы ответить нужно задать море наводящих вопросов как по конструкциям так и по части ваших будущих вложений
поэтому лучше обследование специалистом
фасад скорее всего надо полностью демонтировать вместе с пенопластами
пол скорее всего надо утеплять и делать новую стяжку
надо искать откуда влага в стенах
думаю обговорить всё это в масштабах форума малореалистично

 

Добрый день, собираюсь строить домик из ГБ7х11 2 этажа Д600-400мм.
фундамент - МЗФЛ. внутри засыпка гравием+эппс 100мм+полы по грунту150мм. Далее планируется стяжка 70мм + ТП. снуржи лента утеплена ЭППС 100мм + утепленная отмостка
Лента сверху будет закрыта ГБ.
Возник вопрос по узлу входной двери. как правильнее его оформить, чтобы не было мостика холода
возможно ли установтить один ряд газоблока, а потом в него уже ставить дверь?, не разрушится ли он от постоянной ходьбы?

Еще вопрос по перекрытиям. в доме планируется поставить 2 колонны, на них опереть центральную балку для уменьшения веса монолитной плиты.
рассчет балки отдельно, плит и колонн отдельно произведен. А возможно ли объединить балку+армопояс+плиту в одну заливку? как при этом располагать балку и плитту?
а) балка рассчетной высоты 300мм + плита расссчетной высоты 150мм итого 450мм в районет балки. арматурные каркасы сидят на своих местах.
б) балка объеденена с плитой, итог 300мм в районе балки, арматиурные каркасы пересекаются
в) габариты балки и плиты берем по варианту А, + арматурный каркас по вариантуБ, т. е. для балки каркас будет примерно 400мм строительной высоты

 

Балку + плиту лучше, конечно, объединить. А зачем пояс при монолитной плите?
Если бетонировать одновременно - варианты б), в).
При таких пролётах скорее всего достаточно общей высоты 300мм (но возможно есть смысл увеличить до 350мм). Т. е. вариант б). Но надо уточнить расчётом армирование. Особое внимание уделить расчёту на поперечную силу. Будет расчётная поперечка и важно не накосячить с хомутами (что бывает часто, судя по сообщениям на форуме).

 

Судя по фоткам - это причал, а не дом.

 

Весьма вероятно) в весеннее половодье, видимо, река разливается почти до стен)