Дом в английском стиле на маленьком участке для большой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Постановление Правительства РФ № 1314 - это все хорошо. Но скорее всего ответ на получение ТУ будет ТАКОЙ ЖЕ - не хватает проектной мощности для подключения новых объектов. (мы рады вам помочь - но их просто нет). Если не будет газа - нужен совсем другой подход к строительству. Удачи
Дождитесь ответа по ТУ а уже потом ситуационный план. Если ТУ не дадут зачем Вам план (он не дешевый). А какой район МО?

 

Ситуационный план заявлен в перечень необходимых документов на получение ТУ. Район Одинцовский.

 

Углы эркера уже решила сделать прямоугольными для простоты конструкторских решений (возможность строить без подрезки блоков и перекрытия плитами), санузел в спальне перенесла ближе к лестнице вместо гардеробной, тогда все мокрые точки будут над мокрыми точками кухни первого этажа.
Высота потолков 3 метра первый этаж и 3 метра второй этаж. Третий этаж как получится с учетом крыши. Планировки там придумать пока сложно, так как реальную высоту крыши сложно представить.
Одно понятно - спортзал будет с восточной стороны, над нашей спальней, домашний кинотеатр - комната старшего сына с западной.)тперекрытие второго этажа также плиты.
Лестницы проем ширина 2 метра, длина 360 см, возможно есть смысл увеличить до 4 метров? Чтобы ступеньки были комфортными? Дочка сама может подняться по лестнице с поддержкой, но на крутых ступенях ей тяжело.

 

Вам лучше съездить в Одинцовомежрайгаз и прояснить ситуацию по подключению (без ситуационного плана).

 

Уже третий появился? выложите обновленные планировки, плиз

 

Третий этаж был изначально.) помещение под крышей.

 

Вот, что получилось.

Масштаб тот же - 4 клеточки-1 метр.

 

Всем доброе утро!
Весна у нас выдалась непростой - почти три месяца с дочкой провели в больницах, 4 операции. Но хорошо, что все уже позади.)
За это время изменили ВРИ участка с садоводства на ИЖС. Также сделали геологию.
Но теперь до получения ГПЗУ начинать работать над проектом с архитектором нет смысла - так как непонятны пока условия застройки- разрешенная этажность и габариты здания.

 

По-прежнему, не дает покоя этот эркер - с одной стороны пару месяцев назад побывала на стройке дома наших габаритов - 10 на 12. Только с подвалом и вальмовой крышей.) а так почти все такое же, даже планировки похожи.) так же дом из теплой керамики 44 с облицовкой кирпичом, монолитные перекрытия. Индивидуальный проект.
Походила по будущей гостиной - без эркера для столовой места там маловато, конечно..(
С другой стороны, можно сделать прямоугольный эркер с высокой двускатной крышей в общей стилистике дома, под которой разместить гардеробную из нашей спальни.) тогда получится и полноценная гардеробная и большая вместительная ванная комната, как хотелось.) и дом будет смотреться гармонично.)
Вход тоже, насмотревшись типовых проектов, пыталась разместить по центру дома - вместо библиотеки-гостиной. Но тогда весь холод будет идти сразу в жилую зону и неудобно будет заходить в дом - участок узкий.
Веранды и балконы нам неактуальны - лето с детьми все равно проводим на море, открытая терраса из лиственницы есть уже - будет примыкать к дому. В теплое время года можно и двери эркера открыть на улицу - будет та же веранда, но и с возможностью эксплуатации в межсезонье...
Поэтому решили оставить прихожую на своем месте, пристроив позже навес для машины с той стороны дома - сохранится симметрия здания, крыльцо окажется под крышей, меньше надо будет чистить снег зимой...
Пока вот так...

 

у вас такой шикарный дом, сделайте себе шикарно и в спальне.
Во-первых, балкон это хлопотно по тепло и водо изоляции. Во-вторых, он просто не нужен. Я выперся на балкон и вся округа меня лицезреет, мне это надо? А округе? Холопов не намечается, чтобы им с балкона указания на сенокос раздавать, а в прочем он в нашем климате неприменим. Другое дело балкон французский, то есть окна до пола и металлические перила по фасаду. Открыл окно-дверь, занавеску легкую задернул и ты на воздухе, все видишь, а тебя не видно. И бонусом не капает сверху. Сидишь в ливень, кофий отхлебываешь. Красота и роскошь, но доступные)
Прилагаю набросок. В изголовье кровати ширмочка со светильниками, но можно большой высокий комод, можно стеллажик с просветами, можно стеночку из цветного стеклоблока и т. д.

 

@Таир1972, холопов не намечается точно.)
Французские балконы и окна в пол будут по южной стороне.) сбоку от кровати (там, где Вы сейчас разместили гардеробную). Рядом вдоль стены комод с огромным зеркалом и кресло мое, затем кровать.) у меня даже дома есть картинка с похожим интерьером, сто лет назад из журнала вырезанная.) сейчас в отъезде, поэтому показать не могу.)
Там как раз спальня в бирюзовых оттенках, и лучи солнца падают от большого окна на пол..) красота..) мечтаю..)
По фасаду южному только у дочки сделаю окна обычные в комнате из соображений безопасности, уж слишком она неловкая. А у нас и в комнате мальчиков будет именно такой балкончик.)

 

Скажите, вы с какой целью выделили библиотеку?

 

Это вопрос личных пристрастий, а вот балкон это конструктив, который не просто лишний а вредный, дешевле и лучше в эркере делать не балкон а часть вашей спальни. Как ее использовать это вопрос вашего восприятия пространства. В любом случае я бы активно использовал возможности освещения с разных сторон, если вам не по вкусу симметричный классический интерьер с зеркально отрезанными крыльями под ванну и гардеробную. У вас получается 50 квадратов, что средняя двушка. Можете себе позволить вольер там для алабая поставить, небольшую мастерскую по ремонту тракторных двигателей или песочницу для детей. А если серьезно, то в таком объеме надо делать строгие чистые линии, любая дробность и чехарда будет смотреться беспорядком. Скажем, ваш столик можно убрать с глаз в гардеробную, а на виду оставить только декоративные и парадные объекты: большая кровать, кресла (обязательно два разных, но чем-то перекликающихся), какой-то необычный комод и так далее. Но это все вкусовщина в отличии от эркера.

 

Библиотека - условное название. Будут стеллажи с книгами-домашней библиотекой довольно обширной, которая собиралась не одним поколением... В целом хотелось продолжение гостиной сделать и на будущее дополнительную комнату (если понадобится спальня на первом этаже для кого-то из близких - дочери, родителей..) сейчас, конечно, хочется сделать объединенное по максимуму пространство первого этажа, чтобы избежать максимально коридоров. Но это вопрос скорее к конструктору-проектировщику - насколько возможно сократить количество стен...
Камин тоже перенесла на стену основной гостиной- пока не будет газа, хотим топиться электричеством плюс в морозы печь, стилизованная под камин.)
Фото сейчас сделаю.)

 

Здесь ещё эркер трапециевидной формы, но, думаю, прямоугольный будет и проще в исполнении и функциональнее.