Как зарегистрировать недостроенный дом в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вроде в этой декларации надо будет указывать из чего построен дом (стены), а вдруг я напишу дерево, а в итоге кирпич сделаю

 

Вы хотите услышать ответ от другого человека, как вам поступить в этом случае?

 

Я хочу узнать, как правильнее сделать. Мне нужно зарегистрировать дом, прописаться в нем и жить. И чтобы потом у меня не было проблем, что дом не признан не жилым.
Платить дважды за одну процедуру не хочу. Вот и спрашиваю, как лучше сделать.

Регистрировать по амнистии, или вызывать БТИ со всеми вытекающими...

 

Вам @Liga вроде четко ответила. Если по шагово: измерьте площадь своего строения, определитесь, из каких материалов оно будет сделано, какие в дальнейшем к нему будут подведены коммуникации. Когда будете готовы - заполните декларацию, правильно вписав все параметры строения, укажите, что дом - жилой (поставьте в нужной строке галочку) и сдавайте на регистрацию. БТИ вызывать не нужно, в законе написано, что не надо - значит не надо нарушать закон. А какие будут дальше законы и требования никто не знает. удачи.

 

Спасибо большое. Теперь мне ясно. Не в обиду Liga, я действительно сразу не поняла.
Спасибо и вам и ей.
А затем для прописки в нем суд не затребует делать план БТИ? как думаете?
И еще же хотели в 66-ФЗ вносить поправки - дом жилой или помещение жилое... может есть смысл подождать, чтоб потом не менять документы?
У меня есть материнский капитал, хочу потом его использовать для строительства, и боюсь не так сделать эту регистрацию дома.

 

Liga, не обижайтесь, я выше постом написала, почему так скрупулезно подхожу к этому.

 

@Swvetlana,да не надо ничего ждать - в свидетельстве будет четко указано - жилой дом. Думаю рано или поздно разрешат прописку в снт (все шаги к этому уже делаются) и всё будет хорошо. А что будет дальше - повторюсь - никто не знает. Будете например бегать годами согласовывать, получать разрешения и прочие бюрократические штучки, но что самое обидное - за ваши кровные, и поверьте. не малые. Да, если суду в дальнейшем для прописки нужен будет план БТИ - тогда закажите и сделаете, не надо опережать время.

 

Спасибо большое

 

ВЫ точно в этом уверены?

 

Указано будет дом. Назначение жилое. У нас так. Но это не равно "жилой дом". Как ни странно это звучит.

 

Извиняюсь, ошибся, будет написано: Дом. Назначение жилое.

 

В таком случае можно будет прописаться или нет?

 

В настоящее время - нет. Но я и не утверждал, что можно.

 

Здравствуйте! Занимаюсь сейчас тем же вопросом, участок в СОТ, земли населенных пунктов. Назначение: для садоводства и огородничества. Померил площадь, заполнил декларацию, получил свидетельство в Росреестре, для прописки надо регистрировать домовую книгу в БТИ. БТИ без техпаспорта ее не регистрирует, ссылаясь на то, что надо знать жилую площадь, в свидетельстве только общая. Заказал техпаспорт, сказали, что если измерения техника не будут совпадать с площадью в свидетельстве, то книгу не зарегистрируют, пока свидетельство не поменяешь, получается двойная процедура. Кто нибудь может сказать, насколько это законно и кто это уже проходил? А то напрашивается вывод, что если для продажи, то можно регистрировать без БТИ по декларации, а если для прописки, то в любом случае надо заказывать техпаспорт и только потом регистрировать?

 

БТИ никакого отношения к регистрации (прописки) вообще не имеет. Это обыкновенная коммерческая организация (ООО БТИ, если так будет более понятно), которая как и многие имеет лицензию на определенные виды работ. А домовую книгу вам выдадут в администрации вашего поселения (ст-ть бланка 100-150 р. или сами изготовьте по образцу из общ. тетради). БТИ, пользуясь прошлым авторитетом у населения, особенно у старшего поколения, навязывают гражданам свои услуги, которые в большинстве случаев просто не нужны. Их понять конечно можно: надо же как то выжывать на рынке недвижимости, когда власть монополии отобрали (2 года назад). Вот и идут на своего рода разные ухищрения.